Chủ đầu tư bán "chui" 682 căn hộ ở TPHCM đang nợ thuế 46,6 tỷ đồng

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Công ty TNHH Sản xuất thương mại Lý Khương, đơn vị vừa bị phạt vì bán sai phép 682 căn hộ, đang nợ thuế 46,6 tỷ đồng, đứng đầu danh sách tại Thuế cơ sở 13 TPHCM.

Thuế cơ sở 13 TPHCM vừa công khai danh sách 1.948 người còn nợ tiền nộp thuế, với số tiền hơn 205 tỷ đồng. Danh sách được tổng hợp theo kỳ khóa sổ tháng 8 đến ngày 14/9. Trong đó, Công ty TNHH Sản xuất thương mại Lý Khương đứng đầu với khoản nợ thuế 46,6 tỷ đồng.

Đáng chú ý, doanh nghiệp này mới đây bị UBND TPHCM xử phạt 900 triệu đồng do vi phạm quy định trong hoạt động kinh doanh bất động sản.

Cụ thể, Lý Khương đã đưa nhà ở hình thành trong tương lai vào kinh doanh khi chưa đủ điều kiện theo quy định. Doanh nghiệp ký hợp đồng mua bán 682 căn hộ tại lô D3 và D4 thuộc dự án Chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Dream Home Riverside, phường Bình Đông, TPHCM.

Chủ đầu tư bán chui 682 căn hộ ở TPHCM đang nợ thuế 46,6 tỷ đồng - 1 — Dự án Dream Home Riverside do Công ty Lý Khương làm chủ đầu tư (Ảnh: Môi giới).

Trong số này, 367 căn hộ tại lô D3 và 315 căn hộ tại lô D4 nằm ngoài danh sách được Sở Xây dựng TPHCM xác nhận đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai. Ngoài hình thức phạt tiền, doanh nghiệp còn bị buộc nộp lại toàn bộ khoản thu bất hợp pháp, bao gồm cả tiền lãi phát sinh từ số tiền đã thu không đúng quy định.

Dự án Dream Home Riverside được cấp phép xây dựng năm 2020. Chủ đầu tư đã thu từ khách hàng 70-95% giá trị hợp đồng. Dù cam kết bàn giao căn hộ vào tháng 8/2024 đối với những khách hàng ký hợp đồng mua bán từ tháng 10/2021, nhưng dự án đã ngừng thi công từ khoảng năm 2023 đến nay.

Tại Thuế cơ sở 13 TPHCM, một số doanh nghiệp bất động sản khác cũng có khoản nợ thuế lên đến hàng chục tỷ đồng. Cụ thể, Công ty TNHH Xây dựng Võ Đình nợ 33,2 tỷ đồng, trong khi Công ty cổ phần Nova Evergreen nợ 14,8 tỷ đồng.

Tình trạng nợ thuế với số tiền lớn cũng được ghi nhận tại các đơn vị thuế khác trên địa bàn TPHCM.

Tại Thuế cơ sở 2, Công ty TNHH Xây dựng và Xây lắp điện Thế Minh nợ thuế hơn 329 tỷ đồng, còn Công ty cổ phần Đông Tây Land nợ hơn 29 tỷ đồng.

Trong khi đó, tại Thuế cơ sở 14 TPHCM, Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành đứng đầu danh sách nợ thuế với số tiền hơn 103 tỷ đồng. Xếp sau là Công ty TNHH Xây dựng - Đầu tư và Kinh doanh địa ốc Tân Vũ Minh, với khoản nợ hơn 41,7 tỷ đồng.

Công ty TNHH Sản xuất thương mại Lý Khương vừa đứng đầu danh sách nợ thuế tại Thuế cơ sở 13 TPHCM với số tiền 46,6 tỷ đồng, thuộc đợt công khai 1.948 trường hợp nợ hơn 205 tỷ đồng tính đến ngày 14/9. Doanh nghiệp này trước đó đã bị UBND TPHCM xử phạt 900 triệu đồng do bán 682 căn hộ chưa đủ điều kiện tại dự án Dream Home Riverside, phường Bình Đông. Cơ quan chức năng đồng thời buộc chủ đầu tư nộp lại toàn bộ khoản thu bất hợp pháp kèm tiền lãi phát sinh. Dự án Dream Home Riverside được cấp phép xây dựng từ năm 2020, gồm 367 căn hộ lô D3 và 315 căn hộ lô D4 nằm ngoài danh sách xác nhận đủ điều kiện bán của Sở Xây dựng TPHCM. Dù đã thu của khách hàng từ 70% đến 95% giá trị hợp đồng và cam kết bàn giao vào tháng 8/2024, công trình thực tế đã ngừng thi công từ khoảng năm 2023. Tình trạng vừa bán sai phép vừa đình trệ xây dựng phản ánh rủi ro tài chính lẫn pháp lý nghiêm trọng tại dự án này. Hiện tượng nợ thuế kéo dài trong ngành địa ốc cũng lan rộng tại nhiều đơn vị thuế khác trên địa bàn TPHCM. Tại Thuế cơ sở 13, Công ty TNHH Xây dựng Võ Đình nợ 33,2 tỷ đồng và Công ty cổ phần Nova Evergreen nợ 14,8 tỷ đồng. Ngoài ra, danh sách nợ lớn ghi nhận Công ty TNHH Xây dựng và Xây lắp điện Thế Minh nợ hơn 329 tỷ đồng tại Thuế cơ sở 2, cùng Công ty TNHH Địa ốc Đất Lành nợ hơn 103 tỷ đồng tại Thuế cơ sở 14.