Bộ trưởng Tài chính làm rõ cách xác định đất bỏ hoang để đánh thuế 0,2%

Sáng 6/11, giải trình trước Quốc hội về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn làm rõ một số vấn đề đại biểu quan tâm liên quan đến việc đánh thuế đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Theo Bộ trưởng, nội dung này đã được Chính phủ cân nhắc, trao đổi kỹ trong quá trình xây dựng dự thảo luật.

Xác định đất bỏ hoang phải căn cứ vào pháp luật đất đai

Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn cho biết, cơ quan thuế có trách nhiệm thu thuế đối với đất thuộc diện chịu thuế. Tuy nhiên, việc xác định thế nào là đất bỏ hoang phải được quy định trong pháp luật về đất đai, thay vì chỉ dựa vào quy định của pháp luật thuế.

"Cơ quan thuế có trách nhiệm thu thuế, đất bỏ hoang sẽ áp dụng thuế. Còn việc xác định thế nào là đất bỏ hoang thì phải định nghĩa trong pháp luật về đất đai", ông nói.

Theo Bộ trưởng Tài chính, việc xác định diện tích cụ thể và tình trạng của thửa đất bỏ hoang sẽ được thực hiện trên cơ sở phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan thuế với cơ quan quản lý nhà nước về tài nguyên, đất đai.

Quá trình này sẽ dựa trên Cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai và dữ liệu dân cư đang được đẩy mạnh kết nối.

Người đứng đầu ngành tài chính nhấn mạnh yêu cầu phối hợp giữa các cơ quan để xác định chính xác diện tích, tình trạng sử dụng đất, bảo đảm việc thu thuế đúng mục đích.

Theo ông, việc phối hợp phải góp phần tránh tình trạng lạm dụng, trốn thuế, lậu thuế cũng như lạm dụng trong hoạt động thu thuế.

Dự thảo luật đề xuất bổ sung quy định áp dụng thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang không đưa vào sử dụng, chậm đưa vào sử dụng và không áp dụng hạn mức.

Trong quá trình thảo luận, nhiều đại biểu bày tỏ sự đồng tình với mục tiêu hạn chế lãng phí đất đai, song đề nghị làm rõ cách xác định diện tích chịu thuế và những trường hợp cần được xem xét riêng.

Đề nghị không đánh thuế cả phần đất đã sử dụng

Trước đó, thảo luận về nội dung này, đại biểu Nguyễn Văn Huy (Hưng Yên) đồng tình với việc bổ sung thuế suất 0,2% đối với đất bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Theo đại biểu, đây là giải pháp cần thiết nhằm hạn chế tình trạng đầu cơ, găm giữ đất đai, gây lãng phí nguồn lực xã hội.

Tuy nhiên, ông cho rằng dự thảo cần quy định rõ cách xác định diện tích chịu thuế trong trường hợp một thửa đất có nhiều phần diện tích với tình trạng sử dụng khác nhau.

Thực tế có những thửa đất diện tích lớn, trong đó một phần đã được đưa vào sử dụng, phần còn lại chưa sử dụng. Tương tự, một số dự án triển khai theo từng giai đoạn, có hạng mục đã hoàn thành, trong khi những hạng mục khác vẫn đang tiếp tục thực hiện.

Nếu chỉ căn cứ tình trạng chung của cả thửa đất hoặc dự án để áp dụng thuế suất 0,2%, theo đại biểu, có thể dẫn đến việc đánh thuế cả phần diện tích đã được sử dụng đúng mục đích.

Ông đề nghị bổ sung nguyên tắc chỉ áp dụng thuế suất 0,2% đối với phần diện tích thực tế thuộc trường hợp bỏ hoang, không đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng.

Đối với phần diện tích đã đưa vào sử dụng, đại biểu đề xuất áp dụng mức thuế suất tương ứng theo quy định.

Theo ông Huy, cách tiếp cận này vừa bảo đảm mục tiêu chống lãng phí đất đai, vừa tránh đánh đồng diện tích sử dụng hiệu quả với diện tích bị bỏ hoang.

Cần phân biệt đất bỏ hoang do đầu cơ và nguyên nhân bất khả kháng

Cùng quan tâm đến chính sách thuế đối với đất bỏ hoang, đại biểu Tô Ái Vang, Phó trưởng Đoàn chuyên trách Đoàn đại biểu Quốc hội thành phố Cần Thơ, cho rằng dự thảo đang áp dụng chung mức thuế suất 0,2% mà chưa phân biệt nguyên nhân khiến đất không được đưa vào sử dụng.

Theo đại biểu, cần tách biệt trường hợp đất bỏ hoang do nguyên nhân chủ quan, như đầu tư tích trữ, với trường hợp không thể sử dụng do thiên tai, dịch bệnh, biến đổi khí hậu hoặc các nguyên nhân bất khả kháng.

Nếu áp dụng cùng một mức thuế đối với tất cả trường hợp, chính sách có thể chưa bảo đảm sự công bằng, nhất là với những người dân chịu tác động của thiên tai.

Từ đó, đại biểu đề nghị bổ sung quy định ngoại trừ trường hợp đất không thể đưa vào sử dụng do thiên tai, dịch bệnh, biến đổi khí hậu hoặc nguyên nhân bất khả kháng khác, có xác nhận của UBND cấp xã.

Đề cập thực tế tại Đồng bằng sông Cửu Long, đại biểu cho rằng việc áp thuế đối với những diện tích đất phải bỏ trống do tác động của thiên tai có thể tạo thêm gánh nặng cho người dân, nhất là những người không có khả năng tích lũy để tái sản xuất.

Vì vậy, đại biểu kiến nghị Chính phủ xây dựng cơ chế miễn, giảm thuế sử dụng đất phi nông nghiệp và đất nông nghiệp riêng đối với những địa bàn chịu ảnh hưởng trực tiếp của biến đổi khí hậu tại khu vực này.

"Thuế phải là công cụ điều tiết và nuôi dưỡng nguồn thu, chứ không thể là gánh nặng ảnh hưởng đến sinh kế của người dân trong lúc khó khăn", đại biểu nêu quan điểm.

Về phía cơ quan soạn thảo, Bộ trưởng Ngô Văn Tuấn khẳng định việc xác định đất bỏ hoang phải dựa trên quy định pháp luật về đất đai, đồng thời có sự phối hợp chặt chẽ giữa cơ quan thuế và cơ quan quản lý đất đai để bảo đảm tính chính xác.

Bộ trưởng cũng cho biết cơ quan soạn thảo sẽ phối hợp với cơ quan thẩm tra nghiên cứu, tiếp thu các ý kiến xác đáng của đại biểu để hoàn thiện dự thảo luật trình Quốc hội thông qua.