Hiện trạng mới tại khu 'đất vàng' đề xuất xây tháp đôi 99 tầng

Khu đất số 5-7 Đào Duy Anh, rộng gần 3,5 ha, đang thay đổi diện mạo nhanh chóng sau khi nhiều công trình cũ được tháo dỡ. Vị trí này được xem là một trong những khu “đất vàng” đáng chú ý của Hà Nội, nhờ nằm giữa khu vực đô thị phát triển. Trước thời điểm phá dỡ, nơi đây hiện diện Khách sạn Kim Liên cùng nhiều cửa hàng, quán ăn và cơ sở kinh doanh dịch vụ. Ghi nhận của báo Tiền Phong cho thấy máy xúc cùng nhiều thiết bị chuyên dụng được huy động để xử lý các hạng mục xây dựng trong khu đất. Nhiều công trình đã bị phá dỡ, phần phế thải được thu gom, vận chuyển ra ngoài, giúp mặt bằng dần trở nên thông thoáng. Chỉ sau một thời gian ngắn, khu vực vốn có nhiều hoạt động kinh doanh đã mang diện mạo khác biệt rõ rệt. Những bức tường, dãy nhà và công trình từng tạo nên cảnh quan quen thuộc đang lần lượt biến mất, nhường chỗ cho một mặt bằng rộng lớn. Hoạt động tháo dỡ vẫn diễn ra với sự hỗ trợ của máy móc, trong khi vật liệu dư thừa tiếp tục được đưa ra khỏi khu vực. Sự thay đổi này thu hút sự chú ý bởi khu đất đang gắn với đề xuất phát triển một tổ hợp quy mô đặc biệt lớn. Liền kề phần diện tích đang tháo dỡ là Khách sạn Kim Liên, công trình có lịch sử hình thành từ năm 1961. Tiền thân của khách sạn là khách sạn Bạch Mai, sau đó đổi tên thành Khách sạn Chuyên gia Kim Liên. Nơi đây từng phục vụ các chuyên gia nước ngoài làm việc tại Việt Nam, trở thành một địa điểm có dấu ấn riêng trong lịch sử khu vực. Theo phương án được đề xuất, khu đất có thể được phát triển thành tổ hợp đa chức năng với hai tòa tháp cao khoảng 568 m. Công trình dự kiến gồm 99 tầng nổi và 6 tầng hầm, tạo nên quy mô xây dựng vượt xa hình dung thông thường về một dự án đô thị. Tổng vốn đầu tư dự kiến được nêu ở mức 3-3,5 tỷ USD, cho thấy tham vọng rất lớn của phương án. Nếu được chấp thuận và xây dựng đúng theo phương án, hai tòa tháp này sẽ cao hơn Petronas Twin Towers tại Malaysia. Thông tin về chiều cao khoảng 568 m khiến đề xuất tại Đào Duy Anh nhanh chóng được quan tâm, nhất là trong bối cảnh Hà Nội đang nghiên cứu nhiều ý tưởng phát triển không gian đô thị. Tuy nhiên, đây mới là phương án đề xuất, chưa phải công trình đã được quyết định triển khai. Định hướng đa chức năng được nhà đầu tư đưa ra nhằm hình thành một tổ hợp có nhiều loại hình hoạt động trong cùng khu vực. Dự án được dự kiến hoàn thành trong giai đoạn quý III-IV/2030, nếu các bước chuẩn bị được thực hiện theo kế hoạch. Mốc thời gian này vẫn có thể phụ thuộc vào quá trình xem xét chủ trương đầu tư, quy hoạch và những thủ tục pháp lý liên quan. Hiện trạng khu đất vì thế mới phản ánh giai đoạn tháo dỡ, dọn mặt bằng, chưa thể cho thấy diện mạo cuối cùng của dự án được đề xuất. Việc công trình có được xây dựng hay không còn cần chờ các cơ quan có thẩm quyền xem xét, cùng những quyết định liên quan đến quy hoạch và đầu tư. Từ khu đất từng gắn với Khách sạn Kim Liên, nơi đây đang đứng trước khả năng trở thành điểm nhấn mới của Hà Nội, nhưng chặng đường phía trước vẫn còn nhiều bước.