Diễn biến mới nhất về siêu đô thị rộng hơn 9.170 ha, vốn 925.000 tỷ đồng của Vingroup đầu tư tại thành phố giàu nhất miền Bắc

Nguồn ảnh: CafeF

Dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô khoảng 9.171ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 925.651 tỷ đồng. Riêng tại xã Tam Hưng, địa phương đã chi trả 8.577 tỷ đồng cho 5.457 hộ dân để phục vụ công tác giải phóng mặt bằng.

TIN MỚI

Thông tin mới nhất về công tác giải phóng mặt bằng dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội được đưa ra tại Hội nghị sơ kết công tác giải phóng mặt bằng và tổng kết Chiến dịch 45 ngày hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai do xã Tam Hưng tổ chức chiều 29/10.

Theo Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư - hạ tầng xã Tam Hưng, địa phương có tổng diện tích đất dự kiến thu hồi khoảng 1.367ha để thực hiện dự án, liên quan đến 12 thôn, hàng nghìn hộ dân, hàng nghìn ngôi mộ và nhiều công trình hạ tầng kỹ thuật cần di chuyển.

Đến nay, UBND xã đã ban hành thông báo thu hồi đất đối với 1.312,4ha, đạt 96% diện tích; lập, niêm yết công khai và phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ đối với 1.172,5ha, tương đương 85,7%. Xã cũng phối hợp với chủ đầu tư chi trả 8.577 tỷ đồng cho 5.457 hộ dân, đồng thời hoàn thành và bàn giao mặt bằng tại các khu vực trọng điểm.

Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội có quy mô khoảng 9.171ha, nằm trên địa bàn 11 phường, xã gồm Thanh Liệt, Chương Dương, Dân Hòa, Đại Thanh, Hồng Vân, Nam Phù, Ngọc Hồi, Tam Hưng, Thanh Oai, Thường Phúc và Thường Tín.

Theo Sở Xây dựng, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 925.651 tỷ đồng. Trong cơ cấu nguồn vốn, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư phải bảo đảm tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư; vốn vay và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác chiếm tối đa 85%.

Dự án được định hướng trở thành địa điểm chính, phối hợp với các khu liên hợp thể thao khác để tổ chức những sự kiện thể thao quy mô châu lục và quốc tế như ASIAD, Olympic. Bên cạnh các công trình thể thao, quy hoạch còn bố trí khu nhà ở, thương mại dịch vụ và hệ thống hạ tầng xã hội.

Điểm nhấn của dự án là sân vận động VinFast - Trống Đồng, có diện tích khoảng 73ha và sức chứa dự kiến 135.000 chỗ ngồi. Công trình được thiết kế theo tiêu chuẩn FIFA, với hệ thống mái che có khả năng đóng, mở tự động. Khi hoàn thành, đây sẽ là một trong những sân vận động có quy mô lớn nhất thế giới.

Ngoài sân vận động chính, hệ thống công trình thể thao còn có sân vận động Olympic phục vụ điền kinh; Hanoi Sport Arena với sức chứa 12.000 chỗ; trung tâm thể thao dưới nước Aquatic Center 10.000 chỗ; cùng nhà thi đấu xe đạp lòng chảo sức chứa khoảng 4.000-5.000 người.

Quy hoạch cũng dành không gian cho hai sân golf 18 hố và công viên tennis, pickleball, padel rộng hơn 40ha, với khoảng 300 sân. Hệ thống đường đạp xe trên nhiều dạng địa hình được bố trí để phục vụ hoạt động thi đấu chuyên nghiệp, tập luyện và tham quan.

Dự án phấn đấu cơ bản hoàn thành vào quý I/2030 và hoàn thành toàn bộ vào quý IV/2030.

Công tác giải phóng mặt bằng cho dự án Khu đô thị thể thao quốc tế Hà Nội đang ghi nhận những bước tiến thực chất tại các địa bàn trọng điểm. Điển hình tại xã Tam Hưng, chính quyền địa phương đã ban hành thông báo thu hồi đất đạt 96% diện tích kế hoạch, đồng thời phối hợp chi trả 8.577 tỷ đồng tiền bồi thường cho 5.457 hộ dân. Kết quả này tạo tiền đề pháp lý và mặt bằng sạch quan trọng để triển khai đại công trình có quy mô lên tới 9.171ha trên địa bàn 11 xã, phường. Với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 925.651 tỷ đồng, dự án yêu cầu cơ cấu vốn chủ sở hữu tối thiểu 15%, phần còn lại huy động từ các nguồn vốn vay và hợp pháp khác. Không gian phát triển được quy hoạch đồng bộ giữa phân khu thể thao chuẩn quốc tế với hệ thống thương mại, dịch vụ và đô thị phụ trợ. Trọng tâm chiến lược là định hình một trung tâm tổ chức các sự kiện tầm cỡ châu lục như ASIAD hay Olympic, qua đó tái định vị hạ tầng thể thao quốc gia. Điểm nhấn kiến trúc lớn nhất là sân vận động VinFast Trống Đồng rộng 73ha với sức chứa 135.000 chỗ ngồi và hệ thống mái che tự động đạt tiêu chuẩn FIFA. Quần thể này còn tích hợp sân vận động Olympic, nhà thi đấu Hanoi Sport Arena, trung tâm thể thao dưới nước, nhà thi đấu xe đạp lòng chảo cùng tổ hợp hai sân golf 18 hố. Theo tiến độ được phê duyệt, dự án phấn đấu cơ bản hoàn thành vào quý I/2030 và bàn giao toàn bộ vào quý IV/2030.