Hơn 18.000 căn nhà cho thuê dự kiến hoàn thành cuối năm 2026

Nguồn ảnh: CafeF

Bộ Xây dựng dự kiến hoàn thành 18.049 căn nhà ở cho thuê trong năm 2026, đạt 105% kế hoạch được giao, trong bối cảnh cả nước đang triển khai 114 dự án.

TIN MỚI

Tại họp báo thường kỳ quý 3/2026, Bộ Xây dựng cho biết từ đầu năm 2026 đến nay cả nước có 170 dự án hoàn thành với quy mô 46.962 căn; 128 dự án khởi công với quy mô 183.293 căn (trong đó: 140.492 căn hộ nhà ở xã hội, 42.801 căn hộ để cho thuê).

Theo Bộ Xây dựng, hơn 18.000 căn nhà cho thuê dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.

Lũy kế đến nay, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 910.933 căn với tổng mức đầu tư khoảng 841.338 tỷ đồng (trong đó: 363 dự án hoàn thành, quy mô 216.626 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 200.076 tỷ đồng; 293 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai, quy mô 363.065 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 335.327 tỷ đồng; 291 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 331.242 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 305.935 tỷ đồng).

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đạt 91% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án.

Công tác phát triển nhà ở cho thuê bước đầu đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận. Lũy kế đến nay, cả nước có 114 dự án nhà ở xã hội có nhà ở cho thuê đang được triển khai, với tổng số 63.970 căn để cho thuê.

Cả nước đã hoàn thành hơn 8.300 căn, đạt tỉ lệ 48% kế hoạch năm; dự kiến hết năm 2026 hoàn thành 18.049 căn, đạt tỷ lệ 105% so với kế hoạch được giao.

Bộ Xây dựng cho biết, trong 3 tháng cuối năm, Bộ cũng xây dựng các chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030; phối hợp với địa phương kiểm tra, đôn đốc thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội, đồng thời theo dõi diễn biến thị trường để đề xuất giải pháp ổn định, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Ngày 30/9, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 303 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030. Theo Nghị quyết, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 là 899.857 căn. Trong đó, nhà ở cho thuê được giao 191.023 căn, chiếm khoảng 21%.

Một số địa phương có chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê lớn như: TP HCM 52.000 căn; Tây Ninh 35.000 căn; TP Hải Phòng 15.000 căn; TP Hà Nội là 10.240 căn; Thái Nguyên 10.000 căn; Bắc Ninh 10.000 căn; Hưng Yên 8.950 căn…

Phân khúc nhà ở cho thuê ghi nhận bước chuyển biến tích cực khi dự kiến cán đích 18.049 căn vào cuối năm 2026, đạt 105% kế hoạch đề ra. Tính đến hết quý 3/2026, cả nước đã hoàn thành hơn 8.300 căn trong tổng số 63.970 căn thuộc 114 dự án đang triển khai. Kết quả này phản ánh nỗ lực giải tỏa cơn khát chỗ ở cho lao động thu nhập thấp tại các đô thị và khu công nghiệp. Bức tranh chung về nhà ở xã hội tiếp tục mở rộng quy mô với 947 dự án đang tiến hành, tương đương 910.933 căn và tổng vốn đầu tư đạt 841.338 tỷ đồng. Toàn bộ tiến độ từ cấp phép đến thi công hiện đạt 91% chỉ tiêu Đề án phát triển nhà ở xã hội đề ra. Riêng giai đoạn từ đầu năm 2026 đến nay, thị trường đã đón nhận 170 dự án hoàn thành cùng 128 dự án khởi công mới. Nhằm duy trì động lực dài hạn, Nghị quyết số 303 của Chính phủ vừa ban hành ngày 30/9 xác định rõ mục tiêu phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, trong đó nhà ở cho thuê chiếm 191.023 căn. Hàng loạt địa phương trọng điểm được giao chỉ tiêu quy mô lớn như TP HCM với 52.000 căn, Tây Ninh 35.000 căn và TP Hải Phòng 15.000 căn. Bộ Xây dựng đang đẩy mạnh hoàn thiện khung chính sách trong các tháng cuối năm, đồng thời tăng cường thanh kiểm tra việc thực thi chỉ tiêu tại từng địa phương. Cơ quan quản lý cũng chủ động theo dõi sát biến động cung cầu thực tế nhằm kịp thời gỡ vướng pháp lý lẫn dòng vốn cho doanh nghiệp. Các giải pháp đồng bộ này được kỳ vọng sẽ thiết lập nền tảng bền vững cho thị trường nhà ở an sinh giai đoạn tới.