Theo quyết định của UBND TP Đồng Nai ngày 6/11, khu đất 438,4 ha tại phường Tân Khai (trước đây thuộc huyện Hớn Quản, tỉnh Bình Phước) được quy hoạch chủ yếu làm nhà máy và kho tàng, với diện tích gần 319 ha. Phần còn lại dành cho các công trình điều hành, dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông và sân bãi.
Công ty cổ phần Đầu tư Phát triển Ninh Phong được thuê đất để làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Nơ tại phường Tân Khai theo hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê, với thời hạn 50 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất.
Doanh nghiệp được miễn tiền thuê đất 18 năm đối với gần 329 ha đất nhà máy, kho tàng, điều hành và dịch vụ, gồm 3 năm trong thời gian xây dựng cơ bản và 15 năm tiếp theo. Phần diện tích hạ tầng dùng chung gần 109,5 ha không phải nộp tiền thuê đất theo quy định.
Đồng Nai hiện quy hoạch 89 khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 43.386 ha. Trong đó, 44 khu đã được thành lập và đang hoạt động, thu hút gần 2.000 dự án FDI từ 45 quốc gia và vùng lãnh thổ, với tổng vốn đăng ký hơn 38 tỷ USD.
Sau khi sáp nhập với Bình Phước, thành phố định hướng mở rộng không gian công nghiệp về phía Bắc, tận dụng dư địa đất đai để phát triển các khu công nghiệp mới, thu hút công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, chế biến sâu và logistics. Riêng phường Tân Khai hiện có hai khu công nghiệp Tân Khai II và Minh Hưng - Sikico, với tổng diện tích hơn 800 ha.
Khu công nghiệp Đồng Nơ nằm trong khu vực được định hướng phát triển các ngành chế biến sâu nông sản, cơ khí chế tạo, thiết bị điện, điện tử, dược phẩm và công nghiệp hỗ trợ. Với lợi thế gần vùng nguyên liệu cao su, điều và nông sản của Bình Phước trước đây, khu vực này có điều kiện thu hút các dự án chế biến gắn với chuỗi cung ứng địa phương.
Phương Uyên