Mới đây, trong phương án điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng tỷ lệ 1/5.000 để thực hiện dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, Hà Nội đề xuất xây Tháp Kỷ nguyên cao 109 tầng.
Tháp Kỷ nguyên được xác định là công trình điểm nhấn, biểu tượng đô thị. Thông tin công bố hiện chưa nêu cụ thể vị trí, chức năng, diện tích cũng như thời điểm xây dựng tòa tháp.
Đề xuất này xuất hiện trong bối cảnh thời gian gần đây, Hà Nội liên tiếp có những phương án phát triển các công trình cao tầng quy mô lớn, đặc biệt tại khu vực phía bắc và ven sông Hồng.
Tòa nhà Landmark 81 hiện cao nhất Việt Nam với chiều cao 461,2m (Ảnh: Hải Long).
Hà Nội liên tiếp xuất hiện những tòa tháp trăm tầng
Hồi tháng 8, liên danh Tập đoàn Vingroup - Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Thương mại Long Hải lấy ý kiến tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại khu vực Tàm Xá, Vĩnh Ngọc, Xuân Canh trước đây, nay thuộc các xã Vĩnh Thanh và Đông Anh.
Dự án có quy mô khoảng 268ha, tổng vốn đầu tư gần 21.300 tỷ đồng. Trong phương án, công trình điểm nhấn là tòa tháp dịch vụ cao 108 tầng. Theo kế hoạch được công bố, việc xây dựng các hạng mục dự kiến diễn ra từ quý IV/2026 đến quý III/2029, toàn bộ dự án hoàn thành vào quý IV/2034.
Cũng tại khu vực phía bắc sông Hồng, liên doanh BRG và Sumitomo Corporation (Nhật Bản) đang triển khai Thành phố Thông minh Bắc Hà Nội tại khu vực Đông Anh.
Phối cảnh thiết kế tháp tài chính cao 108 tầng do một đơn vị tư vấn của Mỹ thực hiện (Ảnh: BTC).
Một trong những điểm nhấn của dự án là tổ hợp tháp tài chính - thương mại hỗn hợp 108 tầng, dự kiến cao hơn 639m. Công trình nằm trong giai đoạn phát triển sau của dự án.
Nếu được xây dựng theo phương án hiện nay, chiều cao hơn 639m của tòa tháp này sẽ vượt đáng kể Landmark 81 tại TPHCM, công trình cao 461,2m đang giữ vị trí tòa nhà cao nhất Việt Nam.
Không chỉ khu vực ven sông Hồng, tại trung tâm Hà Nội cũng xuất hiện một đề xuất đáng chú ý. Liên danh Công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng Thái Sơn, Công ty cổ phần Du lịch Kim Liên và Công ty cổ phần Thaiholdings đề xuất thành phố xem xét quy hoạch, cho phép lập dự án Hanoi Twin Towers 99 tại số 5-7 Đào Duy Anh.
Theo đề xuất, công trình gồm 2 tòa tháp 99 tầng, 6 tầng hầm, chiều cao 568m. Tổng vốn đầu tư dự kiến 3-3,5 tỷ USD. Dự án có tổng diện tích sàn 880.000m2, phát triển theo mô hình tổ hợp đa chức năng với trung tâm hội nghị quốc tế, biểu diễn nghệ thuật, casino, trung tâm thương mại, văn phòng hạng A, khách sạn 6 sao và khu nhà ở cao cấp.
Phối cảnh dự án Hanoi Twin Towers 99 (Ảnh: CĐT).
Từ Hải Phòng đến TPHCM, thêm loạt tháp cao hàng trăm mét
Tại Hải Phòng, tháng 12/2025, Tập đoàn DOJI khởi công Khu phức hợp Dragon 75 Complex tại Khu đô thị mới Bắc Sông Cấm. Dự án rộng gần 2ha, tổng vốn đầu tư hơn 7.500 tỷ đồng.
Quần thể gồm 2 công trình chính là tòa tháp phức hợp Dragon Jade 75 cao 75 tầng, 388m và tòa chung cư Dragon Amber Residence cao 41 tầng. Trong đó, Dragon Jade 75 được bố trí các chức năng khách sạn, căn hộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, văn phòng cùng một số tiện ích như đài quan sát và bãi đỗ trực thăng.
Tại Đà Nẵng, Sun Group đang triển khai Da Nang Downtown trên khu đất Công viên Châu Á cũ, ven sông Hàn. Dự án được khởi công tháng 8/2025, có quy mô gần 77 ha và tổng mức đầu tư gần 80.000 tỷ đồng.
Điểm nhấn của dự án là tòa tháp 69 tầng, cao 408m, với 5 tầng hầm. Theo thông tin từ chủ đầu tư, công trình được bố trí nhiều chức năng gồm khách sạn 5 sao, văn phòng hạng A, căn hộ, trung tâm thương mại, nhà hàng, khu hội nghị và đài quan sát.
Ở phía Nam, tại siêu đô thị lấn biển Cần Giờ, TPHCM, quy hoạch dự án Vinhomes Green Paradise cũng có một tòa tháp biểu tượng 108 tầng.
Phối cảnh quy hoạch dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ (Ảnh: CĐT).
Ngoài Cần Giờ, khu vực Thủ Thiêm cũng có một số dự án cao tầng quy mô lớn đang được đề xuất, triển khai. Vừa qua, TPHCM lựa chọn phương án A168 của Kohn Pedersen Fox Associates làm phương án kiến trúc trúng tuyển, làm cơ sở triển khai Cụm dự án biểu tượng VIFC-HCMC.
Theo phương án, cụm dự án gồm 3 hạng mục phục vụ hoạt động của Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại TPHCM. Công trình nổi bật là tháp IFC-99F HCMC cao 99 tầng tại lô đất 1.K1.8.HH.
Trước đó, liên danh gồm Công ty Đầu tư Tài chính Nhà nước TPHCM (HFIC), Công ty cổ phần Cơ điện lạnh (REE) và VinaCapital Group đã đề xuất đầu tư công trình này. Tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1,15 tỷ USD, trong đó vốn chủ sở hữu chiếm 20%, tương đương 230 triệu USD.
Cũng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm là dự án Empire City, có quy hoạch một tòa tháp 88 tầng. Empire City được quy hoạch là khu phức hợp gồm trung tâm thương mại, khách sạn, văn phòng, căn hộ và bãi đỗ xe ngầm, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 730.000m2. Trong đó, tòa tháp 88 tầng là công trình cao nhất trong tổng thể dự án.
Dự án có tổng vốn đầu tư công bố ban đầu khoảng 1,2 tỷ USD. Chủ đầu tư từng đặt kế hoạch hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2022, song đến nay mới hoàn tất và bàn giao 3 phân khu; còn tòa tháp 88 tầng chưa được hoàn thành.