Dự án nhà ở xã hội có cả nhà liền kề, 9 lần nhận hồ sơ vẫn chưa bán hết

Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đại Thắng tại phường Vạn Xuân do Công ty Cổ phần TNG Land làm chủ đầu tư vừa thông báo mở đợt tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà lần thứ 10. Với quy mô 8.432m2 gồm một tòa chung cư 18 tầng cung ứng 361 căn hộ và 34 căn nhà liền kề thấp tầng, dự án hiện vẫn còn 12 căn chưa bán hết sau 9 lần xét duyệt. Theo Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên, mức giá bán tạm tính được công bố là hơn 14,5 triệu đồng mỗi mét vuông, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và chưa tính 2% phí bảo trì. Lượng sản phẩm còn tồn đọng chủ yếu tập trung vào các căn hộ chung cư diện tích nhỏ từ 25,6m2 đến 29,1m2 chỉ bố trí một phòng ngủ, bên cạnh một căn nhà liền kề có diện tích đất 70m2 với tổng sàn xây dựng 139,94m2. Cơ cấu sản phẩm này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt giữa nguồn cung diện tích hẹp và nhu cầu thực tế của các gia đình mua nhà an cư lâu dài. Việc liên tục kéo dài các đợt mở bán phản ánh áp lực lớn trong việc hấp thụ toàn bộ quỹ căn theo tiêu chuẩn phân phối hiện hành. Đáng chú ý, dự án này từng phát sinh sai phạm pháp lý nghiêm trọng khi Công an tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố vụ án cùng 7 bị can về hành vi làm giả và sử dụng tài liệu giả của cơ quan, tổ chức. Cơ quan điều tra xác định một số nhân viên thuộc các đơn vị môi giới phân phối đã câu kết với đối tượng bên ngoài nhằm hợp thức hóa hồ sơ trục lợi chính sách an sinh. Động thái xử lý nghiêm minh của cơ quan công an cùng quy trình công khai hồ sơ của cơ quan quản lý là biện pháp cần thiết nhằm đưa sản phẩm đến đúng đối tượng thụ hưởng thực chất.