Dự án Dream Home Riverside, chủ đầu tư là Công ty TNHH sản xuất thương mại Lý Khương, bị phạt vì bán căn hộ chưa đủ điều kiện - Ảnh: H.H.
Theo công bố của Thuế cơ sở 13 (phụ trách địa bàn quận Phú Nhuận trước đây), Công ty TNHH sản xuất thương mại Lý Khương, mã số thuế 0301428198 đang nợ thuế hơn 46,6 tỉ đồng, là doanh nghiệp nợ thuế lớn nhất tại Thuế cơ sở 13.
Công ty TNHH sản xuất thương mại Lý Khương cũng là chủ đầu tư dự án Dream Home Riverside.
Đứng đầu danh sách nợ thuế của Thuế cơ sở 13
Cuối tháng 9 vừa qua, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Hoàng Nguyên Dinh vừa ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính 900 triệu đồng đối với Công ty TNHH sản xuất thương mại Lý Khương về hành vi vi phạm trong kinh doanh bất động sản.
Theo quyết định xử phạt, doanh nghiệp này đã tự ý đưa 682 căn hộ thuộc dự án chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Dream Home Riverside (phường Bình Đông) vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện pháp lý theo quy định.
Danh sách căn hộ bán "chui" gồm 367 căn tại lô D3 và 315 căn tại lô D4. Toàn bộ số căn hộ này đều nằm ngoài danh sách được Sở Xây dựng TP.HCM xác định đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Hành vi này vi phạm khoản 4 Điều 68 Nghị định 339/2026/NĐ-CP.
UBND TP.HCM cũng buộc Công ty Lý Khương phải nộp lại toàn bộ số lợi bất hợp pháp có được từ hành vi vi phạm, bao gồm tiền lãi phát sinh từ số tiền đã thu của khách hàng và số tiền sử dụng sai quy định (nếu có).
Dự án Dream Home Riverside được cấp phép xây dựng từ năm 2020. Chủ đầu tư đã ký hợp đồng và bán khoảng 2.000 căn hộ, thu của khách hàng từ 70% đến 95% giá trị hợp đồng.
Dù cam kết bàn giao nhà vào tháng 8-2024 đối với các hợp đồng ký từ tháng 10-2021, dự án đã ngừng thi công từ năm 2023 đến nay, trễ hạn bàn giao hơn 2 năm.
Nhiều công ty bất động sản khác cũng nợ thuế khủng
Theo công bố của Thuế cơ sở 13, đứng thứ 2 là Công ty TNHH xây dựng Võ Đình (Phan Xích Long, phường Cầu Kiệu) đang nợ thuế hơn 33,2 tỉ đồng. Công ty cổ phần Nova Evergreen (Nguyễn Văn Trỗi, phường Cầu Kiệu) đang nợ thuế hơn 13,7 tỉ đồng. Công ty TNHH dịch vụ thương mại vận tải MPC (Phan Đăng Lưu, phường Cầu Kiệu) nợ hơn 13,7 tỉ đồng.
Tại Thuế cơ sở 14, đứng đầu danh sách là Công ty TNHH địa ốc Đất Lành (Nơ Trang Long, phường Bình Lợi Trung) đang nợ thuế hơn 103,3 tỉ đồng. Đứng thứ 2 là Công ty TNHH xây dựng - đầu tư và kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh (Điện Biên Phủ, phường Gia Định) nợ thuế hơn 41,7 tỉ đồng.
Công ty cổ phần Hưng Đạo Container (Nguyễn Cửu Vân, phường Gia Định) và Công ty cổ phần Việt Nam Thịnh Phát cùng nợ thuế hơn 39 tỉ, còn Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Star Beach (phường Thạnh Mỹ Tây) nợ thuế hơn 28 tỉ, Công ty cổ phần đầu tư Richards Holdings (phường Thạnh Mỹ Tây) nợ thuế hơn 22,7 tỉ đồng.
Trong danh sách này cũng còn nhiều công ty bất động sản khác nợ thuế từ 15 - 18 tỉ đồng.
Bất ngờ bị ‘đòi nợ’ tiền thuế đấtGần đây nhiều người bất ngờ nhận được thông báo nộp tiền thuế sử dụng đất phi nông nghiệp 2026 dù đã đóng cách đây vài tháng. Thậm chí có người đã bán thửa đất cách đây 5 năm vẫn nhận được thông báo nợ thuế và tiền phạt chậm nộp.