Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM vừa có thông báo về việc đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (phường An Khánh) với tổng mức giá khởi điểm cho 4 lô là 16.665 tỉ đồng.
Đây cũng là 4 lô đất từng được đấu giá thành công với mức trúng kỷ lục hơn 37.000 tỉ đồng hồi cuối năm 2021, nhưng sau đó các doanh nghiệp trúng đấu giá đã bỏ cọc.
Cận cảnh 4 lô đất ngàn tỉ ở Thủ Thiêm sắp đấu giá
Cụ thể, các lô đất gồm:
1. Lô đất 1.K3.5.HH có diện tích hơn 10.000 m²
Giá khởi điểm: Hơn 10.198 tỉ đồng.
Được quy hoạch phát triển công trình hỗn hợp gồm nhà ở và dịch vụ, trong đó chức năng ở chiếm 95%.
Các chỉ tiêu quy hoạch gồm: tầng cao tối đa 25 tầng, chiều cao tối đa 100 m, hệ số sử dụng đất tối đa 8,95 lần và quy mô dân số tối đa 3.420 người.
2. Lô đất 1.K3.1.OD có diện tích 8.568,1 m²
Giá khởi điểm: Hơn 2.632 tỉ đồng.
Lô đất được quy hoạch xây dựng nhà ở cao tối đa 10 tầng, chiều cao tối đa 40 m, hệ số sử dụng đất tối đa 2,92 lần và quy mô dân số tối đa 1.067 người.
3. Lô đất 1.K3.4.HH có diện tích 6.446,0 m²
Giá khởi điểm: Hơn 2.091 tỉ đồng.
Được quy hoạch phát triển công trình hỗn hợp gồm nhà ở và dịch vụ, cao tối đa 6 tầng; chiều cao tối đa 24 mét; hệ số sử dụng đất tối đa 2,33 lần; quy mô dân số tối đa 608 người.
4. Lô 1.K3.3.HH có diện tích 5.009,1 m²
Giá khởi điểm: hơn 1.744 tỉ đồng.
Lô đất được quy hoạch phát triển tổ hợp nhà ở kết hợp dịch vụ, cao tối đa 10 tầng, với quy mô dân số khoảng 811 người.
Thời gian bán hồ sơ, nộp hồ sơ đăng ký đấu giá: từ ngày 27.10.2026 đến ngày 11.11.2026.
Việc đấu giá sẽ được thực hiện trên hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an vào ngày 27.11.2026.
Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản TP.HCM vừa chính thức thông báo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất đối với 4 lô đất thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh. Tổng giá khởi điểm của 4 lô đất này được xác định ở mức 16.665 tỉ đồng. Đây là những khu đất từng ghi nhận mức trúng đấu giá kỷ lục hơn 37.000 tỉ đồng vào cuối năm 2021 trước khi các doanh nghiệp trúng thầu đồng loạt bỏ cọc.
Trong danh mục đưa ra đấu giá, lô đất mang ký hiệu 1.K3.5.HH sở hữu quy mô lớn nhất với diện tích hơn 10.000 m² cùng mức khởi điểm vượt 10.198 tỉ đồng. Khu đất này được quy hoạch xây dựng tổ hợp công trình hỗn hợp nhà ở và dịch vụ cao tối đa 25 tầng, đáp ứng quy mô dân số 3.420 người. Kế tiếp là lô 1.K3.1.OD có diện tích 8.568,1 m² với giá khởi điểm hơn 2.632 tỉ đồng, được duyệt chỉ tiêu xây dựng nhà ở tối đa 10 tầng và quy mô 1.067 cư dân.
Hai khu đất còn lại gồm lô 1.K3.4.HH diện tích 6.446 m² có mức khởi điểm hơn 2.091 tỉ đồng và lô 1.K3.3.HH rộng 5.009,1 m² với giá sàn hơn 1.744 tỉ đồng. Cả hai vị trí đều định hướng phát triển nhà ở kết hợp dịch vụ thương mại, khống chế tầng cao tương ứng lần lượt là 6 tầng và 10 tầng. Các chỉ tiêu quy hoạch này nhằm đảm bảo đồng bộ mật độ cư trú cũng như hạ tầng kỹ thuật chung của toàn khu vực.
Công tác phát hành và tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá diễn ra từ ngày 27.10.2026 đến ngày 11.11.2026. Phiên đấu giá chính thức sẽ được tổ chức vào ngày 27.11.2026 thông qua hệ thống đấu giá trực tuyến của Bộ Công an. Quy trình số hóa này được kỳ vọng sẽ tăng cường tính minh bạch, hạn chế tối đa các rủi ro phát sinh trong hoạt động đấu giá tài sản công.
