SonKim Land nói gì về việc bị xử phạt vụ bán nhà cho người nước ngoài?

UBND TPHCM vừa xử phạt Công ty CP Bất động sản Sơn Kim, thường được biết đến với tên SonKim Land, liên quan nghĩa vụ cung cấp thông tin khi bán nhà cho người nước ngoài. Vụ việc xảy ra tại Khu liên hợp cao ốc trung tâm thương mại, văn phòng và căn hộ ở phường Thảo Điền, quận 2 cũ, nay thuộc phường An Khánh. Dự án này mang tên thương mại Gateway Thảo Điền, từng được SonKim Land giới thiệu thuộc phân khúc căn hộ cao cấp khi ra mắt thị trường năm 2015. Trong thông tin phản hồi, SonKim Land cho biết Quyết định xử phạt vi phạm hành chính số 5252/QĐ-XPHC là căn cứ để doanh nghiệp hoàn tất các thủ tục hành chính liên quan. Theo doanh nghiệp, việc hoàn tất thủ tục với cơ quan nhà nước sẽ tạo cơ sở để dự án chính thức giao dịch bán nhà ở cho khách hàng là cá nhân, tổ chức nước ngoài. SonKim Land nhấn mạnh quyết định xử phạt tập trung vào nghĩa vụ báo cáo, cung cấp thông tin theo thủ tục hành chính, không phải hành vi bán nhà trái quy định. Doanh nghiệp cũng khẳng định vụ việc không liên quan đến việc bán vượt hạn mức căn hộ được phép sở hữu, hoặc giao dịch tại khu vực không được bán nhà cho người nước ngoài. Theo SonKim Land, quyền sở hữu tài sản hợp pháp của khách hàng không chịu bất kỳ ảnh hưởng tiêu cực nào từ quyết định xử phạt hành chính nói trên. Trước đó, UBND TPHCM xác định SonKim Land đã bán 136 căn hộ tại Gateway Thảo Điền cho cá nhân, tổ chức nước ngoài nhưng không gửi thông tin theo yêu cầu. Cụ thể, doanh nghiệp không thực hiện việc gửi thông tin bằng thư điện tử và văn bản đến Sở Xây dựng, dù đây là nghĩa vụ gắn với các giao dịch bán nhà cho người nước ngoài. Quyết định của thành phố vì vậy xử lý hành vi không thực hiện nghĩa vụ thông tin, thay vì kết luận doanh nghiệp bán căn hộ vượt giới hạn hoặc sai địa điểm. Gateway Thảo Điền được xây dựng trên khu đất rộng gần 1,1 ha, với tổng quy mô 439 căn hộ, nằm tại khu vực Thảo Điền, thành phố Thủ Đức hiện nay. Dự án từng được đưa ra thị trường năm 2015, trong bối cảnh khu vực Thảo Điền ngày càng được chú ý nhờ vị trí, không gian sống và nhóm khách hàng có khả năng tài chính cao. Theo thông tin được nêu trong bài gốc của VietnamNet, giá giao dịch căn hộ tại Gateway Thảo Điền hiện bắt đầu từ khoảng 150 triệu đồng mỗi mét vuông. Riêng 85 căn hộ hạng sang thuộc tòa The Berkley vừa được chủ đầu tư chào bán, với mức giá dao động từ 150 đến 300 triệu đồng mỗi mét vuông. Những con số này cho thấy Gateway Thảo Điền thuộc nhóm dự án có giá trị giao dịch lớn, đồng thời thu hút sự quan tâm của cả khách hàng trong nước lẫn nước ngoài. Trong bối cảnh đó, yêu cầu báo cáo đầy đủ thông tin về giao dịch với người nước ngoài giữ vai trò quan trọng trong công tác quản lý thị trường bất động sản. SonKim Land cho biết quyết định xử phạt giúp doanh nghiệp có căn cứ hoàn thiện hồ sơ, thủ tục hành chính, đồng thời tiếp tục thực hiện các giao dịch theo quy định. Doanh nghiệp khẳng định mục tiêu là duy trì môi trường kinh doanh minh bạch, tuân thủ pháp luật và bảo vệ tối đa quyền lợi của khách hàng cùng đối tác. Thông điệp này được đưa ra nhằm làm rõ rằng vấn đề được cơ quan chức năng xử lý nằm ở quy trình cung cấp thông tin, không phải tính hợp pháp của quyền sở hữu căn hộ. Với khách hàng đang sở hữu tài sản tại Gateway Thảo Điền, SonKim Land khẳng định quyết định xử phạt không làm thay đổi quyền sở hữu hợp pháp của họ. Vụ việc cũng cho thấy các chủ đầu tư cần thực hiện đầy đủ thủ tục báo cáo, kể cả khi giao dịch đã đáp ứng những điều kiện khác theo quy định hiện hành. Sau quyết định của UBND TPHCM, SonKim Land cho biết sẽ tiếp tục hoàn tất các bước hành chính cần thiết với cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Doanh nghiệp đồng thời tái khẳng định cam kết tuân thủ pháp luật, minh bạch trong hoạt động kinh doanh và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của khách hàng, đối tác.