Giai đoạn đầu thành lập
Năm 1976 cả đất nước bước vào giai đoạn tái thiết sau chiến tranh. Niềm vui hòa bình, thống nhất vẫn rạo rực. Nhưng khó khăn, thiếu thốn cũng chồng chất. Việc xây dựng lại nhà ở và các cơ sở công nghiệp ở Thủ đô là một trong những công việc cấp bách thời hậu chiến. Ngày 15/6/1976, Ủy ban hành chính Thành phố Hà Nội ra Quyết định số 736/QĐ-UB về việc thành lập hai Công ty xây dựng nhà ở trực thuộc Sở Xây dựng Hà Nội. Trong đó Công ty Xây dựng nhà ở số 2 có nhiệm vụ chủ yếu là “tổng nhận thầu thi công các công trình nhà ở của thành phố theo phương pháp thông thường bằng gạch” (trích quyết định).
Cho đến năm 1993, thành phố quyết định sáp nhập Công ty Đầu tư Phát triển Đô thị Hà Nội và Công ty Xây dựng số 2 Hà Nội, chính thức đổi tên thành Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội, tên giao dịch quốc tế là Hacinco. Tên gọi đó vẫn được duy trì đến ngày hôm nay và trở thành niềm tự hào thiêng liêng của biết bao thế hệ cán bộ công nhân viên, người lao động của Công ty. Tự hào là bởi ngay từ buổi ban đầu khó khăn, thiếu thốn, Công ty đã phát huy thế mạnh của một tập thể đoàn kết, người lao động có trình độ chuyên môn cao.
Trong 20 năm đầu thành lập, Hacinco được thành phố, Sở Xây dựng tin tưởng giao chủ trì liên doanh hoặc trực tiếp thi công xây lắp nhiều công trình lớn như: Chợ Đồng Xuân, Làng trẻ em SOS, cải tạo sông Tô Lịch, bệnh viện tỉnh Điện Biên cùng nhiều công trình khác.
Năm 1999, Hacinco trở thành đơn vị thành viên nòng cốt trong đội hình Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội - Handico - Tổng công ty 90 đầu tiên của Thành phố Hà Nội, chuyên về đầu tư xây dựng, phát triển nhà ở và các khu đô thị của Thành phố Hà Nội. Với Hacinco, đây là một cột mốc quan trọng, là tiền đề để Công ty mạnh dạn đổi mới, tập trung đầu tư trang thiết bị thi công xây lắp hiện đại, đào tạo đội ngũ cán bộ kỹ sư, công nhân kỹ thuật giỏi nghề tận tâm. Hacinco từng bước đảm nhận thi công các công trình cao tầng quy mô ngày càng lớn, yêu cầu kỹ thuật phức tạp. Như tòa nhà 17 tầng B6A khu đô thị Nam Trung Yên, tòa nhà ở cho thuê tại ô đất B3.7 Lê Văn Lương, nhà thu nhập thấp B3,4 Cầu Diễn, nhà văn hóa quận Tây Hồ, cải tạo sửa chữa trụ sở văn phòng Quốc hội 35 Ngô Quyền và nhiều dự án khác… Cùng với các đơn vị thành viên của Tổng Công ty Đầu tư và phát triển nhà Hà Nội, Hacinco đã góp công sức vào quá trình xây dựng, phát triển quỹ nhà, hiện đại hóa Thủ đô Hà Nội giai đoạn đầu thế kỷ 21.
25 năm Làng Sinh viên Hacinco - Dấu ấn rực rỡ
Đầu những năm 2000, sau nhiều cân nhắc, Ban lãnh đạo Hacinco đã đi tới quyết định đột phá. Đó là đầu tư xây dựng dự án làng sinh viên trên một khu đất rộng 2 héc-ta hoàn toàn bằng nguồn vốn của doanh nghiệp và vốn vay thương mại. Mục đích cốt lõi là xây dựng một khu nội trú hiện đại, đồng bộ nhằm giải quyết nhu cầu nhà ở cho sinh viên ngoại tỉnh về Hà Nội học tập.
Chính thức đi vào hoạt động ngày 10/10/2001, ban đầu Làng Sinh viên Hacinco có 3 khối nhà 7 tầng gồm 204 phòng, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho hơn 1.400 sinh viên. Đó là những căn hộ khép kín sức chứa từ 6-12 giường ngủ, có bếp nấu ăn và không gian sinh hoạt chung thoáng mát rộng rãi. Mức giá cho thuê hợp lý phù hợp với đa số sinh viên. Lần lượt đến năm 2003 và 2009, các khối nhà tiếp theo cao tầng 7-11 tầng, 17-21 tầng tiếp tục được đưa vào khai thác cung cấp thêm gần 5.000 chỗ ở cho sinh viên. Ngoài ra nhiều hạng mục dịch vụ khác như: Khách sạn Thể thao, khu vực hội nghị, hội thảo, cà-phê sách, sân tập thể thao, cửa hàng tiện lợi, bãi xe… cũng được xây dựng hoàn thiện, tạo nên một không gian sống tiện ích, an toàn cho sinh viên.
Với Làng Sinh viên Hacinco, lần đầu tiên ở Thủ đô Hà Nội và cả nước xuất hiện một "hệ sinh thái" dùng chung cho sinh viên từ nhiều trường đại học khác nhau thay vì các ký túc xá nhỏ lẻ của từng trường như trước đây.
Làng cũng là nơi nhiều sinh viên quốc tế lựa chọn sống khi đến Việt Nam học tập. Không chỉ quản lý, chăm sóc cảnh quan và bảo đảm an toàn cho cư dân trẻ, hằng năm làng còn tổ chức nhiều hoạt động xã hội thiện nguyện, tổ chức ngày hội văn hóa-thể thao, thu hút đông đảo sinh viên tham gia. Điều này vừa củng cố mối quan hệ gắn bó khăng khít giữa các cư dân sinh viên sống tại làng, vừa nâng cao trách nhiệm, ý thức xã hội, bảo tồn văn hóa cho sinh viên - lớp chủ nhân tương lai của đất nước.
Từ kinh nghiệm quản trị sẵn có, năm 2015 Hacinco được Thành phố, Sở Xây dựng Hà Nội giao trách nhiệm vận hành khai thác Đơn nguyên 4 (với 270 căn hộ) và hạ tầng kỹ thuật vòng ngoài Khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II.
Cũng chính nhờ cơ sở vật chất khang trang, đồng bộ đáp ứng được các tiêu chuẩn về chỗ ở tiện nghi, năm 2003, Làng Sinh viên Hacinco được Nhà nước tin tưởng giao trọng trách trở thành Làng vận động viên đón tiếp hơn 1.000 vận động viên, 150 trọng tài từ 11 quốc gia đến tham dự SEA Games 22 và 346 vận động viên tham dự Para Games 22. Đại hội thể thao Đông Nam Á thành công tốt đẹp, tập thể Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội đã được Ban tổ chức SEA Games 22 và Para Games 22, Tổng cục Du lịch tặng bằng khen và nhiều phần thưởng ý nghĩa.
Là dự án nhà ở xã hội mang tính đột phá, tiên phong của cả nước nên trong quá trình xây dựng và vận hành, Làng Sinh viên Hacinco nhận được sự quan tâm đặc biệt của các đồng chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước và Thành phố Hà Nội.
Đồng chí cố Tổng Bí thư Nguyễn Phú Trọng, nguyên là Bí thư Thành ủy Hà Nội nhiệm kỳ 2000-2005, trong chuyến thăm và làm việc với Công ty năm 2000 đã yêu cầu “việc quản lý Làng sinh viên phải đi đôi với việc xây dựng môi trường văn hóa lành mạnh, bảo đảm an ninh trật tự, đồng thời mở rộng mô hình này để đáp ứng nhu cầu học tập, sinh hoạt ngày càng tăng của học sinh, sinh viên trên địa bàn”.
Nguyên Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Khánh ghi nhận: “Làng Sinh viên Hacinco là một bước đột phá về tư duy chăm lo cho thế hệ trẻ. Mô hình tập trung-văn minh-an toàn này thay thế dần các khu trọ nhếch nhác, tự phát, giúp sinh viên có không gian giao lưu văn hóa, thể thao và học tập tốt hơn”.
Nguyên Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Gia Khiêm đánh giá: “Làng Sinh viên Hacinco là một điểm sáng, thể hiện sự chủ động của Hà Nội trong việc chuẩn bị hạ tầng đa năng, vừa làm làng SEA Games phục vụ đoàn thể thao quốc tế, vừa chuyển giao làm nhà ở sinh viên lâu dài”.
Sau 25 năm, ước tính có hơn 400 nghìn lượt sinh viên Việt Nam và sinh viên quốc tế đã sinh sống, học tập tại Làng Sinh viên Hacinco. Sau dịch Covid-19, số lượng sinh viên có xu hướng giảm dần do thói quen sinh hoạt của lớp trẻ thay đổi và do nhiều trường đại học lớn đã di chuyển ra khỏi nội đô. Hiện nay Làng Sinh viên có 575 phòng cho thuê, vẫn là một địa chỉ tin cậy, chất lượng cao dành cho sinh viên học tập tại Thủ đô Hà Nội.
Làng Sinh viên Hacinco đã chứng minh cho tầm nhìn dài hạn của Ban lãnh đạo Công ty Đầu tư xây dựng số 2 Hà Nội, đưa thương hiệu, vị thế của Công ty nâng lên tầm cao mới. Đồng thời, mô hình mang tính đột phá này cũng đem lại nhiều bài học kinh nghiệm thực tiễn giá trị cho các nhà quản lý. Nó cho thấy doanh nghiệp có đủ năng lực tham gia gánh vác cùng chính quyền giải quyết bài toán an sinh xã hội về nhà ở, nhà cho thuê. Nhưng nếu Nhà nước chỉ phó mặc cho doanh nghiệp tự bơi mà thiếu đi cơ chế điều tiết, hỗ trợ tài chính dài hạn, thì sớm muộn dự án xã hội đó cũng sẽ phải thay đổi so với mục tiêu ban đầu để tồn tại.
Sau Làng Sinh viên Hacinco, Nhà nước đã nghiên cứu điều chỉnh chính sách, chuyển sang dùng vốn trái phiếu Chính phủ để xây dựng (như Ký túc xá Mỹ Đình) hoặc quy hoạch đại đô thị đồng bộ (như Ký túc xá Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh) để giữ được tính an sinh thuần túy.
Bứt phá - Phát triển thương hiệu Center Point
Từng bước trưởng thành cùng với sự phát triển của Thủ đô Hà Nội, tích lũy kinh nghiệm quản trị, năng lực tài chính vững vàng, kể từ năm 2013 đến nay Hacinco chuyển dần từ doanh nghiệp xây lắp sang doanh nghiệp chuyên đầu tư kinh doanh dự án bất động sản. Những tòa nhà hiện đại do Hacinco thực hiện lần lượt được xây dựng, bàn giao, đem đến niềm vui an cư lạc nghiệp cho hàng nghìn hộ dân.
Đó là dự án nhà ở cán bộ nhân viên cơ quan các Ban Đảng Thành ủy và Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội tại ô đất OCT5, OCT2 khu đô thị mới Cổ Nhuế, Bắc Từ Liêm, Thành phố Hà Nội. Dự án cung cấp gần 45 nghìn mét vuông sàn nhà ở và hơn 3.800 mét vuông diện tích sàn thương mại-dịch vụ, cho khách hàng. Đồng thời tuyến đường kết nối dự án với đường Phạm Văn Đồng cũng được Công ty thi công. Dự án đã vinh dự được Thành phố gắn biển Công trình chào mừng Đại hội Đại biểu Đảng bộ thành phố Hà Nội lần thứ 16, nhiệm kỳ 2015-2020.
Đó là các tòa nhà cao tầng mang thương hiệu Center Point hiện đại và đẳng cấp đang dần hiện diện, quen thuộc với người dân Thủ đô. Dự án Hanoi Center Point tại 27 Lê Văn Lương hoàn thành đưa vào khai thác năm 2016 bao gồm 7 tầng thương mại tổng diện tích trên 19 nghìn mét vuông và 24 tầng căn hộ tổng diện tích trên 32 nghìn mét vuông. Nằm ở vị trí đắc địa trên trục đường vành đai 2,5 và chính giữa khu vực phát triển đô thị sầm uất nhất của Hà Nội, Hanoi Center Point đã hiện thực hóa ước mơ của bao gia đình về một cuộc sống tiện nghi, hiện đại, kết nối giao thông thuận tiện. 7 tầng thương mại luôn được lấp đầy bởi các gian hàng, các mô hình dịch vụ, giáo dục, giải trí, công nghệ… khác nhau đem đến cho tòa nhà một sức sống sôi động ngày đêm.
Trong đó Cầu Giấy Center Point tại số 110 đường Cầu Giấy nằm liền kề bên tuyến đường sắt đô thị Nhổn-ga Hà Nội lại là điểm nhấn kiến trúc độc đáo của khu vực. Với 324 căn hộ tiện nghi, thoáng đãng, đa số cư dân đều hài lòng với chất lượng xây dựng cũng như những tiện ích mình được hưởng từ dự án này.
Hacinco hiện đang tập trung mọi nguồn lực để đẩy nhanh tốc độ thực hiện dự án khu đô thị mới Đại Kim tại Phường Định Công. Đây là dự án trọng điểm của Công ty nói riêng và toàn Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà Hà Nội nói chung với diện tích quy hoạch gần 25,525ha, quy mô dân số dự kiến sau khi hoàn thành khoảng 8036 người. Dự án Đại Kim đã được triển khai trong nhiều năm. Trong đó khối nhà thấp tầng hoàn thành trong giai đoạn từ năm 2017 đến năm 2021 với 314 căn nhà ở đã bàn giao cho khách hàng đưa vào sử dụng. Các hạng mục khác triển khai chậm hơn do nhiều nguyên nhân chủ quan và khách quan, mà tác động sâu sắc nhất chính là ảnh hưởng của đại dịch Covid-19.
Ngay sau dịch Đảng ủy, Ban Giám đốc Công ty đã coi đây là công việc trọng tâm, đôn đốc tháo gỡ khó khăn, đến nay cả 3 khối nhà ở cao tầng CT3, CT4 và CT5 của dự án đã được khởi công xây dựng. Tổng diện tích sàn của cả 3 tòa nhà này ước tính 338.588 mét vuông, trong đó 20% dành cho diện tích thương mại, còn lại là diện tích xây dựng trên 2.265 căn hộ các loại. Trong đó, hai khối nhà ở cao tầng CT4, CT5 là nhà ở xã hội cho cán bộ chiến sĩ công an, còn tòa CT3 là chung cư thương mại với thương hiệu Center Point tiếp theo.
Việc làm chủ đầu tư một dự án lớn như Khu đô thị mới Đại Kim và được các đối tác tin cậy hợp tác đã chứng tỏ năng lực của Hacinco là một nhà đầu tư tầm cỡ. Khi dự án này hoàn thành toàn bộ hứa hẹn sẽ tạo nên một khu dân cư đồng bộ, hiện đại và kết nối giao thông thuận tiện vào loại bậc nhất của Thủ đô.
Trong bất cứ hoàn cảnh nào, dù cho thị trường có biến động ra sao thì Hacinco vẫn như một con thuyền rẽ sóng hiên ngang tiến về phía trước, không lùi bước trước thách thức. Gần đây nhất giai đoạn 2021-2025 đặc biệt khó khăn đối với các đơn vị xây dựng. Đại dịch Covid-19 gây suy thoái kinh tế quy mô toàn cầu, sức mua giảm sút, thị trường bất động sản trầm lắng.
Cùng lúc, hệ thống pháp luật về đất đai, đầu tư, nhà ở và kinh doanh bất động sản có nhiều thay đổi, việc chuyển đổi sang mô hình chính quyền 2 cấp khiến quá trình chuẩn bị đầu tư các dự án trọng điểm của Công ty kéo dài. Ban lãnh đạo Công ty đã nhanh nhạy điều chỉnh chiến lược sản xuất kinh doanh, tập trung khai thác hiệu quả các lĩnh vực kinh doanh nhà ở - quỹ mặt bằng dịch vụ thương mại hiện có, đồng thời chỉ đạo quyết liệt các phòng ban, đơn vị thành viên hoàn thiện hồ sơ đầu tư, chuẩn bị đầy đủ các điều kiện tiếp tục thực hiện dự án khu đô thị mới Đại Kim.
Xét một cách tổng thể, giai đoạn 10 năm từ 2016-2025 Hacinco phát triển ổn định và bền vững theo đúng lộ trình đề ra, bảo đảm an toàn tài chính và giữ vững năng lực hoạt động. Tổng giá trị sản xuất kinh doanh tính gộp đạt 6.136 tỷ đồng, xây dựng trên 135 nghìn mét vuông sàn, trong đó nhà ở là 87 nghìn mét vuông và thương mại dịch vụ trên 30 nghìn mét vuông. Tổng doanh thu đạt trên 7.651 tỷ đồng, nộp ngân sách Nhà nước gần 2.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế đạt 197 tỷ đồng, thu nhập bình quân của gần 300 người lao động xấp xỉ 10 triệu đồng/người/tháng.
Mục tiêu của Hacinco trong giai đoạn 2026-2030 sẽ tiếp tục xây dựng 388.588 mét vuông sàn nhà ở và thương mại dịch vụ, tổng doanh thu dự kiến của cả giai đoạn ước tính khoảng 10.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế trên 50 tỷ đồng, đưa thu nhập bình quân của người lao động tăng 20-25% so với giai đoạn hiện nay. Đây là mục tiêu quan trọng đòi hỏi sự đồng tâm, nhất trí, hiệp đồng sức mạnh của cả tập thể Ban lãnh đạo và người lao động Công ty Hacinco.
Song song với đó, tổ chức Đảng và các đoàn thể chính trị xã hội của Công ty luôn được củng cố, thể hiện rõ tinh thần đoàn kết, thường xuyên triển khai các phong trào thi đua yêu nước. Hacinco cũng tích cực tham gia các hoạt động an sinh xã hội, đền ơn đáp nghĩa, nhân đạo, từ thiện với số tiền hàng trăm triệu đồng mỗi năm, tiếp tục khẳng định trách nhiệm xã hội và vai trò doanh nghiệp đồng hành vì sự phát triển cộng đồng.
Chặng đường 50 năm xây dựng và phát triển của Công ty Đầu tư Xây dựng số 2 Hà Nội Hacinco thật rực rỡ với bao thành tích đáng tự hào. Nhiều tập thể và cá nhân Hacinco qua các thời kỳ đã được tặng thưởng Huân chương Lao động, các Bằng khen, Cờ thi đua và phần thưởng cao quý của Đảng, Nhà nước, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội… Sau 40 năm Đổi mới của đất nước, thương hiệu Hacinco vẫn đứng vững giữa thử thách khắc nghiệt của cơ chế thị trường và quy luật đào thải của xã hội. Điều này là kết quả của trí tuệ, bản lĩnh, tâm huyết của các thế hệ người lao động Hacinco - từ những người đặt nền móng đầu tiên đến lớp người gánh vác sau này - dành cho Công ty.
Dám đương đầu với khó khăn, bản lĩnh mở ra lối đi mới, với phương châm “Đoàn kết-đổi mới-sáng tạo-phát triển bền vững”, Hacinco đang phấn đấu đạt mức tăng trưởng 2 con số, để khẳng định tên tuổi và tầm vóc của một Công ty ra đời sớm của Thủ đô Hà Nội, đồng thời giữ vững vị thế là một trong những đơn vị thành viên hàng đầu của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội. Bàn tay khối óc của những con người Hacinco đang tiếp tục xây dựng thêm nhiều công trình, dự án lớn, đóng góp xứng đáng vào quá trình xây dựng, hiện đại hóa Thủ đô Hà Nội trong kỷ nguyên mới của dân tộc.
THÙY DƯƠNG