Qtopia hướng đến mô hình 'thành phố cuối tuần'

Ngày 21/10, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) giới thiệu Qtopia, dự án được định vị theo mô hình "thành phố cuối tuần", hướng đến nhu cầu nghỉ dưỡng, vui chơi và giải trí của du khách phía Nam.

Dự án có quy mô hơn 7,3 ha, gồm 9 tòa tháp cao 20 tầng, phát triển căn hộ du lịch và thương mại dịch vụ. Danh mục sản phẩm trải dài từ studio đến căn hộ một, hai, ba phòng ngủ và shophouse. Chủ đầu tư cũng đưa ra phương án bàn giao nội thất linh hoạt, phục vụ cả nhu cầu nghỉ dưỡng lẫn khai thác cho thuê. Một dòng sản phẩm khác là Aqua Home, được giới thiệu với điểm nhấn không gian nghỉ dưỡng gắn với tiện ích "sông lười".

Theo định hướng của đơn vị phát triển, Qtopia lấy cảm hứng từ mô hình điểm đến tích hợp, nơi du khách có thể kết hợp nhiều hoạt động trong một chuyến đi, từ nghỉ ngơi, vui chơi đến mua sắm và thưởng thức ẩm thực. Mô hình này được doanh nghiệp tham chiếu từ các điểm đến như Sentosa ở Singapore và Pattaya tại Thái Lan, với ba yếu tố gồm khả năng kết nối, nguồn khách du lịch và hệ tiện ích đáp ứng nhiều nhu cầu.

Một trong những cơ sở để phát triển định vị này là nhu cầu du lịch ngắn ngày từ TP HCM và các địa phương lân cận. Theo thông tin giới thiệu dự án, thời gian di chuyển từ điểm giao cao tốc TP HCM đến Qtopia khoảng 75 phút. Khoảng cách này được kỳ vọng tạo điều kiện cho các chuyến đi cuối tuần, khi du khách có thể chủ động lịch trình mà không cần lưu trú dài ngày.

Bên cạnh nhóm khách nghỉ dưỡng cá nhân và gia đình, dự án hướng đến thị trường du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo (MICE). Tổ hợp tiện ích khép kín có thể phục vụ các chương trình team building, hoạt động doanh nghiệp và kỳ nghỉ ngắn ngày. Đây cũng là nhóm khách mà chủ đầu tư kỳ vọng sẽ bổ sung nhu cầu lưu trú vào các ngày trong tuần, thay vì tập trung chủ yếu vào cuối tuần và mùa cao điểm du lịch.

Sân bay quốc tế Long Thành là một yếu tố khác được doanh nghiệp tính đến trong định hướng thu hút khách. Theo kế hoạch được công bố, sân bay dự kiến khai thác trong tháng 12, với mục tiêu đón 25 triệu lượt khách mỗi năm vào năm 2027. Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu được kỳ vọng tăng khả năng kết nối từ sân bay đến khu vực dự án. Đại diện doanh nghiệp cho rằng mạng lưới hạ tầng này có thể mở rộng tệp khách quốc tế cho Qtopia trong thời gian tới.

Để phục vụ nhiều nhóm khách, dự án kết hợp mô hình Resort City với tổ hợp vui chơi, giải trí và nghỉ dưỡng (Entertainment Complex). Phần nghỉ dưỡng dự kiến có hồ bơi, cảnh quan, khu chăm sóc sức khỏe, thể thao, yoga và phòng gym. Trong khi đó, không gian giải trí tập trung vào các tiện ích quy mô lớn, tuyến phố thương mại, ẩm thực, quảng trường và các khu vui chơi.

Điểm nhấn của dự án còn đến từ kiến trúc 9 tòa tháp mang 9 chủ đề riêng biệt, đa dạng sản phẩm, đáp ứng đa dạng khách hàng thông qua hệ tiện ích nội toà và tầng mái các toà phù hợp. Nổi bật là hệ mega facilities quy mô nguyên tầng: Mega Entertainment & Gaming Center, Mega Spa & Wellness, Mega kids wonderland... cùng hệ thống 9 cảnh quan trên mái với những điểm nhấn riêng, giúp gia tăng trải nghiệm của cư dân và du khách.

Ngoài tiện ích, dự án nhấn mạnh yếu tố cảnh quan với tầm nhìn hướng biển và núi Minh Đạm. Theo đơn vị phát triển, không gian nghỉ dưỡng xanh là một phần trong định hướng sản phẩm, bổ sung cho nhóm tiện ích giải trí có cường độ hoạt động cao.

Tại sự kiện ra mắt dự án, ông Bùi Quang Anh Vũ, Thành viên HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt cho biết doanh nghiệp hợp tác với các thương hiệu quản lý vận hành quốc tế nhằm nâng cao trải nghiệm lưu trú, tiếp cận nhóm khách nước ngoài và hỗ trợ hoạt động cho thuê.

Qtopia cũng nằm trong chiến lược phát triển sản phẩm đa dạng của Phát Đạt trong năm nay, bên cạnh Lusso Saigon - tổ hợp WorldHotels Branded Residences lớn nhất châu Á - Thái Bình Dương; tháp đôi Q'Terra ngay quảng trường trung tâm Quy Nhơn và dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem dự kiến khởi công trong tháng 10.

Song Anh