UBND TP.HCM ban hành Quyết định cho phép Công ty CP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, MCK: HDC, sàn HoSE) được chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 4.097,3 m2 đất trồng cây lâu năm, đất trồng cây hàng năm sang mục đích đất ở tại đô thị (2.729,00 m2) và đất giao thông (1.368,30 m2) để thực hiện Dự án Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City tại phường Phước Thắng.
Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với đất ở tại đô thị theo quy định với diện tích 2.729,00 m2; không thu tiền sử dụng đất đối với đất giao thông không nhằm mục đích kinh doanh đối với diện tích 1.368,30 m2.
Thời hạn sử dụng đất kể từ ngày ký Quyết định này cho đến ngày 2/3/2067.
UBND TP.HCM yêu cầu Hodeco chỉ được sử dụng đất đúng mục đích để đầu tư thực hiện Dự án Khu nhà ở Hải Đăng – The Light City; thực hiện đầy đủ các quy định của pháp luật về đầu tư, đất đai, xây dựng, quy hoạch, môi trường, phòng cháy và chữa cháy, kinh doanh xăng dầu và các quy định pháp luật khác có liên quan.
Việc thay đổi mục tiêu đầu tư, mục đích sử dụng đất hoặc chuyển nhượng dự án phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định.
Các Sở, ngành, các cơ quan liên quan xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp đối với khu đất dự án nêu trên và nghĩa vụ tài chính bổ sung khi điều chỉnh quy hoạch tại dự án theo quy định....
Hodeco có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi được chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính bổ sung...
Đảm bảo năng lực tài chính và nguồn vốn đầu tư để thực hiện dự án đúng tiến độ; trường hợp chậm tiến độ hoặc không đưa đất vào sử dụng thì bị xử lý theo quy định.
Phối cảnh dự án Thành phố ánh sáng của Hodeco. Ảnh: HDC
Hodeco tiền thân là Công ty Phát triển Nhà Tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, được thành lập vào năm 1990; là doanh nghiệp có tiếng trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản. Một số dự án tiêu biểu có thể kể đến như: Fusion Suites Vung Tau (TP.HCM); Ngôi nhà sinh thái 1 (TP.HCM); Bien Da Vang (Lâm Đồng); Khu đô thị sinh thái Phu My (TP.HCM);...
Mới đây, Hodeco đã công bố Nghị quyết việc thông qua nguyên tắc chuyển nhượng toàn bộ dự án Khu nhà ở phía Đông đường 3/2 (tên thương mại Hodeco Seavillage).
Cụ thể, doanh nghiệp dự kiến chuyển nhượng dự án Hodeco Seavillage với tổng giá trị 1.050 tỷ đồng. Được biết, dự án có diện tích 2,58ha gồm 132 căn hộ thương mại, 795 căn hộ khách sạn và 39 nhà phố, nằm trên tuyến được 3/2, phường Rạch Dừa, TP.HCM.
Hodeco ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT và/hoặc Tổng Giám đốc công ty chỉ đạo, tổ chức thực hiện các công việc liên quan để thực hiện chuyển nhượng toàn bộ dự án nêu trên theo đúng quy định.