Dự án Safari Ba Vì: Giảm gần một nửa diện tích, từ 580ha xuống khoảng 300ha

Nguồn ảnh: Dân Trí

(Dân trí) - Với dự án Safari Ba Vì, các bên liên quan đã rà soát và xác định lại sơ bộ quy mô đầu tư từ hơn 580ha đất xuống khoảng 300ha nhằm giảm thiểu tác động đến sinh kế, đời sống người dân.

Chiều 5/10, tại họp báo do UBND TP Hà Nội tổ chức, bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố, cho biết sở nhận được hồ sơ đề xuất dự án Safari ở xã Ba Vì và đã đăng tải thông tin công khai minh bạch.

Bà Hằng nhấn mạnh đây mới là đề xuất của doanh nghiệp, chưa phải là chủ trương hay quyết định cho phép của thành phố.

Theo bà Hằng, đây mới là đề xuất ban đầu, sau khi đăng tải thông tin, thành phố đã lập Hội đồng thẩm định để xem xét về chủ trương đầu tư của dự án vì đây là dự án nhóm A.

Phó Giám đốc Sở Tài chính nhấn mạnh trong quá trình rà soát, thẩm định chủ trương đầu tư dự án, Hội đồng thẩm định đã yêu cầu doanh nghiệp rà soát lại quy mô đầu tư trên cơ sở rà soát kỹ về hiện trạng quản lý sử dụng đất, xem xét những tác động đến những tổ chức, gia đình, hộ cá nhân nằm trong khu vực dự kiến thực hiện dự án.

Hội đồng thẩm định cũng đã yêu cầu nhà đầu tư trên cơ sở kết quả rà soát để xác định rõ lại về quy mô cho phù hợp với nguyên tắc là giảm thiểu tác động đến sinh kế, đời sống người dân và đồng thời phải hài hòa giữa phát triển kinh tế - xã hội và quyền, lợi ích hợp pháp của người dân.

"Trên cơ sở rà soát đã xác định lại sơ bộ quy mô đầu tư khoảng 300ha đất. Đây mới chỉ là sơ bộ vì quy mô và ranh giới chính xác phải được xác định trên cơ sở quy hoạch chi tiết. Trong bước lập quy hoạch sẽ được công khai minh bạch và cũng sẽ xin ý kiến đầy đủ của cộng đồng dân cư theo quy định", bà Hằng thông tin.

Dự án Safari Ba Vì: Giảm gần một nửa diện tích, từ 580ha xuống khoảng 300ha - 1 — Bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, thông tin tại họp báo (Ảnh: CTV).

Theo bà Hằng, đến nay dự án đang ở bước thẩm định hồ sơ chủ trương đầu tư để trình thành phố phê duyệt, sau đó còn nhiều bước phải thực hiện.

Theo Phó Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, trong giai đoạn 2026-2035, thành phố xác định mục tiêu phải đẩy tốc độ tăng trưởng GRDP khoảng 11%/năm. Với mục tiêu đó, thành phố sẽ khai thác tất cả những dư địa, tiềm năng, thế mạnh sẵn có, trong đó có lĩnh vực thương mại, dịch vụ, du lịch.

Tuy nhiên, bà Hằng cũng nhấn mạnh quan điểm của thành phố là phát triển kinh tế - xã hội nhưng vẫn phải đảm bảo an sinh xã hội, đảm bảo đời sống cho người dân.

"Chính vì thế mà mới có việc phải rà soát, xác định lại quy mô đầu tư để đảm bảo hiệu quả và giảm thiểu các tác động tới sinh kế, đời sống người dân", Phó Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội nói.

Dự án Safari Ba Vì: Giảm gần một nửa diện tích, từ 580ha xuống khoảng 300ha - 2 — Quy hoạch sử dụng đất khu vực thực hiện dự án (Ảnh: Cổng Thông tin điện tử xã Ba Vì).

Trước đó, Sở Tài chính Hà Nội cho biết ngày 17/9, sở nhận được văn bản của Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari, đề xuất được lựa chọn thực hiện dự án theo trường hợp đặc biệt quy định tại Luật Thủ đô.

Diện tích đất nghiên cứu đầu tư trên diện tích khoảng 580,74ha, được phân kỳ đầu tư theo 2 giai đoạn, giai đoạn 1 khoảng 251,06 ha, giai đoạn 2 khoảng 329,67 ha.

Dự kiến khi hoàn thành toàn bộ dự án đón khoảng 10 triệu lượt khách/năm tham quan, du lịch và nghỉ dưỡng.

Tổng vốn đầu tư của dự án dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, vốn huy động 8.500 tỷ đồng.

Dự án dự kiến hoàn thiện đưa vào khai thác vận hành quý I/2030.

Dự án Quần thể Du lịch sinh thái Ba Vì - Hợp phần Safari do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời đề xuất vừa có điều chỉnh quan trọng về quy mô quy hoạch. Theo thông tin từ họp báo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, diện tích nghiên cứu dự án đã được hạ từ hơn 580ha xuống sơ bộ khoảng 300ha. Việc điều chỉnh này xuất phát từ yêu cầu của Hội đồng thẩm định nhằm rà soát kỹ hiện trạng sử dụng đất và giảm thiểu tối đa ảnh hưởng tới đời sống, sinh kế người dân địa phương. Về mặt quy định pháp lý, hồ sơ đề xuất hiện mới dừng ở bước thẩm định chủ trương đầu tư thuộc thẩm quyền cấp thành phố. Bà Đỗ Thu Hằng, Phó Giám đốc Sở Tài chính Hà Nội, khẳng định quy mô cùng ranh giới chính xác sẽ chỉ được chốt sau khi lập quy hoạch chi tiết. Quá trình lập quy hoạch sắp tới sẽ được công khai rộng rãi và lấy ý kiến đầy đủ từ cộng đồng dân cư theo đúng quy định hiện hành. Ban đầu, nhà đầu tư đề xuất thực hiện dự án với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 10.000 tỷ đồng, phân kỳ làm hai giai đoạn và kỳ vọng đón 10 triệu lượt khách mỗi năm. Dự án cũng được đề xuất áp dụng cơ chế lựa chọn nhà đầu tư theo trường hợp đặc biệt của Luật Thủ đô. Việc xem xét dự án nằm trong định hướng phát triển giai đoạn 2026-2035 của Hà Nội nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng GRDP khoảng 11% mỗi năm. Chính quyền thành phố khẳng định quan điểm nhất quán là ưu tiên khai thác dư địa du lịch, dịch vụ nhưng phải cân bằng với an sinh xã hội. Việc thu hẹp gần một nửa diện tích khảo sát thể hiện sự cẩn trọng trong công tác quản lý đất đai và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân. Dự án sẽ tiếp tục trải qua nhiều bước thẩm định khắt khe trước khi có quyết định phê duyệt chính thức.