Hà Nội: Giá trông giữ xe ở chung cư, trung tâm thương mại có tăng không?

UBND TP Hà Nội ngày 15/10 đã ban hành Quyết định số 5794/QĐ-UBND quy định giá dịch vụ trông giữ xe đạp, xe máy, ô tô tại các điểm sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố được đầu tư bằng nguồn vốn ngân sách Nhà nước trên địa bàn.

Theo quyết định này, mức giá trông giữ phương tiện theo lượt được tính toán điều chỉnh tăng bình quân khoảng 1,75 đến 2 lần tùy loại phương tiện và khu vực.

Một vấn đề được người dân băn khoăn là các bãi đỗ xe trong chung cư, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học…, bãi đỗ xe tư nhân hay các bãi đỗ xe do các phường, xã cấp phép có thuộc phạm vi điều chỉnh không?

Lý giải về việc này, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết các bãi đỗ xe trong khu chung cư, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, các bãi đỗ xe tư nhân và những điểm trông giữ phương tiện khác không mặc nhiên thuộc phạm vi áp dụng của Quyết định số 5794. Việc xác định chế độ giá áp dụng đối với từng địa điểm phải căn cứ vào tính chất, nguồn vốn đầu tư, hình thức quản lý, khai thác và quy định pháp luật có liên quan.

Theo đó, đối với các điểm trông giữ xe sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố thuộc phạm vi Quyết định số 5794, đơn vị khai thác phải thực hiện đúng giá do UBND thành phố ban hành, không được tự ý điều chỉnh.

Đối với các bãi đỗ xe được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước, giá dịch vụ được xác định theo cơ chế giá tương ứng theo quy định của Luật Giá và các quy định có liên quan, trừ trường hợp thuộc diện Nhà nước định giá hoặc chịu sự điều chỉnh của cơ chế giá đặc thù.

Đối với các bãi đỗ xe trong chung cư, bệnh viện, trường học và trung tâm thương mại, việc xác định giá còn phải căn cứ vào chế độ quản lý, sử dụng công trình, tài sản, hợp đồng dịch vụ và quy định chuyên ngành có liên quan.

Riêng đối với các điểm trông giữ phương tiện do UBND xã, phường cho phép khai thác, Sở Xây dựng nêu rõ thẩm quyền cho phép sử dụng địa điểm không đồng nghĩa với thẩm quyền tự quyết định giá dịch vụ. Nếu điểm trông giữ thuộc phạm vi điều chỉnh của Quyết định số 5794 thì phải thực hiện theo mức giá của quyết định này, không phụ thuộc vào việc đơn vị khai thác là doanh nghiệp Nhà nước hay doanh nghiệp tư nhân.

Không để các bãi xe đồng loạt tăng giá thiếu căn cứ

Về lo ngại các bãi đỗ xe ngoài phạm vi điều chỉnh có thể lợi dụng việc ban hành giá mới để tăng giá bất hợp lý, Sở Xây dựng xác định đây là vấn đề cần quan tâm trong quá trình tổ chức thực hiện. Thành phố không chủ trương để việc điều chỉnh giá dịch vụ tại một nhóm điểm trông giữ phương tiện trở thành lý do cho các cơ sở khác đồng loạt tăng giá thiếu căn cứ.

Sở Xây dựng cho biết sẽ phối hợp với Sở Tài chính, Công an thành phố, UBND các xã, phường và các cơ quan liên quan tăng cường kiểm tra việc niêm yết giá, thu tiền theo giá công khai, điều kiện khai thác và việc chấp hành các quy định về quản lý giá.

Đối với những trường hợp lợi dụng việc điều chỉnh giá để thu tiền không đúng quy định, không công khai giá hoặc có hành vi vi phạm pháp luật về giá, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra, xử lý nghiêm theo quy định.

"Quan điểm của Sở Xây dựng là bảo đảm quyền kinh doanh hợp pháp của các tổ chức, cá nhân, đồng thời bảo vệ quyền lợi chính đáng của người sử dụng dịch vụ và không để phát sinh tình trạng tăng giá tùy tiện, thiếu minh bạch", Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh.

Cơ quan này cũng cho hay theo quy định của Luật Giá năm 2023, việc quyết định và điều chỉnh giá dịch vụ trông giữ phương tiện phải căn cứ vào cơ chế quản lý giá áp dụng đối với từng loại hình dịch vụ.

Theo đó, đối với dịch vụ thuộc diện Nhà nước định giá, tổ chức, cá nhân kinh doanh phải chấp hành mức giá do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quyết định. Việc điều chỉnh giá phải được thực hiện theo đúng trình tự, thẩm quyền, không được tự ý tăng giá.

Đối với các bãi đỗ xe tư nhân hoạt động theo cơ chế giá thị trường, doanh nghiệp được quyền quyết định giá dịch vụ trên cơ sở chi phí đầu tư, chi phí vận hành, chất lượng dịch vụ, quan hệ cung cầu và các yếu tố hợp pháp khác. Tuy nhiên, việc thực hiện quyền định giá phải tuân thủ quy định về công khai, niêm yết giá, cung cấp thông tin về giá và các nghĩa vụ pháp luật có liên quan.

Sở Xây dựng cũng cho hay không phải mọi trường hợp bãi đỗ xe tư nhân tăng giá đều là vi phạm pháp luật. Hành vi vi phạm được xác định căn cứ vào chế độ giá áp dụng và việc chấp hành các nghĩa vụ pháp luật của đơn vị kinh doanh.

Các cơ quan chức năng sẽ tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi thu tiền không đúng giá quy định, không niêm yết giá, thu cao hơn giá niêm yết, lợi dụng nhu cầu gửi xe để ép giá hoặc kinh doanh trông giữ phương tiện trái phép.

Xem chi tiết Quyết định số 5794 của UBND TP Hà Nội tại đây.