Giải thưởng nằm trong chương trình do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) phối hợp tổ chức cùng tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam (Reatimes) và Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam (VIRES), diễn ra ngày 30/10 tại TP HCM.
Hội đồng xét chọn VPVC 2026 gồm đại diện lãnh đạo VNREA, VIRES cùng các chuyên gia trong lĩnh vực quy hoạch, kiến trúc, xây dựng, bất động sản và phát triển bền vững. Quá trình đánh giá chú trọng giá trị sử dụng thực và nhu cầu thực, năng lực triển khai, hiệu quả thực tế, uy tín thương hiệu, mức độ đóng góp cho thị trường và khả năng tạo giá trị dài hạn.
Đại diện Nhà phát triển Bất động sản Phát Đạt (giữa) nhận danh hiệu Lusso Saigon WorldHotels Residences - Dự án tiềm năng khai thác dòng tiền tiêu biểu. Ảnh: Phát Đạt
Đại diện doanh nghiệp cho biết, dự án đáp ứng ba yếu tố từ ban tổ chức gồm sự rõ ràng trong quy mô và chân dung khách hàng thuê, lưu trú hoặc sử dụng dịch vụ; lợi thế cạnh tranh trong thu hút và phục vụ nhóm khách hàng mục tiêu. Cuối cùng là năng lực phát triển, vận hành và hiện thực hóa mô hình khai thác dòng tiền của chủ đầu tư cùng đơn vị phát triển.
Theo Phát Đạt, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào chu kỳ mới, nơi khách hàng và nhà đầu tư không còn kỳ vọng quá nhiều vào việc tăng giá nóng. Thay vào đó, người mua chú trọng trải nghiệm sử dụng và khả năng khai thác dòng tiền.
"Danh hiệu này không chỉ ghi nhận tiềm năng của riêng Lusso Saigon WorldHotels Residences mà còn là sự công nhận chiến lược phát triển sản phẩm của Phát Đạt. Doanh nghiệp kiên định với định hướng phát triển các dự án đô thị bám sát hạ tầng, đáp ứng nhu cầu ở thực, dễ hấp thụ và sở hữu khả năng vận hành, khai thác dòng tiền bền vững", đại diện Phát Đạt chia sẻ.
Phối cảnh 4 tháp Lusso Saigon tại mặt tiền quốc lộ 13, quy hoạch trạm metro trước nhà. Ảnh: Phát Đạt
Lusso Saigon WorldHotels Residences sở hữu lợi thế vị trí với 300 m mặt tiền Quốc lộ 13 cùng quy hoạch trạm metro ngay trước nhà. Dự án cũng được phát triển theo tiêu chuẩn quản lý vận hành từ đơn vị quốc tế cùng hệ tiện ích đô thị all-in-one. Theo đơn vị phát triển dự án, sự cộng hưởng giữa không gian sống tiện nghi, dịch vụ quốc tế và khả năng kết nối mang đến trải nghiệm an cư cao cấp, đồng thời là bảo chứng cho nhu cầu thuê thực và tiềm năng khai thác dòng tiền dài hạn cho chủ sở hữu.
Thứ nhất, nằm trong khu đô thị La Pura, Lusso Saigon WorldHotels Residences thừa hưởng quy hoạch đồng bộ từ phố thương mại phong cách Nhật - Hàn, trường học nội khu đến không gian làm việc, chăm sóc sức khỏe và giải trí. Riêng tổ hợp Lusso Saigon sở hữu trung tâm thương mại Lusso Plaza tại khối đế, kết hợp hồ bơi vô cực, pool skybar, yoga garden và những khu vườn nghệ thuật trên cao. Với cư dân hiện đại, giá trị của mô hình này thể hiện ở khả năng tối ưu hóa quỹ thời gian. Việc mua sắm, tập luyện, gặp gỡ bạn bè hay chăm sóc gia đình đều được đáp ứng ngay trong cùng một khu đô thị.
Thứ hai, dấu ấn quốc tế tại Lusso Saigon được thể hiện qua tinh thần hiếu khách của WorldHotels. Đội ngũ đón tiếp và concierge hoạt động xuyên suốt 16 tiếng mỗi ngày, đóng vai trò là đầu mối tiếp nhận và điều phối mọi yêu cầu. Từ việc tổ chức một bữa tiệc tại gia đến chăm sóc căn hộ trong những chuyến công tác dài ngày, cư dân đều được hỗ trợ kết nối dịch vụ nhanh chóng, giảm thiểu thời gian tự thu xếp.
Thứ ba, đòn bẩy hạ tầng và kết nối được xem là bảo chứng cho tiềm năng khai thác. La Pura sở hữu 300 m mặt tiền Quốc lộ 13 (đoạn trước dự án đã mở rộng lên 8 làn). Hạ tầng đường sắt đô thị cũng mang lại cú hích lớn. Đầu tháng 10, TP HCM đã chấp thuận phương án tuyến và vị trí công trình metro Thủ Dầu Một - TP HCM (dài 33,2 km, kết nối thẳng đến ga Tao Đàn). Tuyến metro này dự kiến khởi công vào tháng 12. Hiện công tác khảo sát và khoan địa chất đã được triển khai. Theo quy hoạch, ga C9 sẽ được bố trí ngay trước La Pura, kết nối trực tiếp bởi cầu vượt bộ hành. Khi đi vào vận hành, tuyến metro không chỉ đa dạng hóa phương thức di chuyển mà còn mở rộng khả năng tiếp cận việc làm, dịch vụ tại lõi trung tâm, từ đó thúc đẩy nhu cầu thuê thực và gia tăng giá trị tài sản.
Ở góc độ khai thác cho thuê, theo Phát Đạt, cộng đồng gần 55.000 chuyên gia quốc tế đang làm việc xung quanh khu vực mở ra nguồn cầu lớn cho dòng căn hộ chất lượng cao. Lusso Saigon WorldHotels Residences nắm lợi thế tiếp cận tệp khách này nhờ vị trí huyết mạch trên Quốc lộ 13, dễ dàng di chuyển đến các khu công nghiệp trọng điểm, kết hợp cùng hệ sinh thái tiện ích mua sắm, chăm sóc sức khỏe và giải trí nội khu. Khả năng đáp ứng cả nhu cầu giao thương lẫn chất lượng sống được kỳ vọng sẽ giữ chân khách thuê lưu trú dài hạn và tối ưu hóa hiệu quả khai thác dòng tiền cho chủ sở hữu.
Song Anh