Dự án Khu dân cư Thạnh Phú dang dở kéo dài, Cà Mau thúc tiến độ

Nguồn ảnh: Thanh Niên

Dự án Khu dân cư Thạnh Phú còn một số hạng mục chưa triển khai hoàn thành theo tiến độ. UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu chủ đầu tư tập trung nguồn lực, đẩy nhanh thi công.

Ngày 18.9, theo nguồn tin của PV Thanh Niên, UBND tỉnh Cà Mau yêu cầu Công ty TNHH Thiên Tân khẩn trương hoàn thiện các thủ tục về quy hoạch, đầu tư xây dựng, đất đai và các thủ tục liên quan; bổ sung hệ thống xử lý nước thải; tập trung nguồn lực, đẩy nhanh thi công những hạng mục còn lại, bảo đảm tiến độ và chất lượng dự án Khu dân cư Thạnh Phú.

Trước đó, cử tri khóm Bà Điều, phường Lý Văn Lâm, tỉnh Cà Mau phản ánh dự án do Công ty TNHH Thiên Tân làm chủ đầu tư chậm triển khai, kiến nghị UBND tỉnh rà soát, có giải pháp đẩy nhanh tiến độ trong thời gian tới.

Dự án được thực hiện từ quý 1/2022 đến quý 4/2026. Đến nay, chủ đầu tư đã điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; lập báo cáo nghiên cứu khả thi, hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công phần hạ tầng kỹ thuật.

Công tác san lấp mặt bằng hoàn thành khoảng 80%. Hệ thống thoát nước mưa và một số tuyến đường đã được thi công đến lớp cấp phối đá dăm loại 2. Tuy nhiên, theo UBND tỉnh Cà Mau, một số hạng mục của dự án chưa được triển khai hoàn thành theo tiến độ.

Về đất đai, UBND tỉnh đã giao đất, cho thuê đất 95.726,9 m2. Khoảng 22.373,1 m2 còn lại chưa hoàn thành thủ tục giao đất, cho thuê đất, trong đó vướng diện tích dự kiến nhận chuyển nhượng từ Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà Cà Mau và phần diện tích liên quan đến hộ bà Lương Tuyết Mai.

UBND tỉnh giao UBND phường Lý Văn Lâm, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và các đơn vị liên quan tập trung xử lý vướng mắc về đất đai, giải phóng mặt bằng.

Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Xây dựng tăng cường hướng dẫn, kiểm tra, đôn đốc chủ đầu tư. Sở Tài chính theo dõi, tổng hợp tình hình triển khai, kịp thời tham mưu UBND tỉnh xử lý khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ và sớm hoàn thành dự án theo quy định.

Như Thanh Niên thông tin, tháng 12.2025, Thanh tra tỉnh Cà Mau có kết luận thanh tra dự án Khu dân cư Thạnh Phú. Thanh tra cũng làm rõ nghĩa vụ tài chính về đất của dự án.

Theo đó, giá đất để tính thu tiền sử dụng đất và tiền thuê đất được UBND tỉnh Cà Mau phê duyệt tại Quyết định số 3017/QĐ-UBND ngày 22.12.2022. Trên cơ sở đó, cơ quan thuế xác định tổng số tiền sử dụng đất phải nộp là hơn 71,5 tỉ đồng. Sau khi được khấu trừ chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng hơn 19 tỉ đồng, số tiền còn phải nộp hơn 52 tỉ đồng.

Theo hồ sơ, Công ty TNHH Thiên Tân đã nộp vào ngân sách nhà nước hơn 35,7 tỉ đồng. Hiện công ty còn nợ tiền sử dụng đất 21,115 tỉ đồng, trong đó nợ thuế 16,654 tỉ đồng và số tiền chậm nộp 4,460 tỉ đồng.

UBND tỉnh Cà Mau vừa phát đi yêu cầu Công ty TNHH Thiên Tân khẩn trương hoàn thiện các thủ tục pháp lý, bổ sung hệ thống xử lý nước thải và tập trung nguồn lực đẩy nhanh thi công những hạng mục còn lại của dự án Khu dân cư Thạnh Phú. Động thái này diễn ra sau khi cử tri khóm Bà Điều, phường Lý Văn Lâm phản ánh tình trạng dự án chậm tiến độ, đề nghị chính quyền tỉnh rà soát và có giải pháp tháo gỡ. Theo kế hoạch phê duyệt, dự án được triển khai trong giai đoạn từ quý 1/2022 đến quý 4/2026 nhưng đến nay nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật vẫn chưa hoàn thành đồng bộ. Về hiện trạng thi công, chủ đầu tư đã hoàn tất điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 và hoàn thành khoảng 80% công tác san lấp mặt bằng. Một số tuyến đường giao thông nội khu mới chỉ dừng lại ở lớp cấp phối đá dăm loại 2, trong khi công tác giải phóng mặt bằng còn vướng mắc 22.373,1 m2 trên tổng diện tích 118.100 m2. Nhằm tháo gỡ điểm nghẽn này, UBND tỉnh đã giao các sở, ngành liên quan cùng Trung tâm Phát triển quỹ đất phối hợp xử lý dứt điểm phần diện tích liên quan đến hộ gia đình và doanh nghiệp đối ứng. Bên cạnh áp lực tiến độ, nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư cũng là vấn đề trọng tâm được thanh tra tỉnh chỉ ra. Tính đến nay, Công ty TNHH Thiên Tân mới nộp hơn 35,7 tỉ đồng vào ngân sách nhà nước trên tổng số tiền sử dụng đất phải nộp sau khi khấu trừ là hơn 52 tỉ đồng. Doanh nghiệp hiện còn nợ đọng hơn 21,115 tỉ đồng, bao gồm 16,654 tỉ đồng tiền thuế và 4,460 tỉ đồng tiền chậm nộp. Cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau đang tiếp tục theo dõi, đôn đốc doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính để dự án sớm đưa vào vận hành đúng quy định.