Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng đã mở phiên tòa tái thẩm vụ án dân sự nêu trên - Ảnh: ĐOÀN CƯỜNG
Mới đây, Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng mở phiên tòa tái thẩm vụ án dân sự tranh chấp hợp đồng tín dụng giữa Ngân hàng X. (TP.HCM) và bà Trần Thị T. (trú Đà Nẵng).
Theo hồ sơ, Ngân hàng X. và bà T. đã ký kết 2 hợp đồng tín dụng về vay vốn (700 triệu đồng) phục vụ nhu cầu tiêu dùng.
Tài sản đảm bảo là quyền sở hữu nhà ở và đất tại thửa số 190, theo giấy chứng nhận đứng tên bà T..
Quá trình thực hiện hợp đồng, bà T. vi phạm nghĩa vụ trả nợ và còn nợ hơn 659 triệu đồng.
Ngân hàng X. khởi kiện yêu cầu bà T. phải thanh toán toàn bộ nợ và lãi phát sinh; nếu không trả được thì đề nghị được xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.
Bà T. thừa nhận khoản nợ và đồng ý thanh toán.
Hai bên hòa giải thành và thống nhất nếu bà T. không trả nợ đúng hạn thì ngân hàng có quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp.
Ngày 15-6-2022, Tòa án nhân dân quận Sơn Trà (nay là Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng) ban hành quyết định công nhận thỏa thuận của các đương sự.
Tuy nhiên, quá trình thi hành bản án, cơ quan chức năng phát hiện hiện trạng tài sản có sự "tréo ngoe", cụ thể:
Nhà cấp 4 (được công nhận tại quyết định của Tòa án nhân dân quận Sơn Trà) do bà Trần Thị T. đang quản lý sử dụng lại tọa lạc trên thửa đất số 191, được cấp cho bà Nguyễn Thị Th..
Trong khi đó, thửa đất số 190, được cấp cho bà Trần Thị T., hiện có căn nhà 2 tầng do bà Nguyễn Thị Th. đang quản lý, sử dụng. Bà Th. là người không liên quan đến vụ án.
Theo cơ quan chức năng, nguyên nhân là do trong quá trình mua bán giữa bà Trần Thị T. với bà Nguyễn Thị Th., các bên đã có sự nhầm lẫn về hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận.
Phiên tòa tái thẩm nhận định:
Tại giấy chứng nhận đứng tên bà Trần Thị T. thể hiện thửa đất số 190 có diện tích 55,2m2, chưa ghi nhận có nhà ở trên đất.
Tuy nhiên, biên bản xem xét, thẩm định tại chỗ thể hiện về đất không có thay đổi so với giấy chứng nhận nhưng nhà ở có sự thay đổi.
Tại giấy chứng nhận không có nhà ở trên đất, nhưng qua xem xét, thẩm định trên đất có một nhà cấp 4.
Quá trình thi hành án mới phát hiện: Trên thửa đất số 190 - là thửa đất được cấp cho bà Trần Thị T. - hiện có căn nhà 2 tầng do bà Nguyễn Thị Th. (người không liên quan đến vụ án) quản lý, sử dụng.
Trong khi đó, nhà cấp 4 do bà Trần Thị T. quản lý, sử dụng thực tế lại nằm trên thửa đất số 191 - là thửa đất được cấp cho bà Nguyễn Thị Th..
Đây là tình tiết mới được phát hiện, có thể làm thay đổi cơ bản nội dung của quyết định mà tòa án không biết được tại thời điểm ra quyết định.
Từ đó Ủy ban thẩm phán Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng chấp nhận kháng nghị của chánh án Tòa án nhân dân TP Đà Nẵng; hủy quyết định công nhận thỏa thuận của các đương sự ngày 15-6-2022; chuyển hồ sơ vụ án cho Tòa án nhân dân khu vực 2 - Đà Nẵng để giải quyết sơ thẩm lại.
Thi hành án Quân khu 5 làm việc với phạm nhân Nguyễn Văn Hậu và Công ty Phúc SơnPhòng thi hành án Quân khu 5 đã làm việc với phạm nhân Nguyễn Văn Hậu (đang thụ án) và Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn về việc thi hành bản án hình sự phúc thẩm vụ án tại dự án ở khu sân bay Nha Trang.