Tiền đấu giá đất mới đạt 6% chỉ tiêu, Đắk Lắk "ra tối hậu thư" cho cán bộ

Ngày 9/9, Văn phòng UBND tỉnh Đắk Lắk thông báo kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy sau cuộc họp về tiến độ thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất trong năm nay. Cuộc họp diễn ra trong bối cảnh nguồn thu tiền sử dụng đất trên địa bàn mới đạt khoảng 6% kế hoạch, thấp hơn rất nhiều so với yêu cầu ngân sách đã đặt ra. Theo thông tin được Dân Trí đăng tải, lãnh đạo tỉnh nhận định nguy cơ không hoàn thành chỉ tiêu thu ngân sách từ đấu giá đất đang hiện hữu nếu không nhanh chóng triển khai giải pháp đồng bộ. Theo kế hoạch, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao thu hơn 3.800 tỷ đồng từ tiền sử dụng đất, nhưng đến nay mới thực hiện khoảng 232 tỷ đồng. Như vậy, số tiền còn phải thu vượt 3.586 tỷ đồng, tạo áp lực rất lớn cho các cơ quan được giao chuẩn bị, tổ chức và khai thác quỹ đất. Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk yêu cầu các đơn vị liên quan phải quyết liệt hơn, bởi tiến độ hiện tại khó đáp ứng mục tiêu nếu cách làm không được thay đổi. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh được giao chủ trì, phối hợp các đơn vị rà soát kỹ từng khu đất dự kiến đưa ra đấu giá trong thời gian tới. Quá trình chuẩn bị phải xem xét toàn diện hồ sơ pháp lý, quy hoạch, hạ tầng kỹ thuật, giá khởi điểm cùng khả năng hấp thụ thực tế của thị trường. Những khu đất chỉ được thông báo đấu giá khi bảo đảm tính khả thi, có sức thu hút nhà đầu tư và hạn chế nguy cơ tiếp tục tổ chức nhưng không thành công. Để gắn trách nhiệm với kết quả cụ thể, giám đốc cùng các phó giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh phải trực tiếp phụ trách từng dự án. Lãnh đạo trung tâm được yêu cầu bám sát thực địa, theo dõi tiến độ và xử lý kịp thời những vướng mắc phát sinh trong quá trình chuẩn bị đấu giá. Việc đánh giá cán bộ sẽ dựa trên sản phẩm và kết quả công việc cụ thể, thay vì quy trách nhiệm chung chung cho cả tập thể khi chỉ tiêu không đạt. Các đơn vị cũng phải rà soát tình hình thực tế, cập nhật giá đất trên thị trường và phân tích nguyên nhân khiến những khu đất từng đưa ra đấu giá chưa thành công. Việc đánh giá này nhằm điều chỉnh cách tiếp cận, từ phương án chuẩn bị hồ sơ đến mức giá khởi điểm, thông tin cung cấp và phương thức tiếp cận nhà đầu tư. Tỉnh Đắk Lắk kỳ vọng những dữ liệu sát thực tế sẽ giúp các phiên đấu giá sắp tới tăng tính cạnh tranh, thay vì tiếp tục rơi vào tình trạng vắng người tham gia. UBND các xã, phường được yêu cầu khẩn trương kiểm kê quỹ đất công ích và đất dôi dư đủ điều kiện đấu giá trong phạm vi quản lý. Các địa phương phải lập danh mục, xây dựng phương án khai thác và đưa những quỹ đất phù hợp ra đấu giá ngay trong quý IV năm nay. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm nguồn thu, đồng thời giúp tỉnh nhận diện đầy đủ hơn những khu đất có thể nhanh chóng đưa vào kế hoạch ngân sách. Sở Tài chính được giao rà soát khả năng thực hiện của các ban quản lý dự án chuyên ngành và khu vực, sau đó tham mưu phương án điều chỉnh phù hợp. Trường hợp đơn vị có quỹ đất sạch, tiềm năng khai thác, UBND tỉnh sẽ xem xét giao bổ sung hoặc điều chỉnh chỉ tiêu thu tiền sử dụng đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh cũng phối hợp Hiệp hội Bất động sản tỉnh cùng các sở, ngành chuẩn bị hội nghị giới thiệu quỹ đất đấu giá đợt hai trong tháng 9 tại phường Tuy Hòa. Lãnh đạo tỉnh yêu cầu đẩy mạnh chuyển đổi số, quảng bá thông tin quy hoạch, hạ tầng và các khu đất đấu giá trên những nền tảng truyền thông trong cả nước. Mục tiêu là mở rộng khả năng tiếp cận của nhà đầu tư, tăng sức hút cho các phiên đấu giá và cung cấp thông tin rõ ràng trước khi thị trường đưa ra quyết định. Một số khu đất lớn từng nhiều lần đấu giá chưa thành công gồm khu đất Resort Thuận Thảo rộng khoảng 7,83ha, trụ sở Hội đồng nhân dân tỉnh Phú Yên cũ rộng 0,61ha, khu đất hơn 18ha tại phường Bình Kiến, khu đất hơn 77ha từ dự án Vườn Phượng Hoàng cũ tại phường Phú Yên cùng 6 dự án nhà ở tổng giá trị hơn 3.100 tỷ đồng.