Sau xử phạt, dự án NƠXH chung cư cao 23 tầng nguy cơ bị thu hồi

Ngày 9/9, UBND tỉnh Gia Lai yêu cầu Sở Tài chính chủ trì, phối hợp các cơ quan liên quan rà soát, làm việc với chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội chung cư Phú Tài Lộc. Trên cơ sở kết quả rà soát, cơ quan chức năng sẽ tham mưu UBND tỉnh xem xét chấm dứt, thu hồi chủ trương đầu tư dự án tại phường Quy Nhơn Bắc. Động thái này diễn ra khi công trình chung cư cao tầng vẫn chưa có chuyển biến đáng kể, dù từng được kỳ vọng bổ sung hàng trăm căn nhà ở giá phù hợp. Dự án Phú Tài Lộc do Công ty CP Xây lắp Công nghiệp Bình Định làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất rộng hơn 4.700m². Quy hoạch dự án gồm một khối chung cư cao 23 tầng, cung cấp 273 căn nhà ở xã hội cùng 13 căn nhà ở thương mại. Tổng vốn đầu tư được xác định khoảng 358 tỷ đồng, cho thấy quy mô công trình không nhỏ trong kế hoạch phát triển nhà ở xã hội địa phương. Theo thông tin được công bố, dự án khởi công đầu năm 2026 nhưng đến nay vẫn gần như không có hoạt động xây dựng đáng kể. Hình ảnh công trình đứng im, chưa tạo ra diện mạo mới tại khu đất, khiến dự án đối mặt nguy cơ bị thu hồi chủ trương đầu tư. Báo Tiền Phong ghi nhận dự án vẫn trong tình trạng “án binh bất động”, trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại địa phương tiếp tục được quan tâm. Trước đó, Sở Tài chính tỉnh Gia Lai đã xử phạt hành chính chủ đầu tư 85 triệu đồng vì không thực hiện đúng tiến độ đầu tư. Khoản xử phạt cho thấy tiến độ triển khai dự án đã được cơ quan quản lý kiểm tra, nhắc nhở, song chưa đạt yêu cầu đề ra. Sau xử phạt, việc công trình tiếp tục chậm trễ khiến phương án chấm dứt, thu hồi chủ trương đầu tư được đặt ra rõ ràng hơn. Không chỉ Phú Tài Lộc, UBND tỉnh Gia Lai còn yêu cầu đẩy nhanh một dự án nhà ở xã hội trên khu đất thuộc phường Bồng Sơn. Chủ đầu tư dự án này phải khẩn trương tập trung đầy đủ nhân lực, tài chính, vật tư và thiết bị, nhằm bảo đảm hoàn thành 178 căn theo hợp đồng đã ký. Sở Xây dựng được giao phối hợp Sở Tài chính cùng UBND phường Bồng Sơn theo dõi, kiểm tra và thường xuyên đôn đốc tiến độ. Nếu chủ đầu tư tại phường Bồng Sơn thi công chậm, cầm chừng hoặc dừng hẳn, Sở Xây dựng sẽ xử lý theo thẩm quyền. Cơ quan này đồng thời phải đề xuất UBND tỉnh xem xét thu hồi chủ trương đầu tư, chấm dứt hợp đồng dự án theo đúng quy định pháp luật. Cách xử lý cho thấy tỉnh Gia Lai đang tăng cường trách nhiệm của chủ đầu tư, tránh tình trạng dự án nhà ở xã hội kéo dài nhưng không tạo ra sản phẩm thực tế. Đối với toàn bộ chương trình phát triển nhà ở xã hội, Sở Xây dựng được giao phối hợp các sở, ngành và địa phương tiếp tục rà soát, triển khai đầy đủ nhiệm vụ theo quy định. Cơ quan chuyên môn phải theo dõi, đôn đốc, tổng hợp tình hình, đồng thời kịp thời báo cáo và đề xuất phương án cụ thể với UBND tỉnh. Việc giám sát tiến độ được xem là khâu quan trọng, bởi chỉ tiêu căn hộ sẽ không có nhiều ý nghĩa nếu dự án chậm triển khai hoặc dừng thi công. Theo Kế hoạch thực hiện Đề án một triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030, Chính phủ giao Gia Lai hoàn thành 16.600 căn vào năm 2030. Toàn tỉnh hiện đã và đang triển khai khoảng 16.713 căn, cơ bản đáp ứng chỉ tiêu được giao, gồm 5.045 căn đã hoàn thành tại tám dự án và một phần ba dự án khác. Ngoài ra, bảy dự án cùng một phần của ba dự án đang thi công với 5.596 căn, trong khi bảy dự án khác với 6.072 căn đã chọn chủ đầu tư và đang hoàn tất thủ tục khởi công; nếu tính thêm hai dự án đang lựa chọn chủ đầu tư với 2.226 căn, tổng số căn đã và dự kiến triển khai đạt khoảng 18.939 căn.