Điểm mặt 5 khu đất 'kim cương' dự kiến được trả cho nhà đầu tư cải tạo hồ Hoàn Kiếm

Nguồn ảnh: CafeF

Hà Nội dự kiến sử dụng quỹ đất tổng diện tích khoảng 7,31 ha, có giá trị sơ bộ 4.878 tỷ đồng, để thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận.

TIN MỚI

HĐND TP Hà Nội đã thông qua Nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư đồng thời phê duyệt nhà đầu tư thực hiện dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận theo phương thức đối tác công tư (PPP), loại hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT). Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 22.229 tỷ đồng

Hà Nội dự kiến sử dụng quỹ đất kết hợp ngân sách nhà nước và nguồn thu từ khai thác không gian ngầm. Một phương án khác là thanh toán bằng nguồn ngân sách thu được sau đấu giá quyền sử dụng đất và tài sản công. Danh mục quỹ đất dự kiến thanh toán có tổng diện tích khoảng 7,31 ha, giá trị sơ bộ 4.878 tỷ đồng, gồm 6 khu đất. Đầu tiên là khu đất hai bên Bưu điện Hà Nội rộng khoảng 0,52 ha. Đây là lô đất có vị trí rất đẹp, nằm đối diện hồ Hoàn Kiếm

Khu đất số 15 Hai Bà Trưng nằm gần trụ sở chính của Sun Group, có hai mặt tiền tiếp giáp phố Hai Bà Trưng và phố Ngô Quyền.

Khu đất số 5 Lê Thánh Tông có diện tích 0,34 ha, hiện do Tổng Công ty Vận tải Hà Nội quản lý, sử dụng.

Đáng chú ý, danh mục có 3 lô đất ký hiệu B4.5-TM1, B4.5-TM2 và B4.5-TM3, với tổng diện tích khoảng 0,77 ha.

Khu đất tiếp giáp bốn tuyến phố Tông Đản, Lê Phụng Hiểu, Tràng Tiền và Trần Quang Khải, thuộc phường Cửa Nam.

Một góc phố Tông Đản, khu vực có nhiều cửa hàng kinh doanh và các khu nhà ở cũ.

Cổng Bảo tàng Lịch sử quốc gia (thuộc Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch) trên tuyến phố Tông Đản

Bảo tàng Lịch sử quốc gia nhìn từ đường Trần Quang Khải. Theo phương án quy hoạch đang được lấy ý kiến, khu vực này dự kiến được bố trí công trình Tháp tài chính.

Tiếp theo là khu đất số 1-3 Tăng Bạt Hổ, có diện tích khoảng 2,29 ha.

Trước đó, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 4283/QĐ-UBND về việc thu hồi khu đất số 1-3 Tăng Bạt Hổ, do Cung Văn hóa Thể thao Thanh niên Hà Nội thuộc Thành đoàn Hà Nội quản lý, sử dụng.

Khu đất hiện có nhiều hạng mục bỏ hoang, một số diện tích được cải tạo thành sân pickleball cho thuê. Ngoài 5 khu đất tại khu vực nội đô, danh mục dự kiến còn có khu đất khoảng 3,3 ha tại thôn Mai Lâm, xã Đông Anh, để thanh toán cho nhà đầu tư.

Phối cảnh phương án quy hoạch, cải tạo khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận.

Dự án cải tạo, chỉnh trang, tái thiết, tái cấu trúc không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận dự kiến hoàn thành trong năm 2029.

HĐND TP Hà Nội vừa thông qua chủ trương đầu tư dự án cải tạo, tái thiết không gian khu vực hồ Hoàn Kiếm và vùng phụ cận theo phương thức PPP, loại hợp đồng BT với sơ bộ tổng mức đầu tư 22.229 tỷ đồng. Dự án hướng tới mục tiêu hoàn thành vào năm 2029, thanh toán bằng nguồn ngân sách, nguồn thu không gian ngầm hoặc quỹ đất đối ứng trị giá sơ bộ 4.878 tỷ đồng. Danh mục thanh toán gồm 6 khu đất với tổng quy mô khoảng 7,31 ha, trong đó nổi bật là các vị trí đắc địa tại trung tâm nội đô. Đáng chú ý có khu đất đối diện hồ Hoàn Kiếm rộng 0,52 ha hai bên Bưu điện Hà Nội, lô đất hai mặt tiền số 15 Hai Bà Trưng và khu đất 0,34 ha tại số 5 Lê Thánh Tông. Cụm 3 lô đất B4.5 tiếp giáp bốn mặt phố Tông Đản, Lê Phụng Hiểu, Tràng Tiền, Trần Quang Khải với diện tích 0,77 ha cũng nằm trong phương án quy hoạch Tháp tài chính. Bên cạnh đó, thành phố dự kiến đối ứng khu đất rộng 2,29 ha tại số 1-3 Tăng Bạt Hổ vốn do Cung Văn hóa Thể thao Thanh niên quản lý nhưng nhiều hạng mục đang bỏ hoang. Danh mục thanh toán còn mở rộng ra ngoại thành với khu đất khoảng 3,3 ha tại thôn Mai Lâm, xã Đông Anh. Cơ chế đổi đất lấy hạ tầng quy mô lớn này kỳ vọng sẽ giải quyết bài toán nguồn vốn để chỉnh trang diện mạo không gian lịch sử thủ đô.