Hà Nội sắp có thêm 612 căn nhà ở xã hội tại Mê Linh

Hà Nội chuẩn bị đón thêm 612 căn nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, mở thêm lựa chọn an cư cho những người đang tìm kiếm chỗ ở phù hợp khả năng tài chính. Thông tin được Sở Xây dựng Hà Nội công bố trong kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua nhà ở xã hội tại dự án này. Theo Dân Trí, dự án do Công ty cổ phần Đầu tư Thương mại Du lịch Minh Đức làm chủ đầu tư, triển khai trên khu đất rộng khoảng 17.000m2. Khu nhà ở Minh Đức gồm ba tòa nhà cao từ 10 đến 12 tầng, được quy hoạch cùng các hạng mục hạ tầng và tiện ích phục vụ cư dân. Tổng số 612 căn hộ có diện tích khoảng 70 đến 77m2 mỗi căn, phù hợp với nhu cầu của nhiều hộ gia đình cần không gian sinh hoạt ổn định. Trong số này, 551 căn được bố trí để bán, còn 61 căn dành cho hình thức thuê mua theo kế hoạch đã công bố. Giá bán tạm tính tại dự án khoảng 23,9 triệu đồng mỗi mét vuông, mức giá đã bao gồm thuế giá trị gia tăng nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Với diện tích dự kiến, mỗi căn có giá trị khoảng 1,67 đến 1,84 tỷ đồng, chưa tính khoản kinh phí bảo trì theo quy định. Mức giá cuối cùng cùng các điều khoản liên quan sẽ được thực hiện theo hồ sơ, quy định và thông tin chính thức của dự án. Đối với hình thức thuê mua, giá tạm tính khoảng 159.000 đồng mỗi mét vuông mỗi tháng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và kinh phí bảo trì. Cách tính này giúp người đủ điều kiện có thêm một phương án tiếp cận nhà ở, bên cạnh việc mua căn hộ trực tiếp. Tuy nhiên, người đăng ký vẫn cần đáp ứng đầy đủ các yêu cầu dành cho nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội. Theo kế hoạch, chủ đầu tư dự kiến tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua và thuê mua từ ngày 1/10 đến hết ngày 31/10. Người dân cần nộp hồ sơ tại chính dự án Khu nhà ở Minh Đức, xã Mê Linh, Hà Nội, đúng địa điểm đã được cơ quan chức năng công bố. Thời gian dự kiến ký hợp đồng mua bán và thuê mua bắt đầu từ tháng 11, sau khi hồ sơ được tiếp nhận, kiểm tra và xét duyệt theo quy định. Dự án được kỳ vọng hoàn thành, bàn giao căn hộ trong quý IV/2026, nếu tiến độ triển khai thực hiện đúng kế hoạch đề ra. Trước thời điểm đó, các bước tiếp nhận, xét duyệt hồ sơ sẽ được tiến hành theo những quy định hiện hành về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Người đăng ký cần chủ động chuẩn bị giấy tờ chứng minh thuộc đúng nhóm đối tượng, đồng thời đáp ứng các điều kiện liên quan theo quy định. Sở Xây dựng Hà Nội lưu ý người dân không nộp hồ sơ thông qua các đơn vị trung gian, nhằm hạn chế nguy cơ phát sinh chi phí hoặc thông tin không chính xác. Chủ đầu tư chỉ tiếp nhận hồ sơ tại địa điểm đã công bố và không thu bất kỳ khoản phí nào trong quá trình tiếp nhận hồ sơ. Vì vậy, người có nhu cầu nên theo dõi thông tin chính thức, kiểm tra kỹ hướng dẫn và thận trọng trước những lời mời chào ngoài quy trình. Nằm trên địa bàn xã Mê Linh, Khu nhà ở Minh Đức không chỉ gồm các tòa nhà căn hộ mà còn có hệ thống hạ tầng, tiện ích được đầu tư theo quy hoạch phê duyệt. Việc bổ sung 612 căn nhà ở xã hội mang đến nguồn cung mới cho thị trường, trong bối cảnh nhu cầu về nhà ở vừa túi tiền tại Hà Nội vẫn được nhiều người quan tâm. Với lịch nhận hồ sơ trong tháng 10, người dân thuộc diện đủ điều kiện cần chuẩn bị sớm, nộp đúng nơi và không qua trung gian.