Bỏ qua điều hướng

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội
Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Sau giải phóng mặt bằng, dọc đường Vành đai 2,5 và Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục (Hà Nội) xuất hiện hàng loạt thửa đất, căn nhà có hình dáng méo mó, mỏng dẹt ảnh hưởng mỹ quan đô thị.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 1

Sau 8 tháng thi công, đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục đã được thông xe kỹ thuật phần đường vào dịp Quốc khánh 2/9.

Dự án mở rộng đường Vành đai 1, đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, có tổng mức đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 2

Tuyến đường có mặt cắt ngang 50m, gồm 8 làn xe chạy, có dải phân cách cứng giữa đường.

Theo ghi nhận của phóng viên Dân trí, sau khi triển khai mở rộng đường Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, dọc đường đã xuất hiện nhiều diện tích đất siêu nhỏ, siêu mỏng.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 3

Sau giải phóng mặt bằng, nhiều căn nhà nằm sát Vành đai 1 lộ ra phần kết cấu cũ kỹ, mặt tiền bị cắt xén nhiều vị trí phải che chắn tạm bằng tôn, gỗ nhìn mất mỹ quan đô thị.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 4

Dọc tuyến Vành đai 1 đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục, xen giữa mặt đường rộng và hệ thống vỉa hè mới hoàn thiện là những thửa đất nhỏ hẹp, méo mó còn lại sau giải phóng mặt bằng. Có vị trí chỉ là một dải đất rất mỏng nằm lọt giữa nhà dân và tuyến đường mới mở.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 5

Một số căn nhà sau giải phóng mặt bằng chỉ còn một phần diện tích rất hẹp hướng ra mặt đường nhưng vẫn được sửa chữa, dựng khung thép, quây tôn để tận dụng không gian còn lại. Hình dáng chắp vá của các công trình này tạo nên cảnh nham nhở dọc tuyến đường mới mở nhìn rất nhếch nhác. 

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 6

Căn nhà "dị dạng" tại Vành đai 1 đoạn ngã tư Nguyễn Chí Thanh - Đê La Thành.

Sau mở rộng Vành đai 1, UBND phường Láng rà soát còn 21 trường hợp nhà đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng công trình, trong đó 4 thửa đất dưới một m2.

UBND phường Láng đã yêu cầu các cá nhân sở hữu nhà, đất hai bên đường Vành đai 1 (đoạn đi qua phường Láng) không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng để cấp giấy phép cải tạo, chỉnh trang thực hiện ngay việc thống nhất với các cá nhân sở hữu các thửa đất, công trình liền kề để hợp thửa, hợp khối.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 7

Tại Hà Nội, dự án đường Vành đai 2,5 đoạn từ Nguyễn Trãi đến Đầm Hồng là một trong những công trình giao thông trọng điểm của khu vực phía Tây Nam của thủ đô. Tuyến đường dài hơn 1,5 km, liên quan đến việc thu hồi đất của hàng trăm hộ dân và nhiều tổ chức.

Đến nay, dự án cũng đang gấp rút bước vào các giai đoạn hoàn thiện như đắp nền, lắp đặt hệ thống thoát nước, rải cấp phối đá dăm, lu lèn nền đường,...

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 8

Song sau khi mặt bằng cơ bản được bàn giao, dọc tuyến qua phường lại xuất hiện nhiều căn nhà, thửa đất có hình dạng bất thường. 

Trong ảnh là một căn nhà hình tam giác 3 tầng nằm sát mặt đường Vành đai 2,5 đang được hoàn thiện.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 9
Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 10

Nhiều căn nhà dị dạng mọc lên dọc tuyến đường Vành đai 2,5, gây mất mỹ quan đô thị.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 11

Sau những đợt giải phóng mặt bằng quy mô lớn diện mạo đường Vành đai 2,5 ngày càng rõ nét. Song những căn nhà mỏng dẹt, thửa đất hình tam giác, hình thang nằm xen kẽ hai bên đường trở thành những “mảnh ghép” lệch lạc trong không gian đô thị mới.

Những căn nhà dị dạng mọc lên dọc đường Vành đai 2,5, Vành đai 1 ở Hà Nội - 12

Trên những thửa đất còn lại sau giải phóng mặt bằng, người dân thuê thợ để sửa chữa hoặc dựng lại công trình. Song với các lô đất nhỏ, méo mó, việc xây dựng phải tuân thủ quy định về diện tích, kích thước và quản lý kiến trúc của Hà Nội.

Để các tuyến đường mới mở đẹp đẽ, hiện đại không còn cảnh nhếch nhác do người dân tận dụng phần đất còn lại của mình để xây dựng những ngôi nhà dị dạng, nhiều ý kiến cho rằng Hà Nội cần phải có giải pháp quyết liệt hơn, đồng thời xử lý nghiêm trường hợp vi phạm.

Quá trình giải phóng mặt bằng phục vụ các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm tại Hà Nội như Vành đai 1 (đoạn Hoàng Cầu - Voi Phục) và Vành đai 2,5 (đoạn Nguyễn Trãi - Đầm Hồng) đang làm nảy sinh tình trạng hàng loạt diện tích đất siêu nhỏ, siêu mỏng mọc lên hai bên đường. Dù tuyến Vành đai 1 với tổng mức đầu tư hơn 7.200 tỷ đồng đã hoàn thành thông xe kỹ thuật phần đường hay Vành đai 2,5 đang gấp rút lu lèn nền hạ, diện mạo đô thị hiện đại vẫn bị ảnh hưởng nghiêm trọng bởi các công trình chắp vá, dị dạng. Những thửa đất hình tam giác, hình thang hoặc mỏng dẹt lọt thỏm giữa khu dân cư và mặt đường mới mở trở thành các mảnh ghép lệch lạc, làm nhếch nhác không gian chung. Tại tuyến Vành đai 1 đi qua phường Láng, kết quả rà soát ghi nhận 21 trường hợp nhà đất không đủ điều kiện mặt bằng xây dựng, trong đó có 4 thửa đất diện tích dưới một mét vuông. Nhiều hộ dân tận dụng phần đất thừa hẹp hòi để dựng khung thép, quây tôn hoặc chắp vá lại kết cấu cũ nhằm tiếp tục kinh doanh buôn bán. Để khắc phục hiện trạng này, UBND phường Láng đã ban hành yêu cầu cấm cấp phép cải tạo, đồng thời buộc các chủ sở hữu mảnh đất nhỏ lẻ phải thực hiện ngay việc thỏa thuận hợp thửa, hợp khối với công trình liền kề. Tương tự tại dự án Vành đai 2,5 dài hơn 1,5 km, các căn nhà 3 tầng hình tam giác hoặc mỏng dẹt nằm sát mép đường xuất hiện ngày một nhiều sau khi các bên bàn giao xong mặt bằng. Việc thi công, chỉnh trang các ô đất méo mó còn lại đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt quy định của thành phố Hà Nội về diện tích tối thiểu, kích thước hình học và quản lý kiến trúc. Nếu chính quyền không xử lý triệt để bài toán đất siêu mỏng, siêu dẹt ngay từ khâu quy hoạch và thu hồi, hệ lụy mất mỹ quan đô thị sẽ tiếp tục tái diễn trên khắp các tuyến đường giao thông mới mở.