Hơn 5.800 chỗ ở cho thuê tại Hà Nội bỏ trống

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai số lượng chỗ ở và căn hộ còn trống tại những khu nhà do Trung tâm Quản lý nhà thành phố được giao quản lý. Việc công khai nhằm minh bạch thông tin, giúp người có nhu cầu và đủ điều kiện thuê nhà dễ dàng tìm hiểu, tiếp cận cơ hội đăng ký. Theo số liệu được công bố trong tháng 8/2026, hơn 5.800 chỗ ở tại hai khu nhà ở sinh viên trên địa bàn vẫn chưa có người thuê. Tại khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng, thuộc phường Việt Hưng, toàn bộ dự án hiện có 515 căn hộ được đưa vào quản lý. Trong số này, 513 căn hộ đang được cho thuê, chỉ còn 2 căn hộ bỏ trống, cho thấy tỷ lệ sử dụng tại khu nhà đạt mức rất cao. Đây là khu nhà có số lượng căn hộ trống thấp nhất trong các địa điểm được Sở Xây dựng Hà Nội công khai lần này. Tình trạng dư thừa chỗ ở rõ rệt hơn tại khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, thuộc phường Yên Sở, với hàng nghìn vị trí chưa được lấp đầy. Khu nhà có tổng cộng 5.520 chỗ ở, được thiết kế theo quy mô 8 chỗ ở trong mỗi căn hộ, tương ứng khoảng 690 căn hộ. Hiện 2.808 chỗ ở đang được cho thuê, trong khi 2.712 chỗ còn trống, tương đương khoảng 339 căn hộ chưa có người sử dụng. Tại khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, thuộc phường Từ Liêm, quy mô chỗ ở còn lớn hơn đáng kể so với Pháp Vân - Tứ Hiệp. Khu nhà này có tổng cộng 7.368 chỗ ở, được bố trí theo mô hình 6 chỗ ở mỗi căn hộ, tương đương khoảng 1.228 căn hộ. Trong đó, 4.279 chỗ ở đang được cho thuê, còn 3.089 chỗ bỏ trống, quy đổi tương đương khoảng 515 căn hộ. Nếu nhìn riêng từng khu, Mỹ Đình II đang có số chỗ ở trống nhiều nhất trong danh sách được công bố, với hơn 3.000 vị trí chưa được thuê. Pháp Vân - Tứ Hiệp đứng ngay sau, dù tổng số chỗ trống thấp hơn nhưng vẫn ghi nhận 2.712 vị trí, tương đương gần một nửa quy mô toàn khu. Những con số này cho thấy nguồn chỗ ở sinh viên còn khá dồi dào, trong khi nhu cầu thuê thực tế chưa lấp đầy toàn bộ công suất. Cộng gộp hai khu nhà ở sinh viên, Hà Nội hiện có 5.801 chỗ ở cho thuê còn trống, gồm 3.089 chỗ tại Mỹ Đình II và 2.712 chỗ tại Pháp Vân - Tứ Hiệp. Quy đổi theo cách bố trí từng dự án, số chỗ trống này tương đương khoảng 515 căn hộ tại Mỹ Đình II và khoảng 339 căn hộ tại Pháp Vân - Tứ Hiệp. Đây là phần lớn trong tổng số chỗ ở bỏ trống được nêu tại các khu nhà thuộc diện quản lý công khai. Thông tin được công bố không chỉ phản ánh số lượng phòng hoặc căn hộ chưa có người thuê, mà còn cung cấp cơ sở để người dân chủ động kiểm tra điều kiện và lựa chọn nơi ở phù hợp. Người có nhu cầu thuê nhà cần tiếp cận thông tin chính thức, xem xét tiêu chuẩn áp dụng, sau đó thực hiện đăng ký theo hướng dẫn của cơ quan quản lý. Cách làm này giúp quá trình tìm thuê minh bạch hơn, đồng thời hạn chế tình trạng người cần nhà thiếu thông tin về nguồn cung thực tế. Theo CafeF, việc Hà Nội công khai dữ liệu trong tháng 8/2026 tạo thêm kênh tham khảo thiết thực cho sinh viên và những người thuộc nhóm đủ điều kiện thuê nhà. Trong bức tranh chung, CT19A Việt Hưng gần như đã được sử dụng hết, còn hai khu nhà sinh viên vẫn còn 5.801 chỗ trống đáng chú ý. Các số liệu sẽ giúp người thuê cân nhắc địa điểm, quy mô chỗ ở và khả năng đăng ký trước khi đưa ra lựa chọn phù hợp.