Cam kết 'chắc chắn mua được' nhà ở xã hội để lừa tiền
Nguồn ảnh: VnExpress
Phạm Thị Mai và Phan Thùy Linh không làm việc với chủ đầu tư song đã tự giới thiệu chắc chắn mua được các căn nhà ở xã hội để lừa tiền cọc của khách hàng.
Công an thành phố Hà Nội hôm nay cho biết Cơ quan cảnh sát điều tra vừa khởi tố, tạm giam Phạm Thị Mai, 52 tuổi và Phan Thùy Linh, 43 tuổi, cùng trú xã Thiên Lộc, để điều tra tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản, theo khoản 4 điều 174 Bộ luật Hình sự.
Theo công an, từ tháng 10/2025 đến tháng 7/2026, Mai đã đưa ra thông tin gian dối về việc "chắc chắn mua được", cam kết trúng 100% các căn hộ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại ở dự án CT3 Kim Chung tại xã Thiên Lộc.
Mai đã nhận tiền đặt cọc của khách hàng. Còn Linh móc nối, liên hệ với bên kinh doanh đặt cọc mua căn hộ để bán lại.
Thế nhưng, công an xác định cả Mai và Linh đều không có mối quan hệ, không đặt cọc với chủ đầu tư dự án CT3 Kim Chung. Toàn bộ số tiền nhận cọc từ khách hàng, hai người đã chiếm đoạt và sử dụng vào mục đích cá nhân.
Khám xét tại nơi ở của Linh và Mai, công an thu giữ nhiều giấy tờ, tài liệu liên quan đến vụ án. Công an chưa công bố số tiền và số nạn nhân đã bị lừa.
Phạm Thị Mai (trái) và Phan Thùy Linh lúc bị bắt. Ảnh: Công an cung cấp
Tòa nhà CT3 Kim Chung do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư. Dự án có 1.104 căn hộ, trong đó 175 căn thương mại, 717 căn nhà ở xã hội để bán và 212 căn nhà ở xã hội cho thuê. Chủ đầu tư nhận đơn đăng ký nhà ở xã hội hồi tháng 10/2025 với giá 18,4 triệu đồng/m2 và 95.000 đồng/m2/tháng với căn hộ cho thuê.
Qua vụ án này, Công an Hà Nội khuyến cáo người dân cần thận trọng, tìm hiểu kỹ thông tin pháp lý từ chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng khi giao dịch, mua bán bất động sản. Mọi người nên đề phòng để tránh mắc bẫy kẻ lừa đảo với hứa hẹn "bao trúng", "suất ngoại giao".
Phạm Dự
Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Hà Nội vừa khởi tố, tạm giam Phạm Thị Mai, 52 tuổi, và Phan Thùy Linh, 43 tuổi, cùng trú xã Thiên Lộc, để điều tra về tội Lừa đảo chiếm đoạt tài sản theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự. Vụ án cho thấy nhu cầu lớn đối với nhà ở xã hội có thể bị lợi dụng bằng những cam kết như “bao trúng” hoặc “suất ngoại giao”, trong khi người đưa ra lời hứa không có quan hệ với chủ đầu tư.
Theo cơ quan điều tra, từ tháng 10/2025 đến tháng 7/2026, Mai cung cấp thông tin gian dối rằng có thể “chắc chắn mua được”, cam kết trúng 100% căn hộ nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại dự án CT3 Kim Chung. Mai nhận tiền đặt cọc của khách hàng, còn Linh bị cáo buộc móc nối, liên hệ với bên kinh doanh để đặt cọc mua căn hộ rồi bán lại. Tuy nhiên, công an xác định cả hai không có mối quan hệ và cũng không đặt cọc với chủ đầu tư dự án.
Toàn bộ tiền nhận cọc được xác định đã bị chiếm đoạt và sử dụng vào mục đích cá nhân. Khi khám xét nơi ở của Mai và Linh, lực lượng chức năng thu giữ nhiều giấy tờ, tài liệu liên quan, song chưa công bố tổng số tiền thiệt hại và số nạn nhân.
CT3 Kim Chung do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera - CTCP làm chủ đầu tư, gồm 1.104 căn hộ. Trong đó có 175 căn thương mại, 717 căn nhà ở xã hội để bán và 212 căn nhà ở xã hội cho thuê; hồ sơ đăng ký được tiếp nhận từ tháng 10/2025, với giá bán 18,4 triệu đồng/m2 và giá thuê 95.000 đồng/m2/tháng. Công an Hà Nội khuyến cáo người dân chỉ kiểm chứng thông tin pháp lý qua chủ đầu tư hoặc cơ quan chức năng, đồng thời thận trọng trước mọi lời hứa bảo đảm mua được căn hộ.
