Giầy Thượng Đình: Từ đôi giày quốc dân đến cuộc đổi chủ gần 1.400 tỷ đồng

Những ngày đầu tháng 9, nhà máy Giày Thượng Đình tại số 277 Nguyễn Trãi, Hà Nội, đang được tháo dỡ để phục vụ kế hoạch di dời cơ sở sản xuất.

Với nhiều người Hà Nội, hình ảnh nhà máy này gắn liền với một thương hiệu giày từng rất quen thuộc trong nhiều thập kỷ.

Thương hiệu “vang bóng một thời”

Tiền thân của Công ty cổ phần Giầy Thượng Đình là Xí nghiệp X30, thành lập tháng 1/1957, trực thuộc Cục Quân nhu - Tổng cục Hậu cần. Thời kỳ đầu, xí nghiệp sản xuất mũ cứng và giày vải phục vụ quân đội. Năm 1961, đơn vị được chuyển về Cục Công nghiệp Hà Nội quản lý.

Sau nhiều lần thay đổi tổ chức, doanh nghiệp phát triển thành một trong những nhà sản xuất giày vải lớn trong nước.

Theo hồ sơ doanh nghiệp, sau khi Nhà máy Giầy da xuất khẩu Hà Nam tại Khu công nghiệp Đồng Văn đi vào hoạt động, năng lực sản xuất của Giầy Thượng Đình từng đạt khoảng 5,5 triệu đôi/năm. Thị trường xuất khẩu chính là các nước EU, chiếm khoảng 80% sản lượng giày xuất khẩu; thị phần nội địa vào khoảng 20%.

Thương hiệu Thượng Đình từng gắn với các dòng giày vải, giày thể thao phổ thông, xuất hiện rộng rãi tại trường học, sân thể thao và nhiều gia đình. Tuy nhiên, khi thị trường giày dép thay đổi nhanh, doanh nghiệp dần gặp khó khăn về sức cạnh tranh, chi phí và thị trường.

Năm 2016, Giầy Thượng Đình chuyển sang hoạt động theo mô hình công ty cổ phần và đưa cổ phiếu GTD lên UPCoM vào cuối năm. Sau cổ phần hóa, kết quả kinh doanh có nhiều năm đi xuống.

Dữ liệu tài chính cho thấy doanh thu thuần của doanh nghiệp năm 2019 còn khoảng 165,8 tỷ đồng, nhưng đến năm 2020 giảm còn 104,1 tỷ đồng. Giai đoạn 2021-2022, doanh thu duy trì quanh mức 108 tỷ đồng, rồi giảm xuống khoảng 80,2 tỷ đồng năm 2023 và 78,8 tỷ đồng năm 2024.

Năm 2024, lợi nhuận gộp chỉ hơn 10,2 tỷ đồng. Doanh nghiệp ghi nhận lỗ sau thuế gần 13 tỷ đồng, tiếp tục cho thấy khó khăn trong hoạt động sản xuất kinh doanh.

Doanh nghiệp cho biết một trong những khó khăn lớn là chi phí sản xuất cao trong khi sức cạnh tranh giảm. Việc kế hoạch di dời nhà máy kéo dài nhiều năm cũng ảnh hưởng đến đầu tư máy móc và duy trì đơn hàng xuất khẩu.

Đổi chủ sau phiên đấu giá gấp hơn 10 lần giá khởi điểm

Bước ngoặt lớn đến cuối năm 2025 khi Hà Nội thực hiện thoái toàn bộ phần vốn Nhà nước tại Giầy Thượng Đình. Hơn 6,38 triệu cổ phần, tương đương 68,67% vốn điều lệ, được đưa ra đấu giá với giá khởi điểm 20.500 đồng/cổ phần.

Phiên đấu giá thu hút lượng đăng ký mua lớn hơn nhiều số cổ phần chào bán. Giá đặt mua cao nhất lên tới 216.000 đồng/cổ phần, hơn 10 lần mức khởi điểm. Kết quả, toàn bộ số cổ phần được bán với giá bình quân gần 216.000 đồng/cổ phần, tổng giá trị thương vụ khoảng 1.380 tỷ đồng.

Sau thương vụ này, cơ cấu sở hữu của Giầy Thượng Đình thay đổi mạnh. Đầu năm 2026, bà Mai Huyền Trang trở thành cổ đông lớn sau khi mua gần 6,4 triệu cổ phiếu, tương ứng 68,67% vốn.

Bộ máy quản lý của doanh nghiệp cũng có nhiều thay đổi. Ông Nguyễn Thành Nhơn được bổ nhiệm làm Tổng giám đốc. Đây là nhân sự có liên quan đến hệ sinh thái Vinaconex.

Đến giữa năm 2026, cơ cấu cổ đông tiếp tục biến động. Theo dữ liệu công bố trên HNX, Tổng công ty Vinaconex đã mua hơn 2,23 triệu cổ phiếu GTD, trong khi bà Mai Huyền Trang không còn là cổ đông lớn.

Song song với thay đổi sở hữu, kế hoạch di dời nhà máy tại 277 Nguyễn Trãi cũng được triển khai. Khu đất hiện tại rộng hơn 36.100m2, doanh nghiệp dự kiến chuyển hoạt động sản xuất về Khu công nghiệp Đồng Văn, tỉnh Ninh Bình.

Theo nghị quyết HĐQT mới nhất, Giầy Thượng Đình dự kiến chi 165 tỷ đồng cho công tác di dời. Trong đó, khoảng 25 tỷ đồng dành cho trợ cấp mất việc và hỗ trợ khoảng 443 lao động phải sắp xếp lại; gần 47,8 tỷ đồng để mua máy móc thiết bị mới; hơn 43 tỷ đồng xây dựng, cải tạo nhà xưởng và các công trình phụ trợ.

Sau khi di dời, doanh nghiệp đề xuất phát triển tại khu đất Nguyễn Trãi một tổ hợp nhà ở thương mại, văn phòng, thương mại, dịch vụ và trường liên cấp.

Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 9.907 tỷ đồng, chưa gồm lãi vay, tiền sử dụng đất và tiền thuê đất. Trong đó, khu căn hộ và thương mại dịch vụ dự kiến cao 25-40 tầng, riêng phần vốn đầu tư hơn 5.100 tỷ đồng.