Hé lộ dư nợ bất động sản lĩnh vực du lịch trên địa bàn TP.HCM

Dư nợ bất động sản lĩnh vực du lịch chiếm 1,9% tổng dư nợ bất động sản tại TP.HCM

Theo thống kê của Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2, hiện dư nợ bất động sản lĩnh vực du lịch chiếm khoảng 1,9% tổng dư nợ bất động sản và tăng 12,5% so với cùng kỳ.

• Bất động sản nghỉ dưỡng 'ấm' lên, chờ khơi thông pháp lý

• Bài toán lợi nhuận trong bất động sản nghỉ dưỡng

• Ông Trịnh Văn Quyết xuất hiện ở đại hội, FLC tiết lộ lộ trình đưa cổ phiếu trở lại

Riêng tín dụng cho vay xây dựng, cải tạo, mua, thuê, thuê mua nhà hàng, khách sạn trên địa bàn đạt 18,4 nghìn tỉ đồng, chiếm 61,3% tổng dư nợ cho vay lĩnh vực này và tăng 10,7% so với cuối năm 2025. 

Theo văn bản 8509 do Ngân hàng Nhà nước ban hành mới đây, phần dư nợ tín dụng bất động sản đối với nhà hàng, khách sạn, khu du lịch, sinh thái, nghỉ dưỡng trong năm 2026 sẽ không tính vào dư nợ tín dụng bất động sản.

Về vấn đề này, ông Nguyễn Đức Lệnh, Phó giám đốc Ngân hàng Nhà nước chi nhánh khu vực 2, cho rằng mặc dù chiếm tỉ trọng nhỏ trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản trên địa bàn, song việc không tính phần dư nợ tín dụng cho vay lĩnh vực này trong tổng dư nợ tín dụng bất động sản chung theo chủ trương mới của Ngân hàng Nhà nước sẽ có tác động tích cực, hỗ trợ và thúc đẩy hoạt động du lịch phát triển.

Đây là lĩnh vực đã và đang trở thành động lực tăng trưởng kinh tế và là ngành kinh tế mũi nhọn theo Nghị quyết 26 của Bộ Chính trị.

Từ đó giúp các ngân hàng chủ động khai thác và sử dụng vốn có hiệu quả để đáp ứng nhu cầu vốn cho lĩnh vực này, qua đó tạo điều kiện để doanh nghiệp, hộ kinh doanh mở rộng và tăng trưởng hoạt động kinh doanh du lịch, thúc đẩy du lịch phát triển.

Kích thích tiêu dùng, mua sắm, phát triển dịch vụ ngân hàng

"Ngành du lịch là ngành "công nghiệp không khói" và mang lại lợi ích kinh tế toàn diện. Vì vậy, sự phát triển của ngành này còn kích thích tiêu dùng, mua sắm cũng như phát triển dịch vụ ngân hàng và mở rộng thanh toán không dùng tiền mặt trong nền kinh tế.

Thực tế tất cả các điểm đến, các khu vực vui chơi giải trí, nhà hàng, khách sạn… đều chấp nhận thanh toán thẻ, cũng như sử dụng mã QR và các phương tiện thanh toán không dùng tiền mặt khác.

Đó là điều kiện thuận lợi tác động tích cực, hiệu quả đến tín dụng tiêu dùng phục vụ cho nhu cầu chi tiêu mua sắm và du lịch của người dân, thúc đẩy hoạt động bán lẻ và thương mại dịch vụ; sản xuất hàng hóa tiêu dùng phát triển", ông Lệnh phân tích.

Lãi suất huy động thực tế vượt 9%/năm đẩy lãi suất khoản vay mua nhà chạm ngưỡng 15 - 16%/năm khiến nhiều người vay “méo mặt”.