UBND TP HCM cho phép chuyển mục đích gần 10.500 m2 đất để thực hiện khu đô thị An Phú, phường An Phú, với tổng diện tích dự án gần 1,08 ha.
Theo quyết định của thành phố, Công ty TNHH Picity Central Park được chuyển mục đích gồm hơn 7.064 m2 đất trồng cây lâu năm và gần 3.414 m2 đất trồng cây hàng năm khác. Diện tích này được kết hợp với 320 m2 đất ở tại đô thị để thực hiện dự án khu đô thị An Phú, phường An Phú.
Sau khi chuyển mục đích, diện tích đất ở tại đô thị của dự án hơn 10.353 m2, được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng, thời hạn đến ngày 19/6/2075.
Phần còn lại hơn 444 m2 là đất giao thông thuộc hành lang an toàn đường bộ tuyến cao tốc TP HCM - Chơn Thành, được giao không thu tiền sử dụng đất. Diện tích này không được sử dụng vào mục đích kinh doanh.
Chủ đầu tư có trách nhiệm hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch, kết nối với hạ tầng chung của khu vực và bàn giao phần đất giao thông cho cơ quan có thẩm quyền quản lý.
Thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường thực hiện các thủ tục về đất đai, cùng với Sở Tài chính, Thuế và các cơ quan liên quan xác định nghĩa vụ tài chính của dự án. Doanh nghiệp phải hoàn thành tiền sử dụng đất và các khoản thuế, phí theo quy định.
Khu đô thị An Phú có tên thương mại Picity Central Park, dự kiến được giới thiệu ra thị trường từ quý III. Dự án gồm hai block cao 39 tầng, cung cấp khoảng 1.800 căn hộ. Đơn vị thực hiện dự án là Công ty TNHH Picity Central Park, thành viên của Pi Group, được thành lập tháng 11/2023.
Phương Uyên
UBND TP HCM vừa ban hành quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng gần 10.500 m2 đất nông nghiệp để thực hiện dự án khu đô thị An Phú tại phường An Phú, với tổng diện tích gần 1,08 ha. Quỹ đất này bao gồm hơn 7.064 m2 đất trồng cây lâu năm và gần 3.414 m2 đất trồng cây hàng năm khác, kết hợp với 320 m2 đất ở hiện hữu để hình thành hơn 10.353 m2 đất ở tại đô thị. Nhà nước thực hiện giao đất có thu tiền sử dụng đất với thời hạn sử dụng đến ngày 19/6/2075.
Đáng chú ý, dự án dành ra hơn 444 m2 đất thuộc hành lang an toàn đường bộ tuyến cao tốc TP HCM - Chơn Thành để phát triển hệ thống giao thông hạ tầng. Phần diện tích giao thông này được giao không thu tiền sử dụng đất và tuyệt đối không sử dụng vào mục đích kinh doanh thương mại. Chủ đầu tư có nghĩa vụ hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, kết nối hạ tầng khu vực và bàn giao lại cho cơ quan có thẩm quyền quản lý.
Về nghĩa vụ tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường cùng Sở Tài chính và cơ quan Thuế sẽ phối hợp xác định các khoản tiền sử dụng đất, thuế và phí theo đúng quy định pháp luật. Doanh nghiệp chỉ được triển khai kinh doanh sau khi hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính liên quan. Sự phê duyệt pháp lý này được kỳ vọng sẽ thúc đẩy tiến độ hoàn thiện hồ sơ cho dự án.
Khu đô thị An Phú có tên thương mại là Picity Central Park, do Công ty TNHH Picity Central Park (thành viên thuộc Pi Group, thành lập tháng 11/2023) làm chủ đầu tư. Dự án quy mô gồm hai khối tháp cao 39 tầng, cung cấp ra thị trường khoảng 1.800 căn hộ thương mại. Theo kế hoạch, sản phẩm dự kiến sẽ chính thức giới thiệu đến nhà đầu tư và người tiêu dùng từ quý III.
