Đà Nẵng dự kiến phát triển 10.400 căn hộ cho thuê

Nguồn ảnh: Tiền Phong

Đà Nẵng đặt mục tiêu phát triển khoảng 10.400 căn hộ cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030 với tổng nhu cầu vốn dự kiến hơn 11.568 tỷ đồng, hướng đến mở rộng nguồn cung nhà ở phù hợp khả năng chi trả, nhất là với công nhân, người lao động và người thu nhập thấp. Vắng sinh viên, chủ nhà treo biển cho ...

Theo Đề án phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP. Đà Nẵng giai đoạn 2026 - 2030 vừa được UBND thành phố ban hành, địa phương đặt mục tiêu phát triển khoảng 10.400 căn hộ cho thuê nhằm bổ sung nguồn cung, đáp ứng nhu cầu nhà ở của công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng có thu nhập phù hợp.

Đà Nẵng đẩy mạnh nhà ở cho thuê dành cho công nhân, người lao động. Ảnh: Giang Thanh

Để thực hiện mục tiêu này, thành phố dự kiến huy động tổng nguồn vốn khoảng 11.568 tỷ đồng, trong đó vốn đầu tư công khoảng 541,13 tỷ đồng; nguồn tài chính công đoàn 626,8 tỷ đồng; Quỹ Nhà ở thành phố khoảng 4.660 tỷ đồng và vốn doanh nghiệp khoảng 5.740 tỷ đồng.

Danh mục dự án dự kiến gồm: 1.091 căn từ nguồn vốn đầu tư công, 735 căn từ nguồn tài chính công đoàn, 3.050 căn từ Quỹ Nhà ở thành phố và 5.524 căn do doanh nghiệp đầu tư.

Một số dự án đáng chú ý sẽ được triển khai đó là: nhà ở xã hội tại khu đất Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2 (phường Cẩm Lệ) với quy mô 650 căn, nhu cầu vốn khoảng 852 tỷ đồng; nhà ở xã hội cho thuê gắn với Khu công nghiệp Chu Lai tại Khu đô thị sinh thái Vịnh An Hòa 1 (xã Núi Thành) với quy mô 1.300 căn, vốn dự kiến 2.044 tỷ đồng.

Đà Nẵng sẽ triển khai 10.400 căn hộ cho thuê giai đoạn 2026-2030.

Bên cạnh đó là dự án nhà ở xã hội thiết chế công đoàn Điện Nam - Điện Ngọc (phường Điện Bàn Đông) với 1.100 căn, nhu cầu vốn khoảng 1.764 tỷ đồng; dự án chuyển đổi công năng khu KTX tập trung phía Tây và phía Tây mở rộng thành phố tại Khu đô thị công nghiệp Hòa Khánh với quy mô 683 căn; dự án nhà ở xã hội công đoàn tại phường Hải Vân quy mô 735 căn...

Để mở rộng nguồn cung, Đà Nẵng ưu tiên bố trí vốn đầu tư công để triển khai các dự án cải tạo, nâng cấp, chuyển đổi công năng sang nhà ở xã hội cho thuê; đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân; khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư và yêu cầu các dự án nhà ở xã hội mới gần khu công nghiệp, khu kinh tế, khu công nghệ cao...

Theo Đề án, chỉ tiêu định hướng phát triển 10.400 căn hộ cho thuê của Đà Nẵng cao hơn mức 5.910 căn hộ được Chính phủ giao trong giai đoạn 2026-2030. Thành phố sẽ tiếp tục rà soát danh mục, quy mô và tiến độ các dự án phù hợp với nhu cầu thực tế và khả năng cân đối nguồn lực.

UBND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Đề án phát triển nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030 với mục tiêu cung ứng khoảng 10.400 căn hộ. Chỉ tiêu này vượt đáng kể so với mức 5.910 căn được Chính phủ giao, thể hiện quyết tâm giải quyết bài toán an cư cho lực lượng lao động và người có thu nhập thấp trên địa bàn. Để hiện thực hóa kế hoạch, địa phương dự kiến huy động tổng nguồn vốn 11.568 tỷ đồng từ nhiều kênh tài chính khác nhau. Trong đó, vốn doanh nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất với 5.740 tỷ đồng để triển khai 5.524 căn, Quỹ Nhà ở thành phố đóng góp 4.660 tỷ đồng tương ứng 3.050 căn. Phần còn lại gồm 626,8 tỷ đồng từ tài chính công đoàn phát triển 735 căn và 541,13 tỷ đồng vốn đầu tư công thực hiện 1.091 căn. Hàng loạt dự án trọng điểm được quy hoạch gắn liền với các khu công nghiệp nhằm phục vụ trực tiếp nhu cầu lưu trú của công nhân. Điển hình gồm khu nhà ở xã hội Vịnh An Hòa 1 gắn với Khu công nghiệp Chu Lai quy mô 1.300 căn, dự án thiết chế công đoàn Điện Nam - Điện Ngọc 1.100 căn và khu công nghiệp Hòa Cầm giai đoạn 2 với 650 căn. Thành phố cũng chủ động chuyển đổi công năng 683 căn ký túc xá tập trung tại Hòa Khánh để nhanh chóng bổ sung nguồn cung vào quỹ nhà ở công. Chiến lược phát triển tập trung vào việc ưu tiên ngân sách công để nâng cấp, chuyển đổi công năng các công trình sẵn có song song với cơ chế khuyến khích doanh nghiệp tham gia đầu tư. Đà Nẵng sẽ liên tục rà soát tiến độ và quy mô từng dự án theo nhu cầu thực tế, bảo đảm khả năng cân đối nguồn lực và tính khả thi trong suốt quá trình triển khai đề án.