Dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất có 100 căn hộ để bán, giá bình quân 23,5 triệu đồng một m2.
Theo thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư.
Khu nhà ở xã hội này nằm ở xã Hạ Bằng, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc và cách trung tâm Hà Nội hơn 35 km về phía tây. Theo quy hoạch, dự án cao 8 tầng và tum với 112 căn hộ. Toàn bộ dự án có thể hoàn thành vào cuối năm 2027.
Trong đó, 100 căn để bán với giá trung bình 23,5 triệu đồng mỗi m2 (gồm VAT, chưa có phí bảo trì). Với diện tích dao động 55,2-68,91 m2, mỗi căn nhà xã hội tại dự án này sẽ có giá từ gần 1,3 tỷ đến hơn 1,6 tỷ đồng.
Xây dựng Tiến Đạt cũng là chủ đầu tư một dự án nhà ở xã hội khác tại xã Hạ Bằng là Đồng Trúc - Thạch Thất. Khu này có 207 căn hộ để bán, 24 căn cho thuê và thuê mua. Giá bán bình quân căn hộ tại đây cũng khoảng 23,5 triệu đồng một m2.
Thời gian qua, Hà Nội liên tục ghi nhận nhiều dự án nhà ở xã hội mới với giá bán có xu hướng tăng. Ba năm trước, giá mở bán mỗi m2 tại các dự án nhà ở xã hội dưới 20 triệu đồng, đến nay liên tục xuất hiện nơi hơn 30 triệu đồng.
Từ đầu năm đến nay, Hà Nội đã khởi công 33 dự án, quy mô 30.000 căn - vượt chỉ tiêu Chính phủ giao. Năm 2027, khoảng 27 dự án với 28.696 căn nhà xã hội dự kiến được cung ứng ra thị trường Thủ đô. Giai đoạn 2028-2030, thành phố sẽ có thêm 101 dự án với 86.216 căn hộ.
Anh Tú
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố thông tin về dự án nhà ở xã hội Tân Xã - Thạch Thất do Công ty TNHH Xây dựng Tiến Đạt làm chủ đầu tư. Nằm tại xã Hạ Bằng, gần khu công nghệ cao Hòa Lạc và cách trung tâm thành phố hơn 35 km, công trình quy mô 8 tầng và tum cung ứng 100 căn hộ mở bán với mức giá bình quân 23,5 triệu đồng mỗi m2 đã gồm thuế VAT. Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2027, các căn hộ diện tích từ 55,2 đến 68,91 m2 tương đương giá trị dao động từ gần 1,3 tỷ đến hơn 1,6 tỷ đồng.
Cùng địa bàn xã Hạ Bằng, doanh nghiệp này đồng thời phát triển dự án Đồng Trúc - Thạch Thất với mức giá tương đương cho 207 căn bán cùng 24 căn thuê mua. Khảo sát thực tế cho thấy mặt bằng giá phân khúc này tại Thủ đô đã thiết lập ngưỡng mới so với mức dưới 20 triệu đồng mỗi m2 cách đây ba năm, thậm chí nhiều khu vực đã vượt mốc 30 triệu đồng mỗi m2. Sự dịch chuyển về giá phản ánh áp lực chi phí đầu vào gia tăng dù các dự án nằm ở vùng ven ngoại thành.
Nguồn cung phân khúc bình dân tại Hà Nội ghi nhận tín hiệu tăng tốc mạnh mẽ khi thành phố đã khởi công 33 dự án với quy mô 30.000 căn từ đầu năm, vượt chỉ tiêu được giao. Dự kiến đến năm 2027, thị trường sẽ đón nhận thêm khoảng 28.696 căn từ 27 dự án hoàn thiện. Kế hoạch giai đoạn 2028-2030 tiếp tục bổ sung 101 dự án với 86.216 căn hộ, tạo lập cơ sở giải tỏa áp lực nhà ở cho người lao động trên địa bàn.
