Công ty 70 năm tuổi chấm dứt hoạt động xưởng may, xây chung cư cao cấp

Sau gần 70 năm gắn với ngành vải sợi, Công ty cổ phần Bất động sản Pristie, mã chứng khoán TET, đang chuyển hướng mạnh sang lĩnh vực bất động sản tại Hà Nội. Theo thông tin Dân Trí, doanh nghiệp vừa thông báo chấm dứt hoạt động sản xuất may tại cơ sở số 79 Lạc Trung, quận Hai Bà Trưng. Khu đất từng phục vụ hoạt động xưởng may sẽ được dùng để triển khai dự án nhà ở thương mại cao cấp mang tên Pristie Lạc Trung. Theo nghị quyết của Hội đồng quản trị, hoạt động tại xưởng may Lạc Trung sẽ dừng lại để doanh nghiệp tập trung thực hiện kế hoạch phát triển dự án mới. Công ty dự kiến hoàn tất các chế độ, chính sách liên quan đối với người lao động chậm nhất vào ngày 30/9, đồng thời xử lý những hợp đồng gắn với hoạt động xưởng. Toàn bộ máy móc và thiết bị tại cơ sở này sẽ được kiểm kê, niêm phong trước khi di dời hoặc xử lý theo phương án được doanh nghiệp lựa chọn. Pristie Lạc Trung được quy hoạch trên khu đất rộng khoảng 12.400m2, với một tòa tháp cao 26 tầng, khối đế cùng ba tầng hầm. Dự án dự kiến cung cấp 651 căn nhà ở, bên cạnh hơn 3.600m2 diện tích dành cho thương mại và dịch vụ. Tổng mức đầu tư ước khoảng 3.048 tỷ đồng, trong đó 20% dự kiến đến từ vốn chủ sở hữu, phần còn lại huy động bằng vốn vay và các nguồn khác. Tuy nhiên, khu đất 79 Lạc Trung hiện không thuộc quyền sở hữu lâu dài của doanh nghiệp mà là đất Nhà nước cho thuê theo hợp đồng có thời hạn. Hợp đồng thuê được tính từ năm 2003 và kéo dài 30 năm, nghĩa là thời hạn thuê dự kiến kết thúc vào năm 2033. Thông tin này là một phần đáng chú ý trong bức tranh chuyển đổi công năng khu đất, từ cơ sở sản xuất sang dự án nhà ở cao cấp. Không chỉ cơ sở Lạc Trung, một địa điểm khác của doanh nghiệp tại số 26 ngõ 53 phố Đức Giang cũng đã được lên kế hoạch dừng hoạt động. Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 thông qua việc chấm dứt hoạt động sản xuất và kinh doanh dịch vụ tại đây từ ngày 30/6. Khu đất Đức Giang sẽ được sử dụng để triển khai dự án bất động sản mang tên Đức Giang Residences. Để bổ sung nguồn lực cho hai dự án, doanh nghiệp đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ 56,5 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng mỗi cổ phiếu. Nếu hoàn tất đầy đủ, đợt chào bán có thể mang về khoảng 1.130 tỷ đồng, đồng thời nâng vốn điều lệ từ 57 tỷ đồng lên 622 tỷ đồng. Trong số tiền dự kiến huy động, khoảng 608 tỷ đồng dành cho Pristie Lạc Trung, còn 522 tỷ đồng được phân bổ cho Đức Giang Residences. Công ty cổ phần Bất động sản Pristie tiền thân là Công ty cổ phần Vải sợi may mặc Miền Bắc, thường được biết đến với tên Textaco. Doanh nghiệp hình thành từ Tổng công ty Bông vải sợi thuộc Bộ Thương nghiệp, nay là Bộ Công Thương, và được thành lập ngày 27/5/1957. Năm 1995, công ty mang tên Công ty Vải sợi may mặc Miền Bắc, chuyển sang mô hình cổ phần vào tháng 7/2005, sau đó niêm yết cổ phiếu trên HNX từ tháng 4/2010. Kế hoạch khai thác quỹ đất Lạc Trung cho bất động sản thực tế đã được doanh nghiệp tính toán từ nhiều năm trước. Tháng 11/2016, Hội đồng quản trị Textaco từng thông qua dự án Red River View tại đây, với phương án xây dựng công trình 24 tầng nổi, ba tầng hầm và tổng vốn khoảng 1.300 tỷ đồng. Dự án khi đó dự kiến triển khai trong giai đoạn 2017-2020, nhưng sau nhiều năm, định hướng kinh doanh đã thay đổi đáng kể, thể hiện qua việc đổi tên thành Pristie vào tháng 7/2026 và dừng hoạt động may tại Lạc Trung vào tháng 9 để chuyển sang bất động sản.