Bỏ qua điều hướng
Logo Thị trường Việt Nam T2VN
•

Công trình nút giao Tân Vạn ở Vành đai 3 TPHCM làm nứt nhà, người dân ngóng tiền bồi thường

Công trình nút giao Tân Vạn ở Vành đai 3 TPHCM làm nứt nhà, người dân ngóng tiền bồi thường
Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Các hộ dân có nhà bị nứt gần nút giao Tân Vạn (phường Đông Hòa, TPHCM) mong muốn chủ đầu tư dự án đường Vành đai 3 sớm thống nhất mức bồi thường để họ có kinh phí sửa chữa nhà, ổn định cuộc sống.

Liên quan đến vụ nhiều nhà dân bị nứt gần công trình nút giao Tân Vạn, phường Đông Hòa, TPHCM, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM (Ban Giao thông) cho biết, mới có 2/28 hộ dân thống nhất với giá trị bồi thường.

Công trình nút giao Tân Vạn ở Vành đai 3 TPHCM làm nứt nhà, người dân ngóng tiền bồi thường - 1

Anh Trường Thanh dùng băng keo che lại vết nứt ở phòng ngủ (Ảnh: Xuân Đoàn).

Trước đó, Ban Giao thông (chủ đầu tư dự án đường Vành đai 3 TPHCM) đã thông báo chi phí bồi thường đợt 1 vào ngày 18/6. Tuy nhiên, người dân không đồng thuận với mức hỗ trợ được đưa ra. Chủ đầu tư dự kiến thông báo kết quả bồi thường đợt 2 trước ngày 15/8, nhưng đến nay đã quá hạn hơn một tháng.

Chi phí sửa nhà gấp nhiều lần mức được bồi thường

Trao đổi với Dân trí, một số hộ dân cho biết, họ không chấp thuận mức hỗ trợ do đơn vị bảo hiểm đưa ra vì quá thấp. Trong đó, có hộ chỉ được đề xuất hỗ trợ vài trăm nghìn đồng.

Người dân cũng cho biết, sau buổi làm việc và công bố mức bồi thường vào tháng 6, đến nay, họ vẫn chưa có thêm buổi làm việc nào với chủ đầu tư.

Theo anh Nguyễn Vũ Trường Thanh (ngụ số 12/8 đường ĐT 743A, khu phố Ngãi Thắng), tình trạng nhà bị nứt xảy ra vào năm 2025, thời điểm các xe lu hoạt động gần khu vực. Khi đó, nhiều căn nhà rung lắc mạnh, đồ đạc bên trong bị rơi vãi. Theo thời gian, các bức tường xuất hiện nhiều vết nứt và tình trạng ngày càng nghiêm trọng.

Từ đó đến nay, anh Thanh cùng những người hàng xóm liên tục phản ánh vụ việc đến UBND phường Đông Hòa, mong muốn chính quyền địa phương can thiệp, xử lý.

Công trình nút giao Tân Vạn ở Vành đai 3 TPHCM làm nứt nhà, người dân ngóng tiền bồi thường - 2

Vết nứt trên tường nhà ông Nguyễn Văn Sỹ (Ảnh: Xuân Đoàn).

Bên cạnh đó, các hộ dân bị ảnh hưởng cũng nhiều lần làm việc với Ban Giao thông TPHCM (chủ đầu tư dự án), nhà thầu thi công và đơn vị bảo hiểm để tìm phương án hỗ trợ.

Theo anh Thanh, tháng 6 vừa qua, sau khi khảo sát, đánh giá tình trạng căn nhà, đơn vị bảo hiểm thông báo gia đình anh được hỗ trợ khoảng 21-22 triệu đồng.

Không đồng thuận với mức hỗ trợ này, anh Thanh thuê một đơn vị độc lập đến giám định. Đơn vị này cho biết chi phí sửa chữa căn nhà của anh hơn 70 triệu đồng.

Anh Thanh đã mang bản báo giá đến nộp cho đại diện chủ đầu tư và được đơn vị này cho biết sẽ xem xét lại.

Tương tự, ông Nguyễn Văn Sỹ (ngụ số 120 xa lộ Hà Nội, khu phố Quyết Thắng) cho biết, căn nhà của gia đình ông bị nứt tường, trần bê tông… và được đơn vị bảo hiểm thông báo hỗ trợ khoảng 28 triệu đồng.

Công trình nút giao Tân Vạn ở Vành đai 3 TPHCM làm nứt nhà, người dân ngóng tiền bồi thường - 3

Nhà dân không thể đóng, mở cửa vì nền bị trồi (Ảnh: Xuân Đoàn).

Ông Sỹ thuê nhà thầu xây dựng đến kiểm tra. Theo nhà thầu, chi phí sửa chữa căn nhà có thể lên đến hàng trăm triệu đồng.

“Trần bê tông bị nứt, nhà thầu thông báo muốn sửa phải cố định tường, khoan bỏ phần bê tông của trần rồi đổ lại bê tông mới, nên chi phí cao, đó là chưa kể chi phí mua sơn, gia cố các vị trí bị nứt khác”, ông Sỹ kể.

Trông ngóng tiền bồi thường

Trong khi đó, bà Phan Thị Liệu (ngụ số 184 xa lộ Hà Nội, khu phố Quyết Thắng) cho biết, tình trạng nứt nhà xảy ra vào giữa năm 2025, thời điểm công nhân đào hố để thi công hệ thống thoát nước. Sau nhiều lần thương lượng, bà Liệu thống nhất với mức hỗ trợ hơn 40 triệu đồng.

“Tôi không muốn kéo dài vụ việc nên thống nhất số tiền đó, với mong muốn sớm được nhận tiền rồi mình bù thêm vào để sửa nhà, nhưng đến nay vẫn chưa nhận được. Tôi liên hệ với bên giám định thì họ nói hồ sơ chưa đủ giấy tờ, đang chờ chủ đầu tư bổ sung”, bà Liệu nói.

Công trình nút giao Tân Vạn ở Vành đai 3 TPHCM làm nứt nhà, người dân ngóng tiền bồi thường - 4

Nút giao Tân Vạn đang trong quá trình thi công (Ảnh: Xuân Đoàn).

Theo Ban Giao thông, sau khi đàm phán đợt 1 đã có 2/28 hộ dân thống nhất mức bồi thường theo tính toán của đơn vị bảo hiểm.

Ban Giao thông cũng khẳng định đã phối hợp với UBND phường Đông Hòa và các hộ dân cung cấp đầy đủ hồ sơ theo yêu cầu của đơn vị bảo hiểm. Thời gian tới, chủ đầu tư phối hợp cùng đơn vị bảo hiểm tiếp tục thương thảo với các hộ dân còn lại, dự kiến hoàn thành công tác bồi thường, hỗ trợ trong tháng 10.

Như Dân trí đã đưa tin, quá trình thi công tuyến đường song hành phải của nút giao Tân Vạn (đường Vành đai 3 TPHCM) đã ảnh hưởng đến nhà dân trong khu vực.

Sau khi nhận được phản ánh, lãnh đạo UBND phường Đông Hòa đã làm việc với Ban Giao thông, nhà thầu thi công và các đơn vị liên quan để tìm phương án khắc phục, bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của người dân.

Ban Giao thông đã phối hợp với đơn vị bảo hiểm và đơn vị giám định tiến hành khảo sát hiện trạng, ghi nhận các hư hại do thi công gây ra, đồng thời lập dự toán kinh phí sửa chữa, khắc phục.

Tuy nhiên, đến nay, vụ việc vẫn chưa được xử lý dứt điểm.

, - Dự án nút giao Tân Vạn thuộc tuyến Vành đai 3 TPHCM (đoạn qua phường Đông Hòa) đang phát sinh vướng mắc lớn liên quan đến quyền lợi dân sinh. Trong quá trình thi công các hạng mục lu nén nền và đào hố hệ thống thoát nước từ năm 2025, nhiều căn nhà lân cận chịu lực rung chấn mạnh dẫn đến hiện tượng nứt nẻ tường, nứt trần bê tông và trồi nền nhà. Tình trạng hư hỏng hạ tầng dân sinh không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến sinh hoạt mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cho các hộ dân khu vực. Mặc dù chủ đầu tư là Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông TPHCM cùng đơn vị bảo hiểm đã công bố phương án bồi thường đợt 1 từ ngày 18/6, sự đồng thuận từ phía người dân hiện đạt tỷ lệ rất thấp. Đến nay chỉ có 2 trên tổng số 28 hộ dân chấp nhận mức kinh phí hỗ trợ được đề xuất. Dù đại diện dự án từng dự kiến thông báo kết quả điều chỉnh đợt 2 trước ngày 15/8, công tác này đến nay đã quá hạn hơn một tháng nhưng vẫn chưa có thêm buổi làm việc chính thức nào với người dân. Nguyên nhân chính dẫn đến bế tắc xuất phát từ sự chênh lệch lớn giữa chi phí bồi thường định giá và chi phí thực tế để gia cố, sửa chữa nhà cửa. Đơn cử như trường hợp anh Nguyễn Vũ Trường Thanh được phía bảo hiểm đề xuất bồi thường khoảng 21 đến 22 triệu đồng, trong khi đơn vị giám định độc lập báo giá sửa chữa vượt 70 triệu đồng. Tương tự, căn nhà của ông Nguyễn Văn Sỹ chịu thiệt hại nặng ở trần bê tông với chi phí khắc phục ước tính hàng trăm triệu đồng, vượt xa mức hỗ trợ khoảng 28 triệu đồng ban đầu. Trước áp lực hư hỏng công trình chưa được khắc phục, người dân liên tục gửi phản ánh tới UBND phường Đông Hòa và làm việc với các bên liên quan để kiến nghị giải pháp. Việc sớm thống nhất phương án bồi thường thỏa đáng có ý nghĩa quyết định nhằm giúp người dân sớm ổn định cuộc sống, đồng thời đảm bảo tiến độ thi công toàn bộ dự án hạ tầng trọng điểm.
Xem thêm tại Dân Trí