Soul Center Vân Trung: Bổ sung hơn 3.200 căn nhà ở xã hội tại Bắc Ninh

Nhà ở xã hội Bắc Ninh bước vào cuộc đua chất lượng

Lễ khởi công Dự án Khu nhà ở xã hội số 1 tại Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung, tên thương mại Soul Center Vân Trung, diễn ra trong bối cảnh Bắc Ninh bước vào một giai đoạn phát triển mới.

Ngày 24/8, Quốc hội thông qua Nghị quyết thành lập thành phố Bắc Ninh trực thuộc Trung ương, có hiệu lực từ 20/9, mở ra cơ hội mới cho phát triển công nghiệp, đô thị, hạ tầng và nhà ở.

Tại lễ khởi công, ông Nguyễn Tiến Linh – Chủ tịch HĐQT HMS INVEST - chia sẻ từ ngày 20/9, tỉnh Bắc Ninh sẽ chính thức bước sang giai đoạn mới, phát triển hơn, khi trở thành thành phố trực thuộc trung ương. Khi đó, yêu cầu về chất lượng đô thị, hạ tầng, chất lượng cuộc sống sẽ ngày càng nâng cao. Nhu cầu về nhà ở của chuyên gia, kỹ sư, người lao động dự kiến tăng cả về số lượng và chất lượng.

6 tháng đầu năm 2026, GRDP Bắc Ninh tăng 10,56%, quy mô kinh tế đạt hơn 273.410 tỷ đồng. Tổng vốn đầu tư quy đổi đạt trên 9,86 tỷ USD. Cùng với sự mở rộng của các khu công nghiệp, Bắc Ninh hiện có gần 4 triệu dân và hơn 1 triệu lao động, kéo theo nhu cầu nhà ở ngày càng lớn.

Theo Quyết định số 867 phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bắc Ninh giai đoạn 2021-2030, tỉnh phấn đấu đến năm 2030 hoàn thành tối thiểu khoảng 135.002 căn nhà ở xã hội (NOXH).

Tính đến cuối tháng 4, toàn địa bàn có 102 dự án NOXH với khoảng 117.000 căn. Trong đó, 31 dự án với khoảng 24.000 căn hộ đã cơ bản hoàn thành xây dựng và đưa vào sử dụng; khoảng 71 dự án với gần 94.000 căn đang tiếp tục triển khai.

Khi nguồn cung tăng nhanh, thị trường cũng bước sang một giai đoạn mới. NOXH không còn chỉ giải quyết bài toán chỗ ở mà ngày càng được yêu cầu cao hơn về kiến trúc, quy hoạch, cảnh quan, không gian xanh và tiện ích.

Người mua không chỉ cần căn hộ phù hợp khả năng tài chính mà còn cần một môi trường sống thuận tiện, đầy đủ không gian vận động, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng. Cuộc cạnh tranh của NOXH vì thế đang dịch chuyển từ nguồn cung sang chất lượng sống.

Soul Center Vân Trung được khởi công với định hướng nhà ở xã hội thời đại mới - nơi chuẩn sống được nâng tầm từ không gian, tiện ích đến cộng đồng, hướng tới hiện thực hóa bằng những tiêu chuẩn vượt kỳ vọng về một dự án nhà ở xã hội.

Soul Center Vân Trung - Hướng tới mô hình nhà ở xã hội thời đại mới tại Bắc Ninh

Soul Center Vân Trung được định vị là NOXH thời đại mới, nơi khả năng tiếp cận nhà ở đi cùng những tiêu chuẩn sống được chú trọng về không gian, tiện ích và cộng đồng.

Trên quy mô khoảng 4,52ha, dự án gồm 4 tòa cao 18 tầng, 1 tầng hầm, cung cấp 3.228 căn hộ. Tổng thể được quy hoạch đồng bộ với kiến trúc hiện đại và hệ thống cảnh quan xanh.

Soul Center Vân Trung dự kiến phát triển hơn 40 tiện ích sức khỏe và sinh thái, từ công viên trung tâm, hệ công viên đa chủ đề đến không gian vận động, vui chơi, thư giãn và sinh hoạt cộng đồng.

Dự án nằm trong Khu đô thị và Nhà ở xã hội Vân Trung quy mô 74,65ha. Bên cạnh hệ tiện ích nội khu, cư dân còn được thừa hưởng hệ thống tiện ích của toàn khu đô thị như trường học, bệnh viện, khu thể dục thể thao, bãi đỗ xe, bến xe liên tỉnh...

Với hơn 3.200 căn hộ, Soul Center Vân Trung hướng tới hình thành cộng đồng cư dân văn minh, kết nối gồm người lao động, kỹ sư, chuyên gia và các gia đình trẻ đang sinh sống, làm việc tại khu vực.

Dự án trực diện Quốc lộ 1A, thuận tiện kết nối tới trung tâm Bắc Ninh, Hà Nội, sân bay Gia Bình, sân bay Nội Bài và các vùng kinh tế trọng điểm. Đặc biệt, Soul Center Vân Trung chỉ cách khu công nghiệp (KCN) Quang Châu khoảng 50m, KCN Đình Trám và KCN Vân Trung khoảng 1km, KCN Việt Hàn khoảng 3km, rút ngắn khoảng cách giữa nơi ở và nơi làm việc.

Từ không gian, tiện ích đến cộng đồng, Soul Center Vân Trung cụ thể hóa một cách tiếp cận mới đối với NOXH: không chỉ đáp ứng nhu cầu về một nơi để ở, mà hướng tới tiêu chuẩn đáp ứng nhu cầu về một nơi đáng sống.

Việc khởi công Soul Center Vân Trung không chỉ bổ sung nguồn cung cho thị trường mà còn cho thấy bước chuyển của NOXH tại Bắc Ninh theo hướng đồng bộ, hiện đại và chất lượng hơn, hướng tới trở thành một dự án tiêu biểu cho xu hướng phát triển NOXH hiện nay.