Đấu giá quyền khai thác công viên biển lớn nhất TPHCM

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Công viên Thùy Vân (biển Bãi Sau, Vũng Tàu) sẽ được đấu giá quyền khai thác hơn 30.000m2 bãi cát, mặt nước ven bờ; cùng tổ hợp công trình dịch vụ, kinh doanh... với thời hạn 10 năm.

UBND TPHCM vừa phê duyệt Đề án khai thác Công viên Thùy Vân theo phương thức cho thuê quyền khai thác tài sản thông qua đấu giá công khai.

Theo quyết định này, Trung tâm Quản lý Giao thông và Hạ tầng kỹ thuật (Sở Xây dựng TPHCM) được giao quản lý tài sản, chịu trách nhiệm tổ chức đấu giá, ký kết và giám sát hợp đồng vận hành.

Đấu giá quyền khai thác công viên biển lớn nhất TPHCM - 1 — Tháp Tam Thắng và các hạng mục thuộc dự án Công viên Thùy Vân (Ảnh: Phước Tuần).

Thời hạn cho thuê quyền khai thác Công viên Thùy Vân kéo dài trong 10 năm. Danh mục tài sản được đấu giá khai thác gồm một phần diện tích bãi cát (6.900m2) và mặt nước ven bờ (25.000m2) dành cho dịch vụ du lịch, thể thao biển.

Các công trình liên quan gồm tầng nổi của 6 trạm dịch vụ công cộng cùng nhà ngắm biển với tổng diện tích 3.165m2 phục vụ ăn uống, ngắm cảnh; 2 bãi đỗ xe quy mô 5.000m2; 10 trạm cho thuê phương tiện; 60 quầy kinh doanh dịch vụ; cùng các khu vực quảng trường, ẩm thực và hệ thống màn hình quảng cáo LED.

Toàn bộ số tiền thu được từ việc cho thuê sau khi trừ chi phí hợp lệ theo quy định sẽ được nộp vào ngân sách Nhà nước.

Song song với quyền khai thác, đơn vị trúng đấu giá có nghĩa vụ tự bố trí kinh phí để duy tu, chăm sóc cảnh quan và bảo trì định kỳ toàn bộ công viên quy mô 20,7ha, bao gồm hệ thống hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, biểu tượng cá Ông, Tháp Tam Thắng, quảng trường; đồng thời bảo đảm an ninh trật tự, vệ sinh môi trường và công tác cứu hộ, cứu nạn bờ biển.

Đấu giá quyền khai thác công viên biển lớn nhất TPHCM - 2 — Trạm dịch vụ công cộng tại Công viên Thùy Vân (Ảnh: Nam Anh).

UBND TPHCM nhấn mạnh yêu cầu giữ vững tính chất công viên công cộng ven biển, nghiêm cấm thương mại hóa quyền tiếp cận không gian mở và tuyệt đối không thu phí đối với nhu cầu sinh hoạt chung của cộng đồng.

Dự án chỉnh trang Công viên Thùy Vân có tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng, được khánh thành từ ngày 19/12/2025. Sau hợp nhất địa giới, công trình này trở thành công viên biển lớn nhất TPHCM (không tính công viên ở khu đô thị Cần Giờ vẫn đang xây dựng).

Dù nhanh chóng trở thành điểm đến thu hút đông du khách, công trình ven biển này từng trải qua giai đoạn dài thiếu vắng đơn vị quản lý vận hành. Tình trạng này đã khiến chính quyền địa phương khó khăn trong việc đảm bảo trật tự và duy trì vệ sinh môi trường.

Đấu giá quyền khai thác công viên biển lớn nhất TPHCM - 3 — Vị trí Công viên Thùy Vân (Đồ họa: Tiến Nghĩa).

UBND TPHCM vừa chính thức phê duyệt đề án cho thuê quyền khai thác tài sản tại Công viên Thùy Vân thuộc khu vực Bãi Sau thông qua hình thức đấu giá công khai trong thời hạn 10 năm. Trung tâm Quản lý Giao thông và Hạ tầng kỹ thuật trực thuộc Sở Xây dựng TPHCM được giao trách nhiệm tổ chức đấu giá, ký kết hợp đồng và giám sát toàn bộ quá trình vận hành. Toàn bộ nguồn thu sau khi khấu trừ chi phí hợp lệ theo quy định pháp luật sẽ được nộp trực tiếp vào ngân sách Nhà nước. Danh mục tài sản đưa ra đấu giá gồm 6.900m2 bãi cát, 25.000m2 mặt nước ven bờ cùng tổ hợp tiện ích gồm 6 trạm dịch vụ, 2 bãi đỗ xe rộng 5.000m2, 10 trạm thuê xe và 60 quầy kinh doanh. Đơn vị trúng đấu giá có nghĩa vụ tự cân đối kinh phí để duy tu toàn bộ khuôn viên rộng 20,7ha, bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chăm sóc cảnh quan Tháp Tam Thắng và biểu tượng cá Ông. Bên cạnh đó, doanh nghiệp khai thác phải chịu trách nhiệm bảo đảm an ninh trật tự, vệ sinh môi trường cũng như duy trì mạng lưới cứu hộ bờ biển. Chính quyền thành phố đặt ra nguyên tắc giữ vững bản chất phục vụ cộng đồng của không gian mở ven biển, nghiêm cấm thương mại hóa quyền tiếp cận và không thu phí sinh hoạt chung của người dân. Với tổng mức đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng khánh thành từ ngày 19/12/2025, Công viên Thùy Vân là công viên biển có quy mô lớn nhất TPHCM sau khi hợp nhất địa giới hành chính. Phương án đấu giá vận hành chuyên nghiệp được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để bài toán khó khăn trong công tác quản lý trật tự và duy trì cảnh quan môi trường tại điểm đến du lịch trọng điểm này.