Khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) còn gọi là tứ giác Nguyễn Cư Trinh, bao quanh bởi các đường Nguyễn Trãi, Cống Quỳnh, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh - Ảnh: THUẬN VĂN
Sau nhiều thập kỷ, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng (phường Cầu Ông Lãnh) và chợ Gà - Gạo (phường Bến Thành) vừa được khởi công ngày 29-8.
Hai dự án có tổng vốn khoảng 15.674 tỉ đồng, thực hiện theo hình thức hợp đồng BT, do Công ty cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền làm nhà đầu tư.
TP.HCM khởi công loạt dự án lớn quốc lộ 1, quốc lộ 13, chỉnh trang khu Mả Lạng - chợ Gà - GạoĐỌC NGAY
Có nguồn gốc là khu đất nghĩa địa trước năm 1975, sau đó theo thời gian người dân tứ xứ đổ về đây sinh sống, các ngôi mộ được di dời và nhường cho khu dân cư đông đúc hình thành giữa trung tâm TP.HCM.
Hiện trạng khu Mả Lạng nhà cửa san sát, lụp xụp, mật độ dân cư cao, hẻm nhỏ ngoằn ngoèo, tối tăm, không bảo đảm an toàn phòng cháy...
Toàn khu gồm khoảng 1.030 căn nhà với 1.459 hộ, gần 4.700 người sinh sống. Hơn 500 căn rộng dưới 20m2, trong đó khoảng 187 căn chỉ 5-10m2.
Khu Mả Lạng được chỉnh trang hiện đại - Ảnh phối cảnh
Theo dự án chỉnh trang, khu Mả Lạng (diện tích gần 3,8ha) sẽ được xây dựng đồng bộ, gồm chung cư cao 38 tầng với khoảng 1.400 căn hộ là nhà ở xã hội để tái định cư, 93 căn nhà thấp tầng, công viên, trường liên cấp và các tiện ích phục vụ cộng đồng.
TP.HCM đã có chủ trương giải tỏa, chỉnh trang khu Mả Lạng từ năm 2000. Nhiều phương án từng được đề xuất, trong đó có tổ hợp thương mại, khách sạn cao tầng, song qua nhiều nhà đầu tư vẫn không thể triển khai.
Chung cư cao 38 tầng là nhà ở xã hội bố trí định cư tại chỗ cho cư dân và dãy nhà thấp tầng 93 căn làm cho diện mạo khu Mả Lạng khang trang hơn - Ảnh phối cảnh
Công viên rộng khoảng 1,25ha phục vụ cho sinh hoạt cộng đồng tại khu dân cư Mả Lạng - Ảnh phối cảnh
Trường học liên cấp 1-2 dành cho cư dân khu Mả Lạng - Ảnh phối cảnh
Nhiều khu vực sinh hoạt công cộng với đầy đủ tiện ích cho cư dân Mả Lạng - Ảnh phối cảnh
Khu chợ Gà - Gạo với hiện trạng cũ kỹ, xuống cấp dù nằm giữa trung tâm thành phố - Ảnh: THUẬN VĂN
Còn chợ Gà - Gạo (nằm giữa ba tuyến Yersin, Võ Văn Kiệt và Nguyễn Thái Học) cũng là khu dân cư lâu đời hình thành trước 1975, ban đầu là chợ bán gà - gạo. Theo thời gian nhiều hộ dân dựng nhà, sạp hàng để sinh sống và buôn bán.
Khu dân cư này có diện tích khoảng 4.350m2 với gần 300 hộ dân đang sinh sống trong những căn nhà chỉ rộng vài m2. Do nhiều vướng mắc về hiệu quả đầu tư, pháp lý nên khu vực này cũng mất nhiều thập kỷ chưa được chỉnh trang.
Theo phương án chỉnh trang, khu chợ Gà - Gạo sẽ được đầu tư lại hạ tầng, xây chung cư cao 35 tầng với khoảng 760 căn hộ, được thiết kế hiện đại kết nối thuận tiện với các mặt tiền đường bao quanh khu vực.
Dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo với toàn bộ nhà ở xã hội dùng để bố trí tái định cư tại chỗ cho toàn bộ cư dân, hoàn toàn không có mục đích thương mại, giúp giữ lại cộng đồng cư dân đã gắn bó nhiều năm.
Khu chợ Gà - Gạo được chỉnh trang hiện đại - Ảnh phối cảnh
Ngoài không gian ở, dự án còn bố trí khu sinh hoạt cộng đồng, sân chơi, mảng xanh và các tiện ích chung phục vụ cư dân - Ảnh phối cảnh
Chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo: Từ lời hứa với dân đến hình mẫu chăm lo hạnh phúcNgày 29-8, UBND TP.HCM sẽ khởi công dự án chỉnh trang khu Mả Lạng, chợ Gà - Gạo. Dự án sẽ đưa khu vực lụp xụp, phức tạp nhiều chục năm của TP.HCM thành khu dân cư hiện đại giữa trung tâm thành phố, thành dự án hình mẫu chăm lo hạnh phúc của người dân - như lời hứa “tôi sẽ quan tâm giải quyết chuyện này” của Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang.