Sáng 30/10, tại phiên thảo luận hội trường kỳ họp thứ 6, HĐND TPHCM khóa XI, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM Trương Trung Kiên đã thông tin về định hướng phát triển đô thị theo mô hình TOD (phát triển đô thị theo trục giao thông công cộng) và một số nội dung của quy hoạch tổng thể thành phố tầm nhìn 100 năm.
Theo ông Trương Trung Kiên, tại kỳ họp trước, HĐND TPHCM đã thông qua nghị quyết về phát triển TOD. Mô hình này hướng đến hình thành các khu đô thị mật độ cao quanh nhà ga, tạo thuận lợi cho người dân tiếp cận giao thông công cộng, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác các phương tiện như metro, đường sắt nhẹ.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E)
Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM Trương Trung Kiên phát biểu tại kỳ họp (Ảnh: Xuân Đoàn).
Trong quy hoạch tổng thể lần này, thành phố xác định các tuyến metro và vị trí nhà ga làm cơ sở khoanh vùng phát triển TOD. Sau khi quy hoạch được phê duyệt, cơ quan chức năng sẽ xác định ranh giới cụ thể, làm căn cứ lập quy hoạch đô thị cho từng khu vực, với phạm vi nghiên cứu dự kiến khoảng 1.000m tính từ tâm nhà ga.
Liên quan băn khoăn của người dân về khả năng phải di dời, giải tỏa nhà ở hiện hữu trong khu vực TOD, Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM cho biết nội dung này sẽ được xác định ở bước lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết.
"Cơ quan chức năng sẽ rà soát, đánh giá hiện trạng và định hướng phát triển để xác định khu vực cần phát triển mới, tập trung triển khai các dự án. Với những khu dân cư hiện hữu có điều kiện phù hợp để tiếp tục tồn tại, chỉnh trang, thành phố có thể xem xét giữ lại, các khu vực phát triển mới sẽ tập trung thực hiện dự án", Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM nói.
' %2F%3E%3C%2Fsvg%3E)
Mô hình TOD là một trong những nội dung quan trọng của quy hoạch TPHCM tầm nhìn 100 năm (Ảnh: Q.Huy).
Sau khi quy hoạch tổng thể được phê duyệt, TPHCM sẽ công bố rộng rãi theo quy định, đồng thời xây dựng kế hoạch triển khai, xác định nguồn lực và phân công thực hiện cho các địa phương, nhất là những khu vực trọng điểm. Các quy hoạch cấp dưới và quy hoạch chuyên ngành cũng sẽ được triển khai đồng bộ.
Ông Trương Trung Kiên cho biết Sở sẽ phối hợp tổ chức hội thảo, tập huấn tại các địa phương nhằm làm rõ nội dung, phương thức triển khai, bảo đảm tính khả thi và tiếp nhận ý kiến từ cơ sở.
Về ý kiến đề nghị bổ sung định hướng sáng tạo, công nghệ cao cho khu vực phía Bắc TPHCM, thay vì tập trung chủ yếu ở phía Đông, ông Kiên cho biết quy hoạch tổng thể xác định thành phố có 5 cực tăng trưởng với những chức năng đặc thù khác nhau.
Tuy nhiên, mỗi cực không chỉ phát triển một chức năng riêng biệt mà còn có sự kết hợp với các lĩnh vực khác như công nghệ cao, đổi mới sáng tạo và đào tạo. Trên cơ sở góp ý, quy hoạch đã bổ sung các chức năng cho cực phía Bắc, đồng thời xác định tỷ lệ phù hợp giữa những lĩnh vực phát triển.
Đối với đề xuất làm rõ ranh giới quy hoạch phân khu nhằm tăng tính khả thi khi triển khai tại địa phương, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ tiếp tục xem xét trong quá trình hoàn thiện các bước quy hoạch liên quan.