Dự án Hoa Trung ‘trùm mền’ bên bờ biển Đà Nẵng suốt 20 năm

Đi trên tuyến đường Trường Sa (Đà Nẵng) dễ dàng nhìn thấy dự án biển Hoa Trung với cây dại um tùm phủ kín xung quanh. Đi vào phía trong dự án cũng là tình cảnh tương tự.

Phía giáp biển có 2 "xác nhà" đã xây dựng xong phần thô, bỏ hoang trong nhiều năm nên đã xuống cấp, tường rơi rụng khiến sắt thép lòi ra hoen gỉ…

• Dự án dở dang, thắng cảnh Suối Voi nổi tiếng lâm cảnh hoang tàn

Theo tìm hiểu, dự án này được triển khai từ năm 2006 với diện tích 170.000m², được kỳ vọng là một khu du lịch biển đạt tiêu chuẩn quốc tế. 

Tổng vốn đầu tư 1.376 tỉ đồng và sẽ đưa vào sử dụng cuối năm 2018.

Thực tế thì lại khác, dự án đã "đắp chiếu" suốt thời gian dài.

Mới đây, kết luận của Thanh tra Đà Nẵng về việc triển khai dự án khu du lịch biển Hoa Trung (Công ty cổ phần Hòn Ngọc Á Châu làm chủ đầu tư) đã chỉ ra hàng loạt những tồn tại, như:

Chủ đầu tư đã được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2007, dự án bị thu hồi một phần diện tích đất để xây dựng công trình công cộng dẫn đến phải điều chỉnh toàn bộ hồ sơ pháp lý từ đầu tư, quy hoạch xây dựng, đất đai, môi trường, nghĩa vụ tài chính.

Trong thời gian dài dự án phải điều chỉnh quy hoạch nhiều lần; đến nay, tiếp tục điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 do Nhà nước thu hồi đất để xây dựng công trình đầu tư công. Đến nay, thủ tục điều chỉnh quy hoạch dự án gặp nhiều khó khăn, vướng mắc liên quan đến việc phân bổ cụ thể dân số thường trú...

• 

  Vụ 2 năm chưa ép cọc được lô đất trong khu đô thị ở Nha Trang để xây nhà: Chủ đầu tư sẽ tháo gỡĐỌC NGAY

Cùng với đó, dự án đã được thu hồi một phần diện tích đất từ tháng 6-2021 nhưng đến nay công tác bồi thường hỗ trợ khi thu hồi đất vẫn chưa hoàn thành; việc thu hồi đất nhưng không điều chỉnh hợp đồng thuê đất để xác định nghĩa vụ tài chính về tiền thuê đất hằng năm phải nộp dẫn đến chủ đầu tư vẫn phải nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích hơn 5ha đã bị thu hồi là chưa phù hợp.

Thanh tra đã kiến nghị chủ tịch UBND TP chỉ đạo giao Sở Nội vụ tham mưu kiểm điểm, xử lý trách nhiệm các tổ chức, cá nhân có liên quan.

Sở Nông nghiệp và Môi trường làm rõ trách nhiệm đối với tập thể cá nhân chậm tham mưu điều chỉnh hợp đồng thuê đất, và chuyển thông tin địa chính sau khi thu hồi đất cho cơ quan thuế làm cơ sở điều chỉnh nghĩa vụ tài chính.

Thuế thành phố làm rõ trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc tiếp nhận xử lý thông tin và phối hợp xử lý các vấn đề có liên quan theo chức năng, nhiệm vụ được giao.

UBND phường Ngũ Hành Sơn làm rõ trách nhiệm đối với tập thể, cá nhân trong việc chưa thực hiện kịp thời, đầy đủ nhiệm vụ được thành phố giao…

Sau kết luận thanh tra, Đà Nẵng đã xử lý cả 8 cơ sở nhà, đất bỏ trống trên 12 tháng, trong đó có 2 lô đất từng không được đưa vào sử dụng suốt 18-21 năm.