Hơn 5.800 chỗ ở cho thuê tại Hà Nội bỏ trống

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai danh sách chỗ ở, căn hộ còn trống tại các khu nhà do Trung tâm Quản lý nhà thành phố được giao quản lý. Thông tin này nhằm tăng tính minh bạch, đồng thời giúp người có nhu cầu và đủ điều kiện thuê nhà dễ dàng tiếp cận dữ liệu cần thiết. Theo số liệu được công khai trong tháng 8/2026, người dân có thể kiểm tra từng khu nhà, số lượng chỗ ở hiện hữu, tình trạng cho thuê và phần còn bỏ trống. Tại khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng, thuộc phường Việt Hưng, toàn bộ dự án hiện có 515 căn hộ được đưa vào quản lý. Trong số đó, 513 căn hộ đang được cho thuê, chỉ còn hai căn hộ bỏ trống, cho thấy tỷ lệ lấp đầy tại khu nhà này đang ở mức rất cao. Người có nhu cầu thuê nhà vì vậy cần theo dõi thông tin công khai, kiểm tra điều kiện cụ thể và đăng ký theo hướng dẫn của cơ quan quản lý. Một trong những nơi còn nhiều chỗ trống nhất là khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, thuộc phường Yên Sở, với tổng cộng 5.520 chỗ ở. Khu nhà được bố trí theo quy mô tám chỗ ở mỗi căn hộ, hiện có 2.808 chỗ đang được thuê và 2.712 chỗ chưa có người sử dụng. Quy đổi theo quy mô phòng ở, số chỗ còn trống tại Pháp Vân - Tứ Hiệp tương đương khoảng 339 căn hộ, tạo thêm lựa chọn cho nhóm sinh viên đủ điều kiện. Tại khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, thuộc phường Từ Liêm, quy mô toàn khu đạt 7.368 chỗ ở, được tổ chức theo phương án sáu chỗ mỗi căn hộ. Hiện nơi đây có 4.279 chỗ ở đang được cho thuê, trong khi 3.089 chỗ vẫn bỏ trống, tương đương khoảng 515 căn hộ chưa được sử dụng. Con số này cho thấy lượng chỗ ở chưa khai thác tại Mỹ Đình II khá lớn, dù khu nhà đã có hàng nghìn chỗ được bố trí cho người thuê. Cộng số liệu của hai khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp và Mỹ Đình II, Hà Nội đang có 5.801 chỗ ở cho thuê còn bỏ trống. Trong đó, Pháp Vân - Tứ Hiệp đóng góp 2.712 chỗ, còn Mỹ Đình II có 3.089 chỗ, tạo thành phần lớn nguồn cung chưa sử dụng được công khai. Số liệu tổng hợp cũng tương đương khoảng 854 căn hộ nếu quy đổi theo cách tính riêng của từng khu, gồm 339 căn tại Pháp Vân - Tứ Hiệp và 515 căn tại Mỹ Đình II. Điểm đáng chú ý là hai dự án nhà ở sinh viên có quy mô chỗ ở rất khác nhau, nên số căn hộ quy đổi không thể tính bằng một tiêu chuẩn chung. Pháp Vân - Tứ Hiệp bố trí tám chỗ ở mỗi căn, trong khi Mỹ Đình II bố trí sáu chỗ, khiến cách quy đổi phản ánh đặc điểm riêng từng khu. Việc công khai chi tiết giúp người tìm chỗ ở chủ động so sánh địa điểm, quy mô, số lượng còn trống và khả năng tiếp cận trước khi đăng ký. Tuy nhiên, thông tin còn chỗ không đồng nghĩa mọi người đều được thuê ngay, bởi người đăng ký vẫn phải đáp ứng các điều kiện theo quy định hiện hành. Cơ quan quản lý cho biết mục tiêu chính của việc công khai là đưa thông tin đến đúng nhóm có nhu cầu, đồng thời hỗ trợ quá trình đăng ký thuê nhà. Với người cần chỗ ở tại Hà Nội, danh sách tháng 8/2026 là cơ sở tham khảo quan trọng, nhất là tại các khu nhà dành cho sinh viên. Dữ liệu cũng cho thấy nguồn chỗ ở đang phân bổ không đồng đều, khi khu CT19A Việt Hưng gần như kín chỗ, còn hai khu sinh viên vẫn dư nhiều chỗ. Việc cập nhật thường xuyên có thể giúp người dân nắm tình trạng thực tế, tránh phụ thuộc vào thông tin truyền miệng hoặc những nguồn chưa được xác nhận. Theo Tiền Phong, người có nhu cầu nên tìm hiểu thông tin công khai từ Sở Xây dựng Hà Nội và thực hiện đăng ký theo đúng quy trình, điều kiện được hướng dẫn.