Một căn nhà liên quan bà Trương Mỹ Lan được định giá hơn 3 tỷ đồng/m2

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Thi hành án dân sự TPHCM thông báo chọn đơn vị đấu giá nhà đất 115,8m2 tại 123 Nguyễn Huệ (liên quan Vạn Thịnh Phát) với giá khởi điểm hơn 349,4 tỷ đồng, tương đương hơn 3 tỷ đồng/m2.

Theo thông báo, mức giá khởi điểm được xác định căn cứ chứng thư thẩm định giá của Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng.

Tài sản đấu giá gồm quyền sử dụng thửa đất số 72, tờ bản đồ số 39, diện tích 115,8m2, mục đích sử dụng đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài, cùng quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Nhà đất này đứng tên Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát, bị kê biên trong giai đoạn 1 của vụ án xảy ra tại tập đoàn này và các đơn vị liên quan.

Một căn nhà liên quan bà Trương Mỹ Lan được định giá hơn 3 tỷ đồng/m2 - 1 — Bà Trương Mỹ Lan (Ảnh: Hải Long).

Chấp hành viên Thi hành án dân sự TPHCM cho biết đã hết thời hạn theo thông báo kết quả thẩm định giá ngày 25/9 nhưng đương sự không có văn bản yêu cầu thẩm định giá lại. Cơ quan thi hành án đang lựa chọn tổ chức đấu giá để ký hợp đồng dịch vụ, phục vụ việc xử lý tài sản theo quy định.

Các tổ chức hành nghề đấu giá có nhu cầu tham gia phải nộp hồ sơ trong vòng 3 ngày làm việc kể từ ngày thông báo được đăng trên Cổng đấu giá tài sản quốc gia. Hồ sơ gồm văn bản đăng ký tham gia ký hợp đồng dịch vụ đấu giá, hồ sơ năng lực, biểu phí và tài liệu chứng minh số lượng đấu giá viên, kinh nghiệm đấu giá tài sản cùng loại.

Hồ sơ bản giấy được nộp trực tiếp tại bộ phận văn thư của Thi hành án dân sự TPHCM, địa chỉ 372A Nguyễn Văn Lượng, phường An Hội Đông. Việc lựa chọn tổ chức đấu giá được thực hiện theo Điều 35 Thông tư 19 của Bộ trưởng Bộ Tư pháp.

Liên quan vụ án Vạn Thịnh Phát, tại giai đoạn 1, bà Trương Mỹ Lan bị tuyên phạt tử hình về tội Tham ô tài sản, 20 năm tù về tội Đưa hối lộ và 20 năm tù về tội Vi phạm quy định về cho vay trong hoạt động của các tổ chức tín dụng. Tổng hợp hình phạt, bà Lan phải chấp hành án tử hình. Tại phiên tòa phúc thẩm kết thúc đầu tháng 12/2024, tòa giữ nguyên mức án này.

Ở giai đoạn 2, bà Lan bị xét xử về các tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, Rửa tiền và Vận chuyển trái phép tiền tệ qua biên giới.

Từ ngày 1/7/2025, quy định pháp luật mới cho phép xem xét chuyển hình phạt tử hình thành tù chung thân đối với người bị kết án tử hình về tội Tham ô tài sản trước thời điểm này nhưng chưa thi hành án. Việc chuyển hình phạt được thực hiện theo thẩm quyền và trình tự luật định.

Cục Thi hành án dân sự Thành phố Hồ Chí Minh vừa thông báo lựa chọn tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại số 123 Nguyễn Huệ, diện tích 115,8m2. Mức giá khởi điểm được đưa ra là hơn 349,4 tỷ đồng, xác định dựa trên chứng thư của Công ty cổ phần Định giá và Đầu tư kinh doanh bất động sản Thịnh Vượng. Với con số này, mỗi mét vuông đất ở lâu dài tại khu vực trung tâm đắc địa được định giá vượt mốc 3 tỷ đồng. Bất động sản đứng tên Công ty cổ phần Đầu tư Vạn Thịnh Phát, thuộc danh mục kê biên trong giai đoạn 1 của đại án nhằm phục vụ thi hành nghĩa vụ bồi hoàn. Hết thời hạn quy định kể từ thông báo kết quả định giá ngày 25/9, các bên liên quan không gửi văn bản yêu cầu thẩm định giá lại. Do đó, cơ quan chức năng tiến hành tiếp nhận hồ sơ đăng ký của các tổ chức hành nghề đấu giá trong thời hạn 3 ngày làm việc theo Điều 35 Thông tư 19 của Bộ Tư pháp. Tiến trình xử lý tài sản diễn ra sau khi phiên tòa phúc thẩm hồi tháng 12/2024 giữ nguyên mức án tử hình đối với bà Trương Mỹ Lan về tội Tham ô tài sản cùng các tội danh khác. Bên cạnh việc đang bị xét xử ở giai đoạn 2, việc khắc phục hậu quả kinh tế thông qua bán đấu giá tài sản có ý nghĩa then chốt đối với bị án trước các mốc áp dụng quy định pháp luật hình sự mới từ ngày 1/7/2025.