Quảng Ngãi: Khu đô thị hơn 6.700 tỷ đồng ở Măng Đen sẵn sàng khởi công

Nguồn ảnh: Báo Xây dựng

Chiều 13/10, trao đổi với PV Báo Xây dựng, ông Nguyễn Hữu Hồng, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Quảng Ngãi cho biết, đơn vị đã phối hợp với nhà đầu tư, UBND xã Măng Đen khảo sát, thống nhất vị trí tổ chức Lễ khởi công dự án Khu đô thị số 1.

Theo đó, Sân vận động huyện Kon Plông (cũ) là vị trí được các bên thống nhất lựa chọn. Địa điểm này nằm trong phạm vi dự án, đã được UBND tỉnh giao đất cho nhà đầu tư.

Quảng Ngãi: Khu đô thị hơn 6.700 tỷ đồng ở Măng Đen sẵn sàng khởi công- Ảnh 1. — Vị trí dự kiến tổ chức lễ khởi công dự án.

Cũng theo ông Nguyễn Hữu Hồng, thực hiện chỉ đạo của UBND tỉnh, nhà đầu tư đang gấp rút hoàn chỉnh các thủ tục liên quan đến hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công và các thủ tục để kịp thời khởi công dự án trong tháng 10; đồng thời phối hợp UBND xã Măng Đen xây dựng kế hoạch tổ chức khởi công.

"Đến thời điểm hiện tại, dự án đã đủ điều kiện khởi công, địa phương sẵn sàng các phương án phối hợp, hỗ trợ. Hiện chỉ chờ phía nhà đầu tư thống nhất", ông Hồng nói.

Quảng Ngãi: Khu đô thị hơn 6.700 tỷ đồng ở Măng Đen sẵn sàng khởi công- Ảnh 2. — Dự án khu đô thị số 1 ở Măng Đen sẵn sàng khởi công. (Ảnh: Lê Danh)

Dự án khu đô thị số 1 do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World thực hiện, với quy mô khoảng 264,4ha, dân số 7.738 người, tổng vốn đầu tư hơn 6.700 tỷ đồng, tiến độ thực hiện 105 tháng.

Đến nay, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi giao đất, cho thuê đất (đợt 1) với diện tích hơn 200ha trên tổng số hơn 264ha của dự án. Phần diện tích còn lại, hội đồng bồi thường đang tiếp tục thực hiện đảm bảo theo đúng tiến độ hợp đồng đã được ký kết.

Bên cạnh đó, nhà đầu tư đã tạm ứng hơn 31 tỷ đồng kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự án; nộp hơn 22 tỷ đồng trồng rừng thay thế và thanh toán 13,3 tỷ đồng tiền trúng đấu giá gần 83ha rừng thông, được chủ rừng bàn giao tài sản trên thực địa.

Song song đó, dự án đã được UBND tỉnh Quảng Ngãi phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường; Sở Xây dựng đã có thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng.

Dự án Khu đô thị số 1 có giới cận phía Đông giáp đường Lý Thái Tổ, phía Tây giáp quốc lộ 24, phía Nam giáp Nhà máy Thủy điện Đăk Pô Ne và rừng sản xuất, phía Bắc giáp trung tâm xã Măng Đen.

Trong đó, mật độ xây dựng toàn dự án chỉ chiếm 23,2%, có 1.212 thửa đất nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa từ 79,3 - 100%, cao từ 3 - 5 tầng. Cùng với đó là 981 thửa đất biệt thự, mật độ xây dựng tối đa từ 51,5 - 74%, cao tối đa 3 tầng.

Việc triển khai dự án được kỳ vọng góp phần phát triển đô thị hài hòa với thiên nhiên, bảo vệ môi trường, tạo việc làm, nâng cao thu nhập cho người dân địa phương, giải quyết các vấn đề an sinh xã hội và tăng nguồn thu ngân sách.

Dự án Khu đô thị số 1 tại Măng Đen với tổng vốn đầu tư hơn 6.700 tỷ đồng do Công ty TNHH Tập đoàn Sun World làm chủ đầu tư đã hoàn tất các điều kiện pháp lý trọng yếu để chuẩn bị khởi công ngay trong tháng 10. Địa điểm tổ chức sự kiện được cơ quan chức năng thống nhất tại sân vận động huyện Kon Plông cũ, khu vực nằm trong phần diện tích đã được bàn giao đất. Tiến độ thực hiện toàn bộ công trình kéo dài 105 tháng nhằm hình thành một quần thể không gian đô thị quy mô 264,4 ha cho khoảng 7.738 cư dân. Quy hoạch tổng thể của dự án được kiểm soát chặt chẽ với mật độ xây dựng toàn khu chỉ ở mức 23,2% nhằm tôn trọng cảnh quan sinh thái bản địa. Cơ cấu phân khu chức năng cung ứng 1.212 lô đất nhà ở liền kề cao từ 3 đến 5 tầng cùng 981 lô đất biệt thự khống chế tối đa 3 tầng. Khi đi vào vận hành đồng bộ, dự án được kỳ vọng sẽ tạo động lực tăng trưởng kinh tế, giải quyết việc làm cho người dân địa phương và bổ sung nguồn thu bền vững cho ngân sách.