Bác thông tin vùng heo hút được quảng bá dự án làng sinh thái vườn vải

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Trước những quảng bá về "Dự án làng sinh thái vườn vải cổ thụ 22 hộ dân" tại xã Ea Kly (Đắk Lắk), chính quyền địa phương khẳng định không có dự án này và khuyến cáo người dân không tham gia góp vốn.

Ngày 16/10, ông Nguyễn Xuân Hưng, Chủ tịch UBND xã Ea Kly (Đắk Lắk), cho biết địa phương đã phát đi thông báo liên quan đến thông tin quảng bá "Dự án làng sinh thái vườn vải cổ thụ 22 hộ dân" tại thôn Tân Hương.

Bác thông tin vùng heo hút được quảng bá dự án làng sinh thái vườn vải - 1 — Khu vực được giới thiệu "Dự án làng sinh thái vườn vải cổ thụ 22 hộ dân" (Ảnh: Uy Nguyễn).

Trước đó, một phụ nữ sử dụng tài khoản mạng xã hội G. đăng tải clip giới thiệu khu đất gồm 22 lô tại xã Ea Kly thông tin các lô đều có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, có đất ở và hiện chỉ còn 8 lô chưa bán.

Theo nội dung quảng bá, lô đất lớn nhất có diện tích khoảng 2.300m2, các lô nhỏ hơn dao động 200-340m2. Người này giới thiệu khu đất nằm giữa vườn vải đẹp, có không khí trong lành.

Tuy nhiên, qua rà soát, UBND xã Ea Kly khẳng định trên địa bàn không có dự án mang tên gọi trên được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư, cấp phép hoặc cho phép triển khai theo quy định.

Theo chính quyền địa phương, việc cá nhân giới thiệu, quảng bá khu đất dưới tên gọi "Dự án làng sinh thái vườn vải cổ thụ 22 hộ dân" có dấu hiệu gây hiểu nhầm cho những người tiếp nhận thông tin, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh rủi ro, thiệt hại về tài sản và quyền lợi của người dân.

UBND xã Ea Kly khuyến cáo tổ chức, cá nhân không tin theo những thông tin chưa được kiểm chứng; không góp vốn, đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng đất đai hoặc ký kết các giao dịch liên quan đến những dự án chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép.

Người dân được đề nghị chủ động kiểm tra, xác minh thông tin tại UBND xã hoặc cơ quan chức năng trước khi thực hiện các giao dịch liên quan đến đất đai, đầu tư.

Địa phương cũng nghiêm cấm các tổ chức, cá nhân lợi dụng thông tin sai sự thật để tuyên truyền, quảng bá, huy động vốn trái phép hoặc thực hiện hành vi vi phạm pháp luật. Trường hợp phát hiện vi phạm, UBND xã sẽ phối hợp với cơ quan chức năng xử lý theo quy định.

Trao đổi về khu đất được quảng bá, ông Nguyễn Xuân Hưng cho biết vị trí này nằm ở xa khu dân cư, có trồng cây vải nhưng không phải vườn vải cổ thụ như nội dung giới thiệu.

"Qua tìm hiểu, diện tích đất này được một phụ nữ ở Hà Nội mua, có phân ra thành từng lô, có cả diện tích đất thổ cư. Tuy nhiên, nói dự án làng sinh thái là hoàn toàn không có", ông Hưng khẳng định.

Bác thông tin vùng heo hút được quảng bá dự án làng sinh thái vườn vải - 2 — Căn nhà dựng tạm trong vườn vải (Ảnh: Uy Nguyễn).

Theo lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Krông Pắk (Đắk Lắk), khu đất trước đây thuộc sở hữu của một người phụ nữ trú tại phường Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk.

Ban đầu, diện tích đất đã có một phần đất ở. Sau đó, người phụ nữ trên mua thêm diện tích đất ở và phân chia khu đất thành nhiều lô.

Đến tháng 12/2025, người này chuyển nhượng các lô đất, trong đó có 9 lô được bán cho một người phụ nữ trú tại Hà Nội.

Chính quyền xã Ea Kly, huyện Krông Pắk, tỉnh Đắk Lắk vừa phát đi thông báo bác bỏ thông tin về cái gọi là "Dự án làng sinh thái vườn vải cổ thụ 22 hộ dân" tại thôn Tân Hương. Cơ quan chức năng khẳng định trên địa bàn không có bất kỳ dự án nào mang tên này được phê duyệt chủ trương đầu tư hay cấp phép triển khai. Động thái trên nhằm kịp thời ngăn chặn các thông tin sai lệch lan truyền trên không gian mạng và bảo đảm an ninh trật tự địa phương. Vụ việc bắt nguồn từ video clip do tài khoản mạng xã hội G. đăng tải, quảng bá khu đất gồm 22 lô diện tích từ 200m2 đến 2.300m2 nằm giữa vườn vải trong lành. Dù người bán giới thiệu các lô đất đều có sổ hồng và chỉ còn lại 8 lô, lãnh đạo địa phương làm rõ đây thực chất là khu đất trồng vải xa dân cư, hoàn toàn không phải vườn vải cổ thụ. Việc cá nhân tự ý gắn mác dự án sinh thái là hành vi thổi phồng giá trị, tiềm ẩn nguy cơ phát sinh rủi ro rất lớn cho người mua. Theo xác minh từ Văn phòng Đăng ký đất đai chi nhánh Krông Pắk, khu đất từng thuộc sở hữu của một phụ nữ tại Buôn Ma Thuột trước khi phân tách thành nhiều lô và chuyển nhượng một phần cho nhà đầu tư ở Hà Nội. Dù có một phần diện tích đất ở được chuyển đổi hợp pháp, đây bản chất chỉ là đất cá nhân phân lô chứ không đáp ứng tiêu chuẩn của một dự án dân cư sinh thái. Hiện tượng phân lô đất nông nghiệp rồi tự gán mác dự án nghỉ dưỡng đang tạo ra những cái bẫy pháp lý phức tạp trên thị trường. Ủy ban nhân dân xã Ea Kly đã phát đi cảnh báo người dân tuyệt đối không tham gia góp vốn, đặt cọc hoặc thực hiện giao dịch liên quan đến các dự án chưa được cấp phép. Cơ quan chức năng khuyến cáo người mua cần chủ động tra cứu thông tin quy hoạch tại cơ quan quản lý trước khi xuống tiền. Địa phương sẽ phối hợp các đơn vị nghiệp vụ xử lý nghiêm mọi hành vi lợi dụng mạng xã hội để quảng bá sai sự thật nhằm huy động vốn trái quy định.