Hà Nội có thêm dự án nhà ở xã hội giá hơn 1 tỷ đồng

Nguồn ảnh: CafeF

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố giá bán dự án nhà ở xã hội tại xã Phúc Thịnh tạm tính là 29,7 triệu đồng/m².

TIN MỚI

Dự án có tên thương mại Arlington Home, do Công ty Cổ phần HNASA làm chủ đầu tư, triển khai tại các ô đất CT1 và CT2 thuộc thôn Tuân Lề, xã Phúc Thịnh, TP. Hà Nội.

Theo thông tin công bố, dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 5.553 m², gồm 2 tòa chung cư cao 12 tầng nổi và 1 tầng hầm liên thông. Trong đó, tòa CT1 được xây dựng trên khu đất rộng 2.481,91m², tòa CT2 có diện tích đất 3.071,60m².

Tổng diện tích sàn xây dựng của dự án khoảng 34.583,8m², gồm 29.094,3m² sàn nổi và 5.489,5m² tầng hầm. Diện tích sàn nhà ở khoảng 20.114,6m², bên cạnh khoảng 1.916,6m² sàn thương mại, dịch vụ.

Về cơ cấu sản phẩm, dự án dự kiến cung cấp 352 căn nhà ở xã hội , trong đó có 316 căn để bán, 18 căn cho thuê và 18 căn cho thuê mua.

Hà Nội có thêm dự án nhà ở xã hội giá hơn 1 tỷ đồng- Ảnh 1. — Phối cảnh dự án nhà ở xã hội gần 30 triệu đồng một m2 tại xã Phúc Thịnh, Hà Nội. Ảnh: Hnasa.

Diện tích các căn hộ để bán dao động từ 37,6 - 71,3m². Các căn hộ cho thuê và thuê mua có diện tích từ 40 - 71,3m².

Giá bán tạm tính được công bố ở mức 29,7 triệu đồng/m², đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Với mức giá này, căn hộ có diện tích nhỏ nhất 37,6m² có giá khoảng 1,12 tỷ đồng. Căn hộ diện tích lớn nhất 71,3m² có giá khoảng 2,12 tỷ đồng, chưa tính kinh phí bảo trì.

Đối với hình thức thuê mua, mức giá tạm tính được công bố là 277.049 đồng/m²; giá thuê khoảng 109.600 đồng/m². Các mức giá này chưa bao gồm VAT và kinh phí bảo trì.

Chủ đầu tư cho biết giá bán, giá thuê và giá thuê mua chính thức sẽ được công bố theo quy định trên trang thông tin điện tử của Sở Xây dựng Hà Nội và UBND xã Phúc Thịnh.

Về tiến độ, dự án được khởi công ngày 4/9, dự kiến hoàn thành vào quý II/2028. Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở xã hội dự kiến bắt đầu trong quý IV/2026.

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố mức giá bán tạm tính 29,7 triệu đồng/m² đã bao gồm thuế giá trị gia tăng đối với dự án nhà ở xã hội Arlington Home tại xã Phúc Thịnh. Dự án do Công ty Cổ phần HNASA làm chủ đầu tư trên khu đất rộng hơn 5.553 m², gồm 2 tòa chung cư cao 12 tầng cùng một tầng hầm liên thông. Với tổng diện tích sàn xây dựng gần 34.600 m², công trình dự kiến cung ứng ra thị trường 352 căn hộ chính sách nhằm giải tỏa áp lực nhà ở cho người thu nhập thấp. Cơ cấu phân bổ sản phẩm gồm 316 căn để bán diện tích từ 37,6 đến 71,3 m², cùng 36 căn dành cho các phương án cho thuê và thuê mua. Áp dụng mức giá tạm tính hiện tại, người mua cần chi trả từ 1,12 tỷ đến 2,12 tỷ đồng cho mỗi căn hộ tùy quy mô mặt sàn, chưa bao gồm kinh phí bảo trì. Bên cạnh đó, mức giá thuê mua tạm tính được ghi nhận là 277.049 đồng/m² và giá thuê là 109.600 đồng/m², đều chưa tính thuế giá trị gia tăng cùng phí bảo trì tòa nhà. Dự án đã chính thức khởi công từ ngày 4/9 và dự kiến hoàn thiện bàn giao vào quý II/2028. Chủ đầu tư cùng các cơ quan chức năng sẽ bắt đầu mở đợt tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ quý IV/2026 theo đúng quy trình công khai trên cổng thông tin điện tử địa phương. Bảng giá chính thức cho từng phân khúc sẽ tiếp tục được rà soát và thông báo minh bạch trước thời điểm tiếp nhận đăng ký của cư dân.