UBND TPHCM vừa ban hành kế hoạch chuyển đổi Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng sang phát triển nhà ở xã hội. Khu đất có diện tích gần 110ha, thuộc xã Bình Lợi, TPHCM.
Theo kế hoạch, khu đất thuộc Khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng sẽ được rà soát, điều chỉnh chức năng từ “khu đất sản xuất công nghiệp, kho tàng” sang “khu đất đơn vị ở” trong quy hoạch tổng thể TPHCM.
Việc rà soát, điều chỉnh cần hoàn thành trước ngày 31/10; sau khi quy hoạch tổng thể thành phố được phê duyệt, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 sẽ được lập và hoàn thành trước ngày 22/11.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E)
Khu công nghiệp Lê Minh Xuân ở TPHCM (Ảnh: Q.Huy).
Đối với thủ tục chấm dứt hoạt động dự án cũ, các cơ quan liên quan được giao tham mưu xác định tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của giai đoạn 2 - đợt 1, hoàn thành trước ngày 15/11. Nhà đầu tư phải hoàn thành nghĩa vụ tài chính, đề xuất chấm dứt thực hiện dự án theo quy định pháp luật về đầu tư trước ngày 22/11 để hoàn tất thủ tục chấm dứt hoạt động dự án trước ngày 30/11.
UBND TPHCM yêu cầu hoàn thiện các cơ quan, đơn vị hoàn thành thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất trên trước ngày 15/12. Sau đó, thành phố sẽ thực hiện điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500; thực hiện thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất; thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi và cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật trước ngày 24/1/2027.
UBND TPHCM giao Giám đốc Sở Xây dựng chịu trách nhiệm trực tiếp việc theo dõi, đôn đốc tiến độ. Lãnh đạo sở cần kịp thời báo cáo và đề xuất UBND TPHCM xử lý những vấn đề vượt thẩm quyền.
Trước khi chuyển đổi sang dự án nhà ở xã hội, UBND TPHCM đã phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 đối với dự án khu công nghiệp Lê Minh Xuân mở rộng vào năm 2016. Tổng diện tích của dự án là 109,9ha.
Dự án có mục tiêu ưu tiên phát triển ngành công nghiệp chế biến lương thực - thực phẩm, điện - điện tử và các ngành công nghiệp trọng yếu, với quy mô việc làm cho khoảng 10.000 người.