Nhà ở xã hội, nhìn gương trước mặt!

Nguồn ảnh: Nhân Dân

Nhiều dự án nhà ở xã hội được nghiên cứu, thông báo triển khai thời gian qua, kéo theo mối quan tâm của rất đông người, nhất là người lao động thu nhập trung bình, thu nhập thấp, mong có mái nhà an cư.

Cũng trong những ngày qua, dư luận xôn xao về tương lai một khu đô thị trên bán đảo tại Thủ đô. Từng là niềm mơ ước của nhiều người nhưng qua nhiều năm, từ sự thưa thoáng ban đầu và phân bố hài hòa với không gian cây xanh, mặt nước, khu đô thị này đã trở nên chật chội do “nhồi” thêm quá nhiều tòa cao ốc. Cư dân đang lo lắng về khả năng nhiều tòa nhà có thể bị “cắt” bớt và nhiều hộ gia đình phải di chuyển đến nơi ở khác, rất xa, sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến việc đi lại, làm việc, học hành…

Nhiều hơn khu nhà này, chúng ta nghĩ đến không ít các khu đô thị, khu căn hộ khác, được coi là những khu tái định cư, khu nhà ở tầm trung, tầm thấp dành cho người lao động phổ thông. Giật mình nhận thấy có lẽ các khu này có thể đáp ứng được việc ở, sinh hoạt tối thiểu. Còn chất lượng sống thế nào, điều kiện tự nhiên, môi trường, không gian, vật chất ra sao, chắc cũng phải bùi ngùi công nhận ở mức: Thấp!

Phổ biến trong quan sát là tình trạng cũ kỹ, bong tróc của các khối nhà; tình trạng kém được chăm sóc về vệ sinh nên thường bụi bặm, rêu mốc. Các khu sân chung nhỏ hẹp, thiếu bóng cây xanh, thiếu thiết bị vui chơi, tập luyện thể thao. Lối đi lại nhỏ hẹp, hè khấp khểnh. Có khi các không gian chung được trưng dụng mở đủ các thứ dịch vụ, gây thêm ồn ào, mùi mẽ, chật chội, ảnh hưởng rõ rệt đến đời sống vốn đã tùng tiệm của nhiều gia đình.

Nay các dự án nhà ở xã hội được loan báo, mở bán, chào hàng, quảng bá rộng rãi với những ý nghĩa nhân văn được nêu cao, cùng các mức giá được cho là phù hợp với người thu nhập thấp. Nhưng, hãy cẩn trọng từ chính người tìm mua, đặt cọc, chờ nhà cho đến chính cả các chủ đầu tư, nhà thầu thi công! Tránh để tư duy “rẻ thì kém”, “thấp thì phải chấp nhận thiếu đồng bộ”… ảnh hưởng đến việc xây dựng, hoàn thiện “hệ sinh thái nhà ở xã hội”.

Cần soi vào chính các khu đô thị, khu căn hộ đang trong tình trạng chật hẹp, thiếu thốn và nguy cơ phải cắt sửa như trên để tính toán cho sự bảo đảm của các khu nhà ở xã hội tới đây sẽ nên hình. Tránh để lại tái diễn, tái xuất những khu nhà tương tự. Nhà ở xã hội, nhà cho người thu nhập thấp, trung bình, người lao động phổ thông cũng đều cần được trang bị, chăm lo các yếu tố văn minh, văn hóa là thiết bị an toàn, cơ sở vật chất thân thiện; không gian xanh, sạch, cảnh quan thoáng; cùng các địa điểm vui chơi, giải trí mà cư dân có quyền lợi hưởng thụ. Chứ đừng để người lao động đi từ sự tạm bợ của các khu nhà trọ chật chội đến một sự tạm bợ, tạm thời khác như một cách giải quyết tình thế trước mắt.

Nhà ở xã hội phải là nơi đáng sống!

DƯƠNG XUÂN

Làn sóng công bố và triển khai hàng loạt dự án nhà ở xã hội đang thắp lên niềm hy vọng an cư cho đông đảo người lao động có thu nhập trung bình và thấp. Tuy nhiên, sự việc một khu đô thị bán đảo tại Thủ đô từ hình mẫu không gian thoáng đãng dần biến thành điểm nóng quá tải cao ốc và đối mặt nguy cơ cắt giảm công trình là hồi chuông cảnh báo đắt giá. Thực tế này buộc quy hoạch phát triển phân khúc nhà ở bình dân phải nghiêm túc nhìn nhận lại bài toán cân bằng hạ tầng. Hồi ức từ nhiều khu tái định cư và chung cư tầm thấp trước đây cho thấy chất lượng sống thực tế thường dừng lại ở mức tối thiểu. Tình trạng công trình nhanh chóng xuống cấp, bong tróc rêu mốc cùng hệ thống sân chung chật hẹp, thiếu thốn mảng xanh và tiện ích sinh hoạt vẫn diễn ra khá phổ biến. Không ít không gian công cộng thậm chí còn bị chiếm dụng kinh doanh dịch vụ tự phát, trực tiếp bào mòn môi trường sống vốn đã nhiều khó khăn của người dân. Để các dự án nhà ở xã hội thực sự mang ý nghĩa nhân văn trọn vẹn, cả người mua lẫn giới chủ đầu tư cần kiên quyết loại bỏ tư duy đánh đổi chất lượng lấy giá thành. Không gian sống dành cho người lao động phải bảo đảm đầy đủ hạ tầng an toàn, tiện ích công cộng và cảnh quan văn minh thay vì trở thành một chốn tạm bợ nối tiếp chuỗi ngày ở trọ. Những bài học nhãn tiền từ thực trạng quy hoạch trước mặt chính là thước đo trách nhiệm cao nhất cho mục tiêu kiến tạo một chốn an cư đáng sống bền vững.