Quảng Trị vừa cho thuê 5 trụ sở dôi dư, thu hơn 1 tỉ đồng mỗi năm

Nguồn ảnh: Thanh Niên

Một trụ sở cũ tại phường Đông Hà được cho thuê với giá hơn 40 triệu đồng/tháng. Cùng với địa điểm này, 4 trụ sở dôi dư khác ở Quảng Trị cũng đã có đơn vị, cá nhân thuê với tổng giá trúng hơn 610 triệu đồng/năm.

Ngày 9.10, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Đông Hà (Quảng Trị) cho biết đã ký hợp đồng cho thuê trụ sở Bảo hiểm xã hội cơ sở Đông Hà cũ với Công ty cổ phần tư vấn và xây dựng Năng lượng Xanh.

Trụ sở nằm trên đường Trần Hưng Đạo, đối diện công viên Fidel, có diện tích đất 1.750 m², tổng diện tích sàn sử dụng 2.775 m². Công trình cao 4 tầng, được cho thuê trong 5 năm để phục vụ hoạt động thương mại, dịch vụ.

Theo hợp đồng, đơn giá thuê là 176.302 đồng/m²/năm, tương ứng tổng tiền thuê 489 triệu đồng/năm, tương đương hơn 40 triệu đồng/tháng. Doanh nghiệp thanh toán tiền thuê theo quý.

Đại diện doanh nghiệp cho biết tòa nhà còn một số hạng mục hư hỏng, cần được sửa chữa, hoàn thiện. Công ty đang tính toán phương án khai thác kinh doanh, đồng thời dự kiến đầu tư thêm để khắc phục các vấn đề liên quan đến phòng cháy, chữa cháy, thang máy và những hạng mục khác.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Đông Hà cho hay đây là trụ sở dôi dư đầu tiên tại phường Đông Hà được cho thuê thành công. Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Đông Hà được giao quản lý 6 trụ sở thuộc diện dôi dư. Trong đó, 3 trụ sở đã được thông báo mời nhà đầu tư quan tâm, 3 trụ sở còn lại đang được hoàn thiện hồ sơ.

Trong khi đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cũng vừa cho thuê thành công 4 trụ sở dôi dư, gồm trụ sở Viện KSND tỉnh Quảng Trị cũ tại phường Đông Hà; Trung tâm Dân số - Kế hoạch hóa gia đình, Nhà khách huyện Tuyên Hóa và trụ sở Văn phòng đại diện Minh Hóa tại phường Đồng Hới. Các địa điểm này có diện tích sử dụng từ 160 - 870 m².

Trước khi tổ chức chào giá, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh đưa ra tổng giá thuê khởi điểm của 4 trụ sở là 319,8 triệu đồng/năm. Sau khi mở hồ sơ, tổng giá trúng thuê đạt 610,5 triệu đồng/năm.

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị cho biết việc cho thuê được thực hiện theo Nghị quyết 31 về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm đẩy nhanh tiến độ xử lý, khai thác nhà, đất dôi dư. Theo phương thức chào giá, các tổ chức, cá nhân đề xuất mức thuê và đơn vị đưa ra giá cao nhất được lựa chọn. Có 21 tổ chức, cá nhân tham gia chào giá đối với 4 trụ sở, trong đó một số địa điểm nhận được mức giá cao gấp đôi.

Tỉnh Quảng Trị vừa ghi nhận bước tiến quan trọng trong công tác quản lý tài sản công khi đưa vào khai thác thương mại thành công năm trụ sở dôi dư, mang lại nguồn thu ngân sách hơn một tỉ đồng mỗi năm. Động thái này đánh dấu kết quả bước đầu từ việc triển khai cơ chế đặc thù nhằm giải quyết tình trạng lãng phí quỹ nhà, đất công sau sáp nhập và sắp xếp bộ máy hành chính. Điểm nhấn nổi bật là trụ sở Bảo hiểm xã hội cơ sở Đông Hà cũ được Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng phường Đông Hà ký hợp đồng cho thuê với giá 489 triệu đồng mỗi năm trong thời hạn năm năm. Khu đất nằm ở vị trí đắc địa trên đường Trần Hưng Đạo với quy mô bốn tầng và tổng diện tích sàn 2.775 m2, được doanh nghiệp trúng thuê cam kết rót thêm vốn hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy để phát triển thương mại dịch vụ. Bên cạnh đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Trị đã tổ chức chào giá thành công bốn trụ sở khác với tổng giá trúng đạt 610,5 triệu đồng mỗi năm, gần gấp đôi mức giá khởi điểm 319,8 triệu đồng ban đầu. Sự tham gia cạnh tranh của 21 tổ chức, cá nhân tại các mặt bằng có diện tích từ 160 m2 đến 870 m2 phản ánh nhu cầu thuê thực tế rất lớn của thị trường. Quy trình đấu giá cạnh tranh minh bạch theo tinh thần Nghị quyết 31 không chỉ giúp tối ưu hóa giá trị tài sản công mà còn khơi thông nguồn lực phát triển cho địa phương. Mô hình này mở ra tiền lệ tích cực để Quảng Trị tiếp tục rà soát, hoàn thiện hồ sơ và mời gọi đầu tư vào các cơ sở nhà đất công còn lại trên địa bàn.