Nhiều mảnh đất bị phân lô bán, hơn 20 năm chủ cũ chưa nhận một đồng bồi thường

Sự việc trên liên quan đến dự án khu dân cư phường 2 (TP Bạc Liêu, tỉnh Bạc Liêu cũ). 

Cụ thể, dự án khu dân cư phường 2 do Công ty cổ phần Đầu tư 577 làm chủ đầu tư, được triển khai từ khoảng năm 2005 (cách đây hơn 20 năm) và đã được UBND tỉnh Bạc Liêu cũ nghiệm thu hoàn thành, đưa vào sử dụng. 

Tuy nhiên, đến nay nhiều hộ dân vẫn liên tục khiếu nại về tiền bồi thường đất chưa được giải quyết dứt điểm.

• Vụ cha 86 tuổi kiện con trai đòi lại đất: 'Cái mất lớn nhất là tình cảm cha con, ông cháu, anh em'

Theo phản ánh của các hộ dân, năm 2005, chính quyền thị xã Bạc Liêu trước đây thu hồi đất thực hiện dự án. Tuy nhiên, 16 hộ dân có đất bị ảnh hưởng lại không có quyết định thu hồi nên đã khiếu nại kéo dài. 

Đến tháng 1-2022, UBND TP Bạc Liêu cũ mới ban hành quyết định thu hồi đất và chi trả tiền bồi thường cho các hộ dân với tổng kinh phí hơn 25 tỉ đồng. Mặc dù vậy, từ đó đến nay người dân vẫn chưa nhận được tiền bồi thường.

Sự việc kéo dài dẫn đến tranh chấp gay gắt trên thực địa. Dù người mua đất sau này đã có giấy tờ hợp pháp nhưng công trình xây dựng vẫn phải tạm dừng vì các chủ đất cũ cản trở. Lý do là đất của họ bị lấy làm khu dân cư hơn 20 năm trước nhưng chưa được nhận tiền bồi thường. 

Khi người mua đến xây dựng, người dân không đồng ý. Để bảo vệ phần đất của mình, một số hộ phải dựng chòi túc trực ngay tại khu vực tranh chấp.

Bà Vưu Thanh Thúy (ngụ phường Bạc Liêu) cho biết đất của gia đình bà sang nhượng từ năm 2003 và quản lý cho đến nay. Bất ngờ có người đến xây dựng nên gia đình bà phải cất chòi, mấy chị em thay phiên nhau ở lại giữ đất, không thể làm ăn gì khác.

Tương tự, bà Nguyễn Thị Duyên (ngụ phường Bạc Liêu) cho biết đất gia đình bị thu hồi giải tỏa 20 năm trước, nhưng đến năm 2021 mới có quyết định thu hồi và bồi thường. Đến nay đã gần 6 năm trôi qua từ khi có quyết định, bà vẫn chưa nhận được tiền. 

Gia đình bà Duyên không có thu nhập, gặp rất nhiều khó khăn và mong muốn chính quyền sớm chi trả số tiền hơn 800 triệu đồng theo quyết định đã trao để có vốn xoay xở cuộc sống. Bà Duyên cũng bức xúc phản ánh đất của bà 6 năm nay chưa nhận được đồng bồi thường nào nhưng đã bị cấp sổ chồng sổ qua rất nhiều người.

Cùng chung hoàn cảnh, gia đình ông Hà Văn Trường mua thửa đất tại khu vực này từ năm 2003. Đến giai đoạn 2005 - 2006, UBND thị xã Bạc Liêu cũ giao cho Công ty 577 lấy đất phân lô bán cho người khác khi chưa thu hồi đất của gia đình ông. Sau nhiều lần kiến nghị, đến tháng 1-2022 mới có quyết định chi trả tiền bồi thường nhưng đến nay vẫn chỉ nằm trên giấy.

Ông Trường cho biết đã gõ cửa nhiều nơi nhưng chưa được xử lý thỏa đáng, ông rất bức xúc khi đất của mình chưa nhận bồi thường mà người khác lại đến xây dựng, mong chính quyền các cấp nhanh chóng giải quyết để người dân sớm ổn định cuộc sống.

Chưa có nguồn chi trả

Liên quan vụ việc này, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Bạc Liêu cũ đã có báo cáo về việc xác định, làm rõ trách nhiệm của tổ chức, cá nhân trong việc thiếu sót liên quan đến thu hồi, bồi thường, giải phóng mặt bằng đối với 16 hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng dự án đầu tư cơ sở hạ tầng kỹ thuật khu dân cư phường 2, thành phố Bạc Liêu cũ.

Theo đó, báo cáo nêu rõ UBND phường 2 đã thiếu trách nhiệm kiểm tra trong việc cập nhật, chỉnh lý hồ sơ địa chính dẫn đến các trường hợp đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ năm 2003-2004 và được UBND thị xã Bạc Liêu cũ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo quy định nhưng không có tên trong danh sách thu hồi đất.

Hội đồng cơ sở bồi thường giải phóng mặt bằng thị xã Bạc Liêu cũ đã không kiểm tra hồ sơ mà lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho 2 hộ trình UBND tỉnh phê duyệt không đúng quy định.

Việc phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đã được phê duyệt nhưng không có nguồn vốn chi trả do chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đầu tư 577 không thống nhất chuyển vốn để thực hiện chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho 16 hộ dân.

Liên quan đến vụ việc này, lãnh đạo UBND tỉnh Cà Mau đã có công văn yêu cầu phường Bạc Liêu tổ chức rà soát các nội dung. Trường hợp phát sinh khó khăn, vướng mắc vượt thẩm quyền thì phối hợp với Sở Tài chính, Sở Nông nghiệp và Môi trường để được hướng dẫn, xử lý.

Phản hồi về thủ tục ký giáp ranh để cấp sổ hồng, nhiều bạn đọc Tuổi Trẻ mong cơ quan chức năng hành động nhiều hơn thay vì để người dân phải 'gõ cửa' hàng xóm.