Hơn 18.000 căn nhà cho thuê dự kiến hoàn thành cuối năm 2026

Nguồn ảnh: Tiền Phong

Bộ Xây dựng dự kiến hoàn thành 18.049 căn nhà ở cho thuê trong năm 2026, đạt 105% kế hoạch được giao, trong bối cảnh cả nước đang triển khai 114 dự án. Chính phủ ra chỉ đạo mới về nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê Đà Nẵng mở rộng phát triển nhà ở xã hội cho thuê Lý do khó phát triển nhà ở cho thuê

Tại họp báo thường kỳ quý 3/2026, Bộ Xây dựng cho biết từ đầu năm 2026 đến nay cả nước có 170 dự án hoàn thành với quy mô 46.962 căn; 128 dự án khởi công với quy mô 183.293 căn (trong đó: 140.492 căn hộ nhà ở xã hội, 42.801 căn hộ để cho thuê).

1789549963836-2157618790531242554-4768928935541644005-544f26bddbb958a738e70fb392730d96.jpg — Theo Bộ Xây dựng, hơn 18.000 căn nhà cho thuê dự kiến hoàn thành cuối năm 2026.

Lũy kế đến nay, cả nước có 947 dự án nhà ở xã hội đang được triển khai với quy mô 910.933 căn với tổng mức đầu tư khoảng 841.338 tỷ đồng (trong đó: 363 dự án hoàn thành, quy mô 216.626 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 200.076 tỷ đồng; 293 dự án đã khởi công xây dựng, đang triển khai, quy mô 363.065 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 335.327 tỷ đồng; 291 dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư, quy mô 331.242 căn, với tổng mức đầu tư khoảng 305.935 tỷ đồng).

Như vậy, số lượng dự án đã hoàn thành, khởi công, chấp thuận chủ trương đầu tư đến nay đạt 91% so với chỉ tiêu đã đặt ra tại Đề án.

Công tác phát triển nhà ở cho thuê bước đầu đã đạt được những kết quả đáng ghi nhận. Lũy kế đến nay, cả nước có 114 dự án nhà ở xã hội có nhà ở cho thuê đang được triển khai, với tổng số 63.970 căn để cho thuê.

Cả nước đã hoàn thành hơn 8.300 căn, đạt tỉ lệ 48% kế hoạch năm; dự kiến hết năm 2026 hoàn thành 18.049 căn, đạt tỷ lệ 105% so với kế hoạch được giao.

Bộ Xây dựng cho biết, trong 3 tháng cuối năm, Bộ cũng xây dựng các chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026 - 2030; phối hợp với địa phương kiểm tra, đôn đốc thực hiện chỉ tiêu nhà ở xã hội, đồng thời theo dõi diễn biến thị trường để đề xuất giải pháp ổn định, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp.

Ngày 30/9, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 303 về việc giao chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê cho các địa phương giai đoạn 2026 – 2030. Theo Nghị quyết, tổng chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 là 899.857 căn. Trong đó, nhà ở cho thuê được giao 191.023 căn, chiếm khoảng 21%.

Một số địa phương có chỉ tiêu phát triển nhà ở cho thuê lớn như: TP HCM 52.000 căn; Tây Ninh 35.000 căn; TP Hải Phòng 15.000 căn; TP Hà Nội là 10.240 căn; Thái Nguyên 10.000 căn; Bắc Ninh 10.000 căn; Hưng Yên 8.950 căn…

Theo thông tin từ Bộ Xây dựng tại họp báo quý 3/2026, cả nước dự kiến sẽ hoàn thành 18.049 căn nhà ở cho thuê vào cuối năm nay, đạt 105% kế hoạch đề ra. Tính đến nay, phân khúc này đã đưa vào sử dụng hơn 8.300 căn trong tổng số 114 dự án đang triển khai với quy mô 63.970 căn hộ. Kết quả này phản ánh sự chuyển biến tích cực trong nỗ lực đa dạng hóa phân khúc an sinh xã hội. Bức tranh chung về nhà ở xã hội cũng ghi nhận tiến độ khả quan khi toàn quốc lũy kế có 947 dự án với quy mô 910.933 căn, đạt 91% chỉ tiêu Đề án. Riêng từ đầu năm 2026 đến nay, các địa phương đã hoàn thành 170 dự án tương đương 46.962 căn và khởi công mới 128 dự án với 183.293 căn. Tổng mức đầu tư cho toàn bộ các dự án đã và đang triển khai hiện ước đạt khoảng 841.338 tỷ đồng. Nhằm duy trì nguồn cung dài hạn, Chính phủ đã ban hành Nghị quyết số 303 ngày 30/9 giao chỉ tiêu phát triển 899.857 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030, trong đó phân khúc cho thuê chiếm khoảng 21% với 191.023 căn. Nhiều địa phương trọng điểm được giao mục tiêu phát triển lớn như TP HCM với 52.000 căn, Tây Ninh 35.000 căn và TP Hải Phòng 15.000 căn. Trong những tháng cuối năm, Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục hoàn thiện khung chính sách giai đoạn mới và phối hợp đôn đốc các địa phương thực hiện chỉ tiêu. Cơ quan quản lý đồng thời theo dõi sát diễn biến thị trường để kịp thời tháo gỡ khó khăn cho các doanh nghiệp tham gia đầu tư.