Bà Nguyễn Thị Thu Hiền (Ninh Bình) và mẹ thuộc diện thân nhân liệt sĩ. Năm 2010, bà Hiền kết hôn và tách hộ khẩu riêng. Năm 2025, mẹ bà chuyển mục đích sử dụng đất và được hưởng chế độ giảm 70% tiền sử dụng đất theo chính sách người có công.
TIN MỚI
Hiện nay, bà Hiền đang làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất đối với một thửa đất khác do bà nhận chuyển nhượng. Căn cứ theo quy định mỗi đối tượng người có công hoặc thân nhân chỉ được hưởng ưu đãi miễn, giảm tiền sử dụng đất trong hạn mức 01 lần duy nhất.
Bà Hiền hỏi, trường hợp của bà (là con liệt sĩ nhưng đã tách hộ khẩu riêng) có tiếp tục được hưởng chế độ miễn, giảm tiền sử dụng đất đối với thửa đất nhận chuyển nhượng nêu trên hay không?
Về vấn đề này, Thuế cơ sở 9 tỉnh Ninh Bình có ý kiến như sau:
Căn cứ ý kiến chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại Văn bản số 762/UBND-VP5 ngày 05/02/2026 của UBND tỉnh Ninh Bình về việc giảm tiền sử dụng đất đối với người có công với cách mạng:
"1. Giao UBND xã, phường có văn bản xác định rõ đối tượng, rà soát điều kiện giảm về diện tích, mức giảm và số lần đã được miễn giảm gửi cơ quan Thuế theo quy định…".
Thuế cơ sở 9 tỉnh Ninh Bình đề nghị bà Nguyễn Thị Thu Hiền đến UBND xã, phường nơi có thửa đất của bà để được hướng dẫn và giải đáp theo quy định.
Việc áp dụng chính sách miễn, giảm tiền sử dụng đất cho người có công và thân nhân liệt sĩ đòi hỏi sự tuân thủ nghiêm ngặt nguyên tắc chỉ áp dụng một lần duy nhất trong hạn mức. Trường hợp của bà Nguyễn Thị Thu Hiền tại tỉnh Ninh Bình đặt ra thắc mắc về quyền lợi khi người mẹ đã hưởng mức giảm 70% vào năm 2025, trong khi bà Hiền đã tách hộ khẩu riêng từ năm 2010 và đang làm hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đối với thửa đất nhận chuyển nhượng. Thời điểm tách hộ khẩu cùng quá trình thụ hưởng chính sách trước đó là các yếu tố then chốt để xác định nghĩa vụ tài chính.
Giải đáp vấn đề này, Thuế cơ sở 9 tỉnh Ninh Bình cho biết thẩm quyền rà soát và xác định điều kiện thụ hưởng thuộc về chính quyền cấp cơ sở. Cụ thể, Văn bản số 762/UBND-VP5 ban hành ngày 05/02/2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình đã giao Ủy ban nhân dân xã, phường lập văn bản xác định rõ đối tượng có thuộc diện được ưu đãi hay không. Cơ quan cấp xã cũng trực tiếp kiểm tra điều kiện về diện tích, mức giảm và số lần công dân đã được miễn giảm tiền sử dụng đất để gửi cơ quan Thuế.
Từ quy định trên, Thuế cơ sở 9 tỉnh Ninh Bình đề nghị bà Nguyễn Thị Thu Hiền đến Ủy ban nhân dân xã, phường nơi có thửa đất để được hướng dẫn chi tiết. Việc thẩm định từ cấp cơ sở giúp làm rõ tư cách thụ hưởng độc lập của con liệt sĩ sau khi tách hộ khẩu riêng đối với thửa đất mới. Quy trình phối hợp chặt chẽ này nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của công dân, đồng thời tuân thủ đúng quy định về việc miễn giảm nghĩa vụ tài chính đất đai.
