Hơn 5.000 chỗ trống tại 2 khu nhà ở sinh viên lớn nhất Hà Nội

Nguồn ảnh: CafeF

Riêng hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp có tổng cộng 12.888 chỗ ở theo thiết kế, trong đó 7.881 chỗ đang được cho thuê và 5.007 chỗ còn trống, tương đương gần 39% tổng số chỗ ở được thống kê.

TIN MỚI

Sở Xây dựng Hà Nội vừa công khai tình hình cho thuê trong tháng 9/2026 tại hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, Pháp Vân - Tứ Hiệp và khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng. Đáng chú ý, hai khu nhà ở sinh viên hiện còn tổng cộng 5.007 chỗ trống, trong khi khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng gần như đã được lấp đầy.

Theo số liệu công bố từ ngày 1 đến hết ngày 30/9, Khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II, phường Từ Liêm có quy mô thiết kế 7.368 chỗ ở, với 6 chỗ/căn hộ. Hiện 4.945 chỗ đã được cho thuê, còn 2.423 chỗ trống. Tỷ lệ chỗ ở đã được sử dụng đạt khoảng 67%.

Tại Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp, phường Yên Sở, trong tổng số 5.520 chỗ ở theo thiết kế, hiện 2.936 chỗ đã được cho thuê và 2.584 chỗ còn trống. Với quy mô 8 chỗ/căn hộ, số chỗ đang được sử dụng mới chiếm khoảng 53%.

Số liệu tại Pháp Vân - Tứ Hiệp chưa bao gồm tòa A1, được Trung tâm Quản lý nhà thành phố Hà Nội tiếp nhận nguyên trạng từ UBND phường Yên Sở đầu năm 2026 và đang thực hiện các bước cải tạo, sửa chữa. Ngoài ra, 156 căn hộ tại tòa A5 đang được bố trí phục vụ tạm cư cũng không được tính vào số liệu trên.

Như vậy, riêng hai khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II và Pháp Vân - Tứ Hiệp có tổng cộng 12.888 chỗ ở theo thiết kế, trong đó 7.881 chỗ đang được cho thuê và 5.007 chỗ còn trống, tương đương gần 39% tổng số chỗ ở được thống kê. Trong đó, tỷ lệ chỗ trống tại Pháp Vân - Tứ Hiệp cao hơn đáng kể so với Mỹ Đình II.

Ở chiều ngược lại, tình hình cho thuê tại Khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng, phường Việt Hưng gần như kín chỗ. Trong tổng số 515 căn hộ theo thiết kế, 510 căn đang được cho thuê, chỉ còn 5 căn trống, tương đương tỷ lệ lấp đầy khoảng 99%.

Theo công bố mới nhất từ Sở Xây dựng Hà Nội về tình hình cho thuê trong tháng 9/2026, hai khu nhà ở sinh viên tập trung lớn nhất Thủ đô đang ghi nhận tới 5.007 chỗ trống trên tổng số 12.888 chỗ theo thiết kế. Tỷ lệ bỏ trống chiếm tới gần 39%, phản ánh thực trạng nghịch lý khi nguồn cung ký túc xá tập trung quy mô lớn vẫn chưa được tối ưu hóa hiệu quả sử dụng. Cụ thể, Khu nhà ở sinh viên Mỹ Đình II tại phường Từ Liêm hiện đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 67% với 4.945 chỗ đã cho thuê và còn 2.423 chỗ trống. Trong khi đó, Khu nhà ở sinh viên Pháp Vân - Tứ Hiệp tại phường Yên Sở ghi nhận tỷ lệ sử dụng chỉ khoảng 53%, tương ứng 2.936 chỗ có người ở và 2.584 chỗ chưa đưa vào khai thác. Số liệu tại cơ sở này chưa tính đến tòa A1 đang trong quy trình cải tạo, sửa chữa và 156 căn hộ thuộc tòa A5 được trưng dụng phục vụ mục đích tạm cư. Trái ngược hoàn toàn với phân khúc ký túc xá sinh viên, Khu nhà ở xã hội CT19A Việt Hưng tại phường Việt Hưng gần như đã kín chỗ tuyệt đối. Toàn bộ dự án ghi nhận 510 trên tổng số 515 căn hộ thiết kế đã được cho thuê, tương đương tỷ lệ lấp đầy xấp xỉ 99% và chỉ còn duy nhất 5 căn trống. Thực tế đối lập này cho thấy sự chênh lệch rõ rệt về áp lực nguồn cầu nhà ở giữa các nhóm đối tượng cũng như từng địa bàn cụ thể tại Hà Nội.